Prix au m2 Londigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Londigny
À Londigny, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1180 €, avec un prix minimum constaté à 471 € et un maximum atteignant 2349 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant de caractéristiques particulières ou d’emplacements privilégiés.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit rare à Londigny, les prix au m² moyens observés s’élèvent à 1523 €, avec un plancher à 1087 € et un sommet à 2817 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une valeur généralement plus élevée que celle des maisons, ce qui peut s’expliquer par des biens souvent plus récents ou situés dans des secteurs spécifiques.
La répartition du logement à Londigny est largement dominée par les maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Cette spécificité du marché local influence naturellement les prix et la dynamique d’achat, avec un taux de propriétaires important à 81,4 % contre seulement 16,8 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (72,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et familial.
Introduction sur la Londigny : Un cadre de vie à taille humaine au cœur de son histoire 🌿
Londigny est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, qui façonne encore aujourd’hui l’identité de la ville. Avec ses 246 habitants, la commune offre un cadre de vie paisible et convivial, où l’âge moyen, situé à 45,26 ans, témoigne d’une population adulte, souvent en phase active de leur vie professionnelle et familiale.
Le village bénéficie d’un environnement calme et une qualité de vie appréciée, avec un climat modéré affichant en moyenne 244 mm de précipitations par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Côté éducation, bien que Londigny ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, les infrastructures éducatives sont accessibles à proximité. Plusieurs établissements sont situés à quelques minutes en voiture, notamment l’École élémentaire Montjean, l’École maternelle Bernac, ainsi que plusieurs collèges et lycées dont le Collège Anne Frank et le Lycée professionnel Louise Michel. Ces options permettent aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet tout en profitant du cadre rural.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Londigny, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de Ruffec ou le Centre Hospitalier Haut Val Sevre & Mellois à Melle. Cette proximité permet aux habitants de conserver un bon accès aux services médicaux.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares dans les environs, notamment la Gare de Ruffec et la Gare de Saint-Saviol, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport d’Angoulême - Brie Champniers, se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant des possibilités de voyage au-delà de la région.
Londigny se distingue par son cadre naturel préservé, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs. Ce cadre calme et rural séduit particulièrement ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.
Sur le plan économique, la population active représente environ 71 %, avec un taux de chômage de 12,2 %, ce qui invite à une vigilance dans le choix des investissements immobiliers, mais aussi à une opportunité pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie tranquille.
Les quartiers les plus demandés à Londigny
Londigny ne compte pas de quartiers officiellement nommés, conformément aux données disponibles. La commune, par sa petite taille et son profil rural, présente un marché immobilier homogène sans segmentation notable en quartiers distincts. Cela signifie que chaque secteur bénéficie globalement des mêmes atouts, avec un habitat principalement composé de maisons individuelles et une ambiance résidentielle paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Londigny 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Londigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Londigny est d’environ 1180 €, avec des variations allant de 471 € à 2349 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Londigny ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel en immobilier qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien, le marché local, et les prix au mètre carré pratiqués dans la commune.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Londigny ?
Le marché immobilier de Londigny est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % de l’offre. Les appartements ne sont pas présents dans la commune.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Londigny ?
Londigny ne compte pas d’écoles ou établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Londigny ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Angoulême, Niort et Poitiers, accessibles en voiture.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur l’achat d’un bien ancien à Londigny ?
Le DPE est un élément clé pour évaluer la consommation énergétique et les coûts futurs. Il influence la valeur du bien et les travaux éventuels à prévoir pour améliorer son efficacité énergétique.
Quelles aides existent pour rénover un logement ancien à Londigny ?
Des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent aider à financer des travaux de rénovation énergétique et d’adaptation du logement, sous conditions d’éligibilité.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Londigny pour concrétiser votre projet ! 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Londigny ? Notre agence vous accompagne à chaque étape pour une transaction sereine et au juste prix. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour faire les meilleurs choix immobiliers en toute confiance. Contactez-nous, nous sommes à votre écoute pour vous guider vers votre prochain logement ou pour valoriser votre bien au plus juste.
Prix du m² Les Adjots - Prix du m² Barro - Prix du m² Bernac - Prix du m² Bioussac - Prix du m² Brettes - Prix du m² La Chèvrerie - Prix du m² Condac - Prix du m² Courcôme - Prix du m² Couture - Prix du m² Empuré - Prix du m² La Faye - Prix du m² La Forêt-de-Tessé - Prix du m² Londigny - Prix du m² Longré - Prix du m² La Magdeleine - Prix du m² Montjean - Prix du m² Nanteuil-en-Vallée - Prix du m² Paizay-Naudouin-Embourie - Prix du m² Poursac - Prix du m² Raix - Prix du m² Ruffec - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Gourson - Prix du m² Saint-Martin-du-Clocher - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Ruffec - Prix du m² Salles-de-Villefagnan - Prix du m² Souvigné - Prix du m² Taizé-Aizie - Prix du m² Theil-Rabier - Prix du m² Verteuil-sur-Charente - Prix du m² Villefagnan - Prix du m² Villiers-le-Roux