Prix au m² Couture : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Couture, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 311 €, avec des extrêmes allant de 522 € à 2 615 € le m² selon l’emplacement, l’état et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes et bien équipées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 1 356 €. Le prix au m² peut varier de 974 € à 1 815 €, témoignant d’une gamme de biens adaptés à différents budgets et attentes. Ces variations doivent être analysées en lien avec la localisation précise dans Couture, la qualité des prestations et la proximité des commodités.
La répartition du logement dans Couture est majoritairement tournée vers la maison individuelle, avec 98 % des biens étant des maisons, contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil immobilier influence naturellement les prix et le type de transactions réalisées.
Introduction à la Couture : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La commune de Couture se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette petite ville conserve des éléments architecturaux traditionnels qui racontent son passé tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec une population modeste de 173 habitants et un âge moyen de 48,23 ans, Couture est un lieu où la tranquillité et l’esprit de communauté priment.
Le cadre de vie y est rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine. Couture propose un équilibre entre nature et vie locale, favorisant la qualité de vie. Malgré sa petite taille, elle bénéficie d’un accès aux infrastructures éducatives situées à proximité, bien que la commune ne compte aucun établissement scolaire directement sur son territoire.
Pour les familles, les écoles primaires telles que l’École primaire les Ondines, Célestin Freinet ou Verteuil-Sur-Charente sont accessibles en voiture dans des délais raisonnables, entre 6 et 10 minutes environ. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges (Alfred Renoleau, Argentor, Collège privé du Sacré-Cœur) et lycées (Roc Fleuri, Louise Michel, Pierre André Chabanne) se trouvent également à une distance raisonnable, accessibles en voiture en 20 minutes environ.
En matière de santé, Couture ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Ruffec à environ 22 minutes, le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld et la maison de retraite Korian Oregon à Civray, offrant un bon maillage des soins médicaux en périphérie.
Côté transport, bien que Couture ne bénéficie pas directement d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment l’Aéroport d’Angoulême - Brie Champniers et la Gare de Ruffec, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Le climat y est équilibré avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une atmosphère agréable toute l’année. La commune compte peu d’équipements sportifs ou parcs, ce qui souligne son caractère rural et tranquille.
La vie économique locale est marquée par un taux de chômage de 12,9 % et une population active représentant 68,4 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (85,3 %) et la part des locataires est relativement faible (13,3 %). La proportion importante de résidences principales (60,4 %) et secondaires (30,9 %) traduit un attrait pour la résidence secondaire, renforçant l’atmosphère paisible et résidentielle de Couture.
Les quartiers les plus demandés à Couture 🏘️
En raison de la taille réduite de Couture et de l’absence de délimitations précises en quartiers officiels, il n’existe pas de données fiables permettant de nommer ou de hiérarchiser des quartiers spécifiques. La demande immobilière s’oriente globalement vers des secteurs résidentiels proches du centre-ville, où la tranquillité et le charme du cadre historique attirent les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Couture ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Couture ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Couture est d’environ 1 311 €, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans Couture ?
Pour une estimation au plus juste, il est recommandé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance locale approfondie, comme le conseiller immobilier Square Habitat.
Quels sont les avantages à acheter une maison à Couture ?
Couture offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, et une forte proportion de maisons individuelles, ce qui correspond à une grande majorité des acquéreurs recherchant un environnement calme.
Peut-on trouver des appartements à Couture ?
Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier, ce qui en fait une offre rare. Les prix moyens au m² pour les appartements sont légèrement supérieurs à ceux des maisons, à environ 1 356 €.
Quels sont les impacts des pièces et de la surface sur le prix d’un bien à Couture ?
Le prix au mètre carré reste un indicateur clé, mais le nombre de pièces, la qualité des prestations et l’emplacement influencent fortement la valeur finale.
Existe-t-il des impasses ou quartiers spécifiques recherchés à Couture ?
Aucune information officielle ne permet d’identifier des zones ou impasses spécifiques particulièrement demandées à Couture.
Pourquoi est-il important de bien estimer le prix avant d’acheter ?
Une estimation réaliste vous évite de payer trop cher et facilite la négociation. Elle assure également la cohérence avec le marché local, élément primordial pour un investissement réussi.
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