Prix au m2 Saint-Ciers-sur-Bonnieure : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Ciers-sur-Bonnieure, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 504 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 601 € à un maximum de 3 009 €. Cette amplitude traduit une offre variée, qui dépend notamment de l’état, de la localisation précise et des prestations proposées.
Les appartements, bien que moins présents dans cette commune, affichent un prix moyen au m² légèrement inférieur, autour de 1 331 €, avec un prix minimum de 997 € et un maximum qui peut atteindre 1 795 €. Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Saint-Ciers-sur-Bonnieure reste accessible tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
Introduction à Saint-Ciers-sur-Bonnieure : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans un environnement rural agréable, la commune de Saint-Ciers-sur-Bonnieure compte environ 313 habitants, avec un âge moyen de 44,62 ans. Ce profil démographique souligne une population stable, majoritairement composée de propriétaires (87,6 %) et d’un taux de locataires relativement faible (12,4 %). La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui correspond bien à l’esprit villageois et familial de la commune. La part des résidences principales est élevée (76,5 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable des habitants, tandis que les résidences secondaires représentent 15,1 %, laissant une place à un tourisme résidentiel modéré.
L’histoire et le patrimoine de Saint-Ciers-sur-Bonnieure participent à son identité singulière. La commune offre un cadre de vie calme, avec un climat tempéré caractérisé par environ 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, ce qui favorise un environnement verdoyant mais aussi lumineux.
Côté éducation, même si Saint-Ciers-sur-Bonnieure ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, collèges ou lycées sur place), plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à courte distance en voiture. On compte notamment l’École primaire Puyréaux à environ 31 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 7 et 23 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles tout en conservant un cadre de vie paisible.
Sur le plan de la santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld (environ 21 minutes en voiture), garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transport est modeste, sans gare ni aéroport sur place, mais la présence de gares proches, comme la Gare de Luxé à environ 13 minutes en voiture, et d’aéroports régionaux accessibles à une trentaine de minutes en voiture, facilite les déplacements long-courriers. Cela rend la commune accessible tout en préservant son caractère rural.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,7 %, avec une population active représentant 70,7 % des habitants, un indicateur encourageant pour un village de cette taille. Le marché immobilier y est donc influencé par un équilibre entre vie locale authentique et dynamisme économique régional.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Ciers-sur-Bonnieure 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers distincts au sein de Saint-Ciers-sur-Bonnieure. En effet, la commune est petite et homogène, ce qui explique l’absence de délimitations spécifiques ou de zones d’attractivité particulières. Cette uniformité se traduit par une demande immobilière répartie de façon équilibrée sur l’ensemble du territoire communal, sans concentration sur des quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ciers-sur-Bonnieure ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 504 €, avec un minimum autour de 601 € et un maximum pouvant atteindre 3 009 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 331 € le mètre carré, avec des prix variant de 997 € à 1 795 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre décision au vendeur par courrier recommandé dans ce délai.
Comment connaître le prix au m² exact de mon futur bien ?
Faire appel à un professionnel de l’immobilier local, comme un conseiller avec une expertise du marché de Saint-Ciers-sur-Bonnieure, permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de se tenir régulièrement informé via des sources spécialisées ou de confier la vente à un professionnel qui suit l’actualité juridique immobilière.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure ?
L’achat permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible dans une commune à forte proportion de propriétaires, avec un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et médicales.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour mon achat ?
Un conseiller immobilier local vous accompagne à chaque étape, de l’estimation au compromis, en passant par la gestion des visites et des démarches administratives.
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