Prix au m2 Barbezières : Comprendre les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barbezières, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré diversifiés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 173 €, avec des écarts importants allant d’un minimum de 470 € à un maximum de 2 351 €. Cette variation reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.
Concernant les appartements, le tarif moyen est plus élevé, atteignant 1 685 € le mètre carré. On observe également une fourchette large, avec des prix démarrant à 839 € et pouvant grimper jusqu’à 2 563 € le m². Cette amplitude traduit la présence de biens variés, du plus simple au plus qualitatif.
Ces données montrent que Barbezières offre un marché immobilier accessible pour les acquéreurs souhaitant investir, que ce soit dans une maison ou un appartement. Connaître ces prix au m2 vous permet d’estimer la valeur réelle de votre futur logement et d’ajuster votre budget d’achat en conséquence.
Introduction à Barbezières : Une commune au charme authentique 🌿
Barbezières est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Avec une population de 137 habitants, où l’âge moyen se situe autour de 48,55 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
Le village s’inscrit dans une atmosphère rurale, où chaque chemin et chaque maison racontent une histoire, renforçant le charme du lieu. Barbezières séduit par son environnement préservé, avec un climat doux marqué par une moyenne de 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, apportant un équilibre parfait entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l'École Primaire Verdille se trouve à environ 410 secondes en voiture, tandis que le Collège de l'Osme est à moins de 16 minutes en voiture. Pour les lycéens, des options telles que le Lycée professionnel Jean-François Cail sont situées à environ 34 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement un projet d’achat immobilier, même sans établissements scolaires sur place.
Concernant la santé, Barbezières ne compte pas d'hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans les communes voisines, comme le Centre Hospitalier de R￬ et les établissements Korian à Jarnac, situés à moins de 42 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent l’accès aux soins sans compromettre la qualité de vie rurale.
Pour les déplacements, la commune n’est pas desservie directement par des gares, aéroports ou stations de métro. Toutefois, la Gare de Luxé à environ 25 minutes en voiture ainsi que plusieurs gares à proximité offrent une bonne connectivité. Les aéroports d’Angoulême, Niort et Rochefort restent accessibles, bien qu’à une distance plus importante (entre 40 et 90 minutes en voiture), ce qui renforce le caractère calme et retiré de Barbezières tout en maintenant une certaine accessibilité.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (83,9 %). Les locataires représentent 14,3 % de la population, tandis que 67,9 % des logements sont des résidences principales et 21,8 % des résidences secondaires, reflétant un attrait pour les résidences secondaires ou de vacances. Le taux de chômage est de 10,9 %, avec une population active de 63,6 %, ce qui montre un tissu économique local modéré mais stable.
Quartiers prisés à Barbezières 🏘️
Barbezières est une commune de petite taille, et aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques ou de les classer selon leur attractivité. Le marché immobilier y est homogène, avec une prédominance exclusive de maisons individuelles et une ambiance villageoise qui séduit les amateurs de calme et d’authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbezières ❓
Quel est le prix moyen au m2 à Barbezières ?
Le prix moyen au m² est de 1 173 € pour une maison et de 1 685 € pour un appartement, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Barbezières ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat réalise une évaluation sur place, tenant compte des prix pratiqués localement et de l’état du marché pour vous fournir une estimation fiable.
Quelles pièces sont obligatoires pour une vente immobilière à Barbezières ?
Pour vendre un bien, il faut constituer un dossier complet incluant diagnostics techniques (amiante, plomb, performance énergétique, etc.) et les titres de propriété.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon votre situation. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier ces aides.
Comment choisir entre un mandat simple et un mandat exclusif pour vendre à Barbezières ?
Le mandat simple vous permet de vendre par vous-même ou via plusieurs agences, tandis que le mandat exclusif confie la vente à un seul conseiller, offrant souvent une meilleure visibilité et un accompagnement renforcé.
Comment suivre l’évolution du prix moyen au m2 dans la région ?
Square Habitat met à votre disposition des outils d’estimation et des bilans réguliers pour suivre le marché immobilier local et ajuster votre projet.
Prenez contact avec notre agence et restez informé ! 📞✨
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Barbezières ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au suivi de la vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les opportunités sur ce marché où le juste prix au mètre carré est essentiel pour réussir votre investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier avec Square Habitat !
Prix du m² Aigre - Prix du m² Ambérac - Prix du m² Anais - Prix du m² Aunac-sur-Charente - Prix du m² Aussac-Vadalle - Prix du m² Barbezières - Prix du m² Bessé - Prix du m² Cellefrouin - Prix du m² Cellettes - Prix du m² La Chapelle - Prix du m² Charmé - Prix du m² Chenon - Prix du m² Coulonges - Prix du m² Ébréon - Prix du m² Fontenille - Prix du m² Fouqueure - Prix du m² Les Gours - Prix du m² Juillé - Prix du m² Lichères - Prix du m² Ligné - Prix du m² Lonnes - Prix du m² Lupsault - Prix du m² Luxé - Prix du m² Maine-de-Boixe - Prix du m² Mansle-les-Fontaines - Prix du m² Mouton - Prix du m² Nanclars - Prix du m² Oradour - Prix du m² Puyréaux - Prix du m² Ranville-Breuillaud - Prix du m² Saint-Amant-de-Boixe - Prix du m² Val-de-Bonnieure - Prix du m² Saint-Ciers-sur-Bonnieure - Prix du m² Saint-Fraigne - Prix du m² Saint-Front - Prix du m² Saint-Groux - Prix du m² La Tâche - Prix du m² Tourriers - Prix du m² Tusson - Prix du m² Valence - Prix du m² La Boixe - Prix du m² Ventouse - Prix du m² Verdille - Prix du m² Vervant - Prix du m² Villejoubert - Prix du m² Villognon - Prix du m² Vouharte - Prix du m² Xambes