Prix au m2 Villejoubert : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villejoubert
À Villejoubert, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 622 €, avec un écart allant de 782 € en prix minimum à 2 764 € en prix maximum. Cela indique une amplitude de valeurs qui dépend souvent de l’emplacement précis, de l’état du bien et de ses caractéristiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 588 €, avec des extrêmes allant de 1 137 € à 2 891 €. Cette fourchette étendue montre que certains appartements bénéficient d’un positionnement premium, tandis que d’autres restent plus accessibles. Ces données vous permettent d’avoir une idée claire du budget nécessaire selon le type de logement que vous recherchez à Villejoubert.
Introduction à Villejoubert : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Villejoubert est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, témoignant de plusieurs siècles d’histoire locale. Son identité est façonnée par des éléments culturels et architecturaux qui racontent l’âme de cette ville au charme discret.
Avec une population de 367 habitants et un âge moyen de 40,62 ans, Villejoubert offre un environnement où la vie de village se conjugue avec une réelle qualité de vie. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
La ville bénéficie d’une situation géographique accessible, même si elle ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles en voiture, comme l’École maternelle Emile Marchoux à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ou l’École Primaire Anais à un peu plus de 8 minutes. Pour les collégiens, plusieurs collèges sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes, dont le Collège Eugène Delacroix ou le Collège Alfred Renoleau. Les lycées professionnels et polyvalents privés, tels que le lycée Saint-Joseph l’Amandier, sont également accessibles dans un rayon d’environ 20 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si Villejoubert ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux sont accessibles rapidement en voiture, comme la Clinique Saint-Joseph ou le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld, situés entre 20 et 25 minutes du centre.
Les transports sont bien organisés autour de Villejoubert, malgré l’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway directement en ville. Plusieurs gares proches, notamment la Gare de Luxé et la Gare d’Angoulême, permettent une bonne connexion régionale. L’aéroport d'Angoulême-Brie Champniers est accessible en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers d’autres régions.
Environnementalement, Villejoubert offre un cadre propice à la détente avec notamment un équipement sportif, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques. Le climat y est tempéré avec en moyenne 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.
Sur le plan économique, la population active représente 76,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale modérée. La répartition des logements montre une large prédominance des maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, avec seulement 4 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,7 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel et une stabilité du marché. Les résidences principales constituent près de 88,6 % des logements, signalant une ville tournée vers un habitat pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Villejoubert 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers précis à Villejoubert en termes de demande immobilière. La commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne dispose pas de quartiers distincts définis dans les sources vérifiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villejoubert ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villejoubert ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villejoubert est de 1 622 €, avec des variations de 782 € à 2 764 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Villejoubert ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur les données notariales et cadastrales disponibles, ainsi que sur l’expertise d’un conseiller immobilier local qui connaît les spécificités du marché à Villejoubert. Cela permet d’obtenir une estimation juste au m² adaptée à votre projet.
Quels sont les atouts majeurs de Villejoubert pour un acheteur immobilier ?
Villejoubert séduit par son cadre de vie calme, son patrimoine historique et sa proximité avec des infrastructures éducatives et médicales accessibles en voiture. Le marché immobilier y est stable avec une large majorité de maisons, idéal pour les familles.
Quelle est la proportion de maisons versus appartements à Villejoubert ?
La grande majorité du parc immobilier est composée de maisons, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements ne forment que 4 %.
Quel est le taux de propriétaires à Villejoubert ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 87,7 %, ce qui reflète une population stable attachée à son logement.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Villejoubert ?
Il est essentiel de faire appel à une agence ayant une expertise en immobilier local, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur et de vous accompagner dans la stratégie de vente. Un bon conseiller vous orientera sur les prix au m², vous aidera à constituer un dossier solide et assurera la diffusion de votre annonce auprès d’acheteurs potentiels.
Quels critères influencent le prix de vente d’une maison à Villejoubert ?
Le prix dépend de la surface en m², de l’état général du bien, de son emplacement, de la demande locale ainsi que des caractéristiques spécifiques comme le nombre de pièces ou la proximité des commodités.
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