Prix au m2 Souvigné : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Souvigné
À Souvigné, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 102 €, avec des écarts allant de 443 € au minimum à 2 221 € au maximum selon le secteur et la qualité du bien. Ces variations permettent de s’adapter à différents budgets tout en offrant un cadre de vie paisible.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus rare (0 % de logements en appartements), le prix moyen au m² observé est de 1 456 €, avec des extrêmes allant de 1 039 € à 1 809 €. Ces chiffres, même s’ils concernent principalement des biens similaires dans la région, donnent un aperçu des tendances pour ceux qui envisagent un investissement ou un achat dans des logements collectifs à proximité.
La répartition du parc immobilier à Souvigné est très majoritairement constituée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires très élevé (90,8 %) et un faible taux de locataires (7,1 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (72 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Introduction à Souvigné : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Souvigné est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale, offrant un cadre de vie authentique où la nature et la tranquillité prédominent. Avec seulement 182 habitants, la population est relativement mature, l’âge moyen étant de 53 ans, ce qui reflète une communauté paisible où la qualité de vie est privilégiée.
Située dans une région où l’environnement est préservé, Souvigné ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais dispose d’un équipement sportif, un atout pour les habitants soucieux de bien-être et d’activités en plein air. Le climat doux avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un cadre agréable pour habiter toute l’année.
Concernant l’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est directement implanté à Souvigné, les écoles primaires privées et publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles d’assurer une continuité éducative de qualité sans contrainte majeure de déplacement.
Sur le plan de la santé, bien que Souvigné ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance comprise entre 15 et 45 minutes en voiture, offrant un accès à des soins adaptés pour les résidents.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, mais les gares les plus proches, comme celles de Ruffec ou Luxé, ainsi que plusieurs aéroports régionaux à moins d’une heure de route, garantissent une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Économiquement, Souvigné affiche un taux de chômage de 7,7 %, avec une population active représentant 72 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Souvigné 🏘️
Souvigné étant une petite commune de 182 habitants, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques en fonction de la demande immobilière. Le marché local est donc homogène, sans segmentation claire en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souvigné 🏡❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Souvigné ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Souvigné est de 1 102 €, avec des prix pouvant varier de 443 € à 2 221 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Souvigné ?
Bien que la commune ne compte pas d’appartements en nombre significatif, les prix moyens pour ce type de logement dans les environs sont de 1 456 € le mètre carré, avec des variations entre 1 039 € et 1 809 €.
Quels éléments influencent le prix au mètre carré à Souvigné ?
L’emplacement géographique, la qualité de la construction, l’état du marché local et les prestations du bien sont des facteurs déterminants dans le calcul du prix au mètre carré.
Quel est le cadre de vie à Souvigné ?
Souvigné offre un environnement calme avec une population majoritairement propriétaire, peu dense, bénéficiant d’un climat doux et d’équipements sportifs, tout en restant proche des services éducatifs et de santé dans les communes voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Souvigné ?
Pour un prêt hypothécaire, il faut être résident fiscal français, disposer de revenus stables et déclarés, et offrir un bien en garantie à la banque. Le prêt permet de financer l’achat immobilier à Souvigné en toute sécurité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme Souvigné ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local garantit une estimation cohérente avec le marché. Un suivi personnalisé et une analyse comparative des biens permettent de vendre au prix juste et rapidement.
Comment calculer la valeur de mon bien à Souvigné ?
La valeur dépend de la surface en m², de l’état du logement, de l’emplacement et de la dynamique du marché local. Un outil d’estimation en ligne peut aider à obtenir une première évaluation.
Quels sont les loyers moyens à Souvigné ?
Avec un parc locatif limité (7,1 %), les loyers sont généralement alignés avec les prix au mètre carré, mais peuvent varier en fonction de la taille et de l’état du bien.
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