Prix au m2 Maine-de-Boixe : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Maine-de-Boixe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une réalité équilibrée entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1176 €, avec des variations allant d’un minimum de 733 € à un maximum de 1397 € le mètre carré. Ce large éventail témoigne de la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux puisque la ville est majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1514 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1134 € le m2 et monter jusqu’à 2270 €, ce qui reflète une demande plus ciblée sur des logements souvent plus compacts et bien situés.
Ces chiffres vous permettent d’avoir une vision juste du prix du mètre carré à Maine-de-Boixe, que vous souhaitiez acheter une maison spacieuse ou un appartement confortable. Ils sont essentiels pour estimer correctement votre futur investissement immobilier et négocier au plus juste.
Introduction à Maine-de-Boixe : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Située dans un environnement paisible, la ville de Maine-de-Boixe compte environ 479 habitants, avec un âge moyen de 44,55 ans, ce qui traduit une population mature et stable. Cette démographie est favorable pour ceux qui recherchent une vie de village authentique, avec un esprit communautaire fort et des infrastructures adaptées.
La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son charme. Maine-de-Boixe présente des vestiges et des lieux incontournables qui racontent son passé et façonnent son identité. Ce cadre historique apporte une valeur supplémentaire au marché immobilier local, attirant les acquéreurs sensibles à l’authenticité.
Côté éducation, Maine-de-Boixe dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Maine de Boixe, située à seulement 249 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Pour le primaire, les écoles Jean de la Fontaine et Puyréaux sont accessibles en voiture en quelques minutes, bien que plus éloignées à pied. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture, offrant un panel complet d’établissements pour la scolarité des enfants et adolescents.
En termes de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, tels que le Centre Hospitalier de R￬ et la Clinique Saint-Joseph. Cela garantit une prise en charge médicale rapide tout en conservant la tranquillité d’une petite ville.
La mobilité autour de Maine-de-Boixe repose principalement sur la voiture, avec plusieurs gares à proximité comme la Gare de Luxé ou la Gare de Ruffec, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à Angoulême, Limoges ou Niort, accessibles en voiture, ce qui reste un plus pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel et environnemental de Maine-de-Boixe se caractérise par un climat modéré, avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune comporte un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités physiques, même si elle ne dispose pas encore de parcs ou jardins publics. Cette ambiance calme et aérée est un atout pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Côté logement, Maine-de-Boixe est une ville où la maison individuelle règne en maître, représentant 100 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (89 %), avec un taux de locataires assez bas (10,1 %), et une forte proportion de résidences principales (89,5 %), signe d’une stabilité résidentielle. Cette dynamique immobilière est intéressante pour les investisseurs cherchant des biens durables dans un environnement stable.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, la ville affiche un taux de chômage modéré de 5,7 % et une part de population active de 75,1 %, ce qui témoigne d’une activité locale saine, favorisant un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maine-de-Boixe ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Maine-de-Boixe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Maine-de-Boixe est d’environ 1176 €, avec des extrêmes allant de 733 € à 1397 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Maine-de-Boixe ?
Bien que le marché des appartements soit plus restreint, leur prix moyen au m2 est supérieur à celui des maisons, autour de 1514 €, ce qui peut représenter une bonne opportunité pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts dans un cadre calme.
Comment est le cadre de vie à Maine-de-Boixe ?
La ville offre un cadre de vie paisible, avec un riche patrimoine historique, une population stable de 479 habitants, et une forte prédominance de maisons individuelles. C’est un endroit idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Maine-de-Boixe ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour le primaire, plusieurs écoles sont accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Maine-de-Boixe ne possède pas d’aéroport ou de gare directement, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements. Les principaux aéroports d’Angoulême, Limoges et Niort restent à une distance raisonnable pour des voyages réguliers.
Comment est l’offre médicale à Maine-de-Boixe ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la ville, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Quel est le profil des logements à Maine-de-Boixe ?
La totalité des logements est constituée de maisons, avec une majorité de propriétaires et un faible taux de locataires. Cela indique une stabilité résidentielle favorable à un investissement immobilier durable.
Quelle est l’importance de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² vous permet d’estimer correctement la valeur réelle d’un bien, d’éviter de payer trop cher, et de mieux négocier. Cela est essentiel pour faire un achat immobilier réfléchi et adapté à votre budget.
Comment estimer le prix d’une maison dans une impasse à Maine-de-Boixe ?
La localisation dans une impasse peut influencer positivement la valeur du bien, offrant calme et intimité. Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer avec des biens similaires dans des secteurs proches.
Quelle est la meilleure façon d’obtenir une estimation immobilière juste à Maine-de-Boixe ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale, qui connaît bien le marché et les spécificités de Maine-de-Boixe, vous garantit une estimation fiable et adaptée à votre projet.
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