Prix au m² Poursac : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Poursac, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 205 € le m². Cependant, il est possible de trouver des prix plus bas, à partir de 484 € le mètre carré, tandis que certains biens d’exception peuvent atteindre jusqu’à 2 428 € le m². Ces variations reflètent la diversité de l’offre et l’état du marché local.
En ce qui concerne les appartements, bien que rares à Poursac, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1 349 € le mètre carré. Les prix minimums démarrent à 988 € le m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent se négocier à 1 811 € le m². Cette dynamique de prix au mètre carré est un indicateur essentiel pour estimer la valeur de votre projet immobilier, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre.
La répartition du logement à Poursac est essentiellement constituée de maisons (100 %), avec une très faible part d’appartements (0 %). Le taux de propriétaires s’élève à 90,9 %, indiquant une forte stabilité résidentielle, tandis que seulement 5,1 % des habitants sont locataires. Parmi les logements, 64,7 % sont des résidences principales et 26,5 % des résidences secondaires, soulignant l’attractivité de Poursac pour des séjours réguliers ou saisonniers.
Introduction sur la Poursac : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
La ville de Poursac séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique qui façonnent son identité unique. Petite commune à taille humaine, elle compte environ 195 habitants avec un âge moyen de 53 ans, ce qui traduit un environnement calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Poursac offre un cadre naturel agréable, caractérisé par un climat tempéré avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie douce et équilibrée. La commune ne dispose pas directement d’équipements tels que parcs, jardins ou infrastructures sportives, mais elle bénéficie d’un environnement propice à la détente et au ressourcement.
En matière d’éducation, même si aucune école maternelle, collège ou lycée n’est implanté sur place, les familles peuvent accéder aux établissements situés dans les communes voisines. Les écoles primaires les plus proches se trouvent à Verteuil-sur-Charente, Nanteuil-en-Vallée et les Ondines, accessibles à moins de 15 minutes en voiture. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées, publics et privés, sont également à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi le parcours scolaire des jeunes familles.
Concernant la santé, bien que Poursac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Ruffec (environ 18 minutes en voiture) ou à Civray et La Rochefoucauld, offrant ainsi un bon accès aux soins.
Côté transports, la commune ne compte ni aéroport, ni station de métro ou tramway, mais elle profite de la proximité de plusieurs gares, comme celle de Ruffec à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux aéroports régionaux d’Angoulême, Poitiers ou Niort reste possible en moins d’une heure, ce qui offre une bonne connectivité pour un cadre rural.
Sur le plan économique, Poursac affiche un taux de chômage bas de 4,1 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants, signe d’une communauté active et engagée.
Les quartiers les plus demandés à Poursac 🏘️
La ville de Poursac, en raison de sa taille limitée et de sa population restreinte, ne possède pas de quartiers officiellement reconnus ni de données précises permettant d’établir un classement des secteurs les plus demandés. La demande immobilière s’oriente principalement vers l’ensemble du territoire communal, où la préférence va vers les maisons individuelles dans un environnement calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poursac ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Poursac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poursac est d'environ 1 205 €, avec des biens pouvant aller de 484 € à 2 428 € le m² selon leur état et leur emplacement.
Comment connaître le prix au m² précis d’un bien immobilier à Poursac ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien et le contexte du marché.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Poursac ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec une quasi-absence d’appartements, ce qui convient particulièrement à ceux qui recherchent un habitat indépendant.
Comment se déplacer depuis Poursac ?
Poursac est bien desservie par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en une heure, ce qui facilite les déplacements.
Quelles écoles sont accessibles aux enfants vivant à Poursac ?
Les écoles primaires les plus proches sont à Verteuil-sur-Charente, Nanteuil-en-Vallée et les Ondines. Les collèges et lycées, publics ou privés, sont également accessibles à une quinzaine de minutes en voiture.
Comment optimiser le budget lors de l'achat d'une maison à Poursac ?
Il est important de négocier le prix en fonction de l’état du bien, de bien comparer le prix au mètre carré moyen dans le secteur, et de solliciter des aides financières possibles. Une étude précise du marché local est essentielle pour faire un achat au juste prix.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Poursac ?
La souscription se fait en évaluant les besoins spécifiques du logement, en fournissant les détails du bien à assurer et en remplissant un formulaire de souscription. Une assistance locale peut faciliter cette démarche.
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