Prix au m2 Salles-de-Villefagnan : Découvrez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Salles-de-Villefagnan, le marché immobilier présente des écarts significatifs selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 141 €, avec des variations allant de 455 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2 269 € au m² pour les maisons les plus recherchées ou offrant des prestations supérieures. Cela reflète la diversité de l’offre et permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très faible dans cette commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 593 €, avec un minimum à 1 127 € et un maximum qui peut monter jusqu’à 2 992 € le m². Ces chiffres indiquent une valorisation plus élevée des logements de type appartement, souvent liée à leur localisation ou à leur état général.
Cette disparité des prix au m², tant pour les maisons que pour les appartements, offre une bonne base pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Salles-de-Villefagnan, en tenant compte des spécificités du bien et de son emplacement.
Introduction à Salles-de-Villefagnan : Un cadre de vie authentique et équilibré 🌿
Salles-de-Villefagnan est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribuent à son identité singulière. Ce village de 313 habitants, où l’âge moyen est de 46,03 ans, propose un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, les habitants peuvent accéder facilement à plusieurs écoles primaires situées à proximité, telles que l’École Primaire Courcôme, Verteuil-Sur-Charente ou Fontclaireau, accessibles en quelques minutes en voiture. Les collégiens et lycéens trouvent également des établissements à une distance raisonnable, comme le Collège Alfred Renoleau et le Lycée professionnel Louise Michel, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Salles-de-Villefagnan, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Ruffec et celui de la Rochefoucauld. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité pour les habitants.
Le transport est essentiellement assuré par la voiture, avec plusieurs gares à proximité comme celle de Ruffec ou Luxé, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré, environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi qu’un équipement sportif disponible pour les activités locales.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 11,3 %, avec une population active représentant 71,7 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (90,4 %) et la prédominance des maisons individuelles (100 %) traduisent un attachement à un mode de vie résidentiel calme et familial. Le taux de locataires reste modéré à 7,5 %, et la majorité des résidences sont des logements principaux (73,8 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Salles-de-Villefagnan 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Salles-de-Villefagnan, la commune étant de petite taille et ne possédant pas de découpage en quartiers distincts connus ou référencés. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, sans différenciation notable de zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salles-de-Villefagnan
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Salles-de-Villefagnan ?
Pour évaluer le prix au m², il est essentiel de prendre en compte l’emplacement géographique, la typologie du bien, et l’état du marché local. Votre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance approfondie du secteur pour vous fournir une estimation précise, adaptée à vos objectifs d’achat.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Salles-de-Villefagnan est de 1 141 €, avec une fourchette allant de 455 € à 2 269 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 593 € le mètre carré, avec un minimum à 1 127 € et un maximum à 2 992 €.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien dans la région ?
Pour limiter les frais, négociez le prix avec le vendeur et recherchez des conditions avantageuses pour votre prêt immobilier. Pensez aussi à bien analyser les frais de notaire et à considérer les éventuelles déductions liées aux biens mobiliers inclus dans la vente.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Salles-de-Villefagnan ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans un rayon raisonnable en voiture, assurant une scolarisation adaptée pour les enfants.
Quelle est l’offre de santé proche de Salles-de-Villefagnan ?
Bien que sans hôpital dans la commune même, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en moins de 40 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat pour votre projet immobilier à Salles-de-Villefagnan ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans cette charmante commune ? Notre équipe locale vous accompagne à chaque étape, de l’estimation précise au suivi complet de votre dossier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et concrétisez votre projet immobilier à Salles-de-Villefagnan en toute sérénité !
Prix du m² Les Adjots - Prix du m² Barro - Prix du m² Bernac - Prix du m² Bioussac - Prix du m² Brettes - Prix du m² La Chèvrerie - Prix du m² Condac - Prix du m² Courcôme - Prix du m² Couture - Prix du m² Empuré - Prix du m² La Faye - Prix du m² La Forêt-de-Tessé - Prix du m² Londigny - Prix du m² Longré - Prix du m² La Magdeleine - Prix du m² Montjean - Prix du m² Nanteuil-en-Vallée - Prix du m² Paizay-Naudouin-Embourie - Prix du m² Poursac - Prix du m² Raix - Prix du m² Ruffec - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Gourson - Prix du m² Saint-Martin-du-Clocher - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Ruffec - Prix du m² Salles-de-Villefagnan - Prix du m² Souvigné - Prix du m² Taizé-Aizie - Prix du m² Theil-Rabier - Prix du m² Verteuil-sur-Charente - Prix du m² Villefagnan - Prix du m² Villiers-le-Roux