Prix au m2 La Chèvrerie : Obtenez une vision claire du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chèvrerie, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1121 € le m², avec des variations allant de 460 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2136 € le m² pour les biens les plus haut de gamme. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1530 € le m² en moyenne. Les prix minimums débutent à 1093 € le m², tandis que les plus élevés peuvent grimper jusqu’à 2872 € le m², ce qui montre une forte demande pour les logements modernes ou rénovés, notamment ceux bénéficiant d’un bon emplacement ou d’une belle vue.
Cette variation des prix au m² à La Chèvrerie permet aux acheteurs de s’adapter selon leur budget, tout en gardant à l’esprit la qualité et la localisation du bien envisagé pour un investissement juste et pertinent.
Introduction sur La Chèvrerie : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Chèvrerie est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et son charme rural. Cette petite ville de 137 habitants offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 50,03 ans, traduisant un environnement calme et adapté aux familles comme aux retraités en quête de tranquillité.
Le village se distingue par son histoire locale ancrée dans les traditions régionales, avec des constructions typiques et un esprit de communauté fort. Le dynamisme y est modéré, mais la qualité de vie est renforcée par la proximité des infrastructures essentielles.
Concernant l’éducation, bien que La Chèvrerie ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles maternelles et primaires situées à une distance raisonnable en voiture, telles que l’École Maternelle Bernac à environ 6 minutes en voiture, ou l’École élémentaire Montjean à moins de 9 minutes. Pour les collèges, le Collège Val de Charente est accessible en un peu plus de 8 minutes en voiture, tandis que les lycées, comme le Lycée professionnel Louise Michel, sont situés à environ 8 à 26 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie de famille bien organisée.
En termes de santé, La Chèvrerie ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Ruffec à environ 9 minutes, assurant une bonne couverture médicale aux habitants.
Côté transports, même si la commune ne dispose ni d’aéroport, ni de gare ou de station de métro à proximité immédiate, la Gare de Ruffec est située à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette situation offre un bon compromis entre calme rural et accessibilité aux réseaux de transport.
L’environnement de La Chèvrerie est caractérisé par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces naturels alentours. La commune ne bénéficie pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, ce qui préserve son caractère authentique et tranquille.
Enfin, la majorité des habitations à La Chèvrerie sont des maisons (à 100 %), avec une très faible proportion d’appartements. La population est majoritairement propriétaire (92,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est très faible, seulement 1,6 %, et la proportion de résidences principales atteint 79 %, favorisant un tissu social soudé.
Avec un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 66,3 %, La Chèvrerie présente un profil économique modéré, typique des petites communes rurales, où l’emploi local est essentiellement lié aux activités de proximité.
Les quartiers les plus demandés à La Chèvrerie
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à La Chèvrerie. La commune étant de petite taille avec une population de seulement 137 habitants, elle ne se divise pas en quartiers distincts. Cette homogénéité foncière et résidentielle fait que l’ensemble du territoire est apprécié de manière équivalente, principalement pour son cadre de vie paisible et son caractère rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chèvrerie ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à La Chèvrerie pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1121 € le m², allant de 460 € à 2136 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1530 € le m², avec des extrêmes entre 1093 € et 2872 € le m².
Quels types de biens trouve-t-on principalement à La Chèvrerie ?
La Chèvrerie est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont inexistants dans cette commune.
Comment est la vie quotidienne à La Chèvrerie en termes d’éducation et de services ?
Bien que La Chèvrerie ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements scolaires et centres de santé se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès facile pour les familles.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier à La Chèvrerie ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte de vente, ainsi que la gestion administrative. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’un achat immobilier ?
Se tenir informé des changements législatifs est essentiel. Passer par une agence immobilière comme Square Habitat permet d’être accompagné tout au long du processus, avec une veille juridique assurée pour une transaction sereine.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à La Chèvrerie ?
Oui, sous conditions de ressources et de travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer une partie de l’achat dans l’ancien.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour l’achat d’un bien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire et essentiel pour évaluer les travaux à prévoir, notamment avec la réglementation sur les logements énergivores.
Est-il possible de se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu pour revenir sur une décision d’achat immobilier, à notifier par courrier recommandé au vendeur.
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