Prix au m2 Taizé-Aizie : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Taizé-Aizie, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le caractère résidentiel et paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est d’environ 1040 €, avec des valeurs qui peuvent varier entre un minimum de 905 € et un maximum de 1192 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une fourchette raisonnable, offrant à la fois des opportunités d’achat accessibles et des biens à forte valeur selon leur état et leur emplacement.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins significative sur le territoire (avec une répartition du logement à 100 % en maisons), le prix moyen au m² atteint 1514 €, oscillant entre 1142 € et 2269 € le mètre carré. Cette variation souligne des biens plus rares et potentiellement plus demandés, notamment pour des résidences secondaires ou des investissements ciblés.
Ces prix donnent une indication claire du marché local et sont essentiels pour estimer la valeur de votre futur bien immobilier ou pour positionner votre projet de vente dans un cadre juste et compétitif.
Introduction à Taizé-Aizie : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans un environnement rural et chargé d’histoire, la commune de Taizé-Aizie séduit par son patrimoine riche et son ambiance calme. Forte d’une population de 576 habitants, avec un âge moyen de 45,76 ans, cette ville offre un équilibre entre vie de village et proximité des commodités. Cette démographie traduit une communauté stable, souvent composée de familles et de résidents attachés à la qualité de vie qu’offre la région.
Taizé-Aizie bénéficie d’un cadre de vie agréable où la nature et la tranquillité prédominent. Le climat doux, avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures de soleil mensuelles, favorise un environnement propice à une vie en plein air et aux activités sportives. La commune dispose de 2 équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’une vie active sans quitter leur territoire.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte qu’1 école maternelle (l’École Primaire Taizé-Aizie, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville), les établissements scolaires de niveau collège et lycée sont situés à proximité, dans les villes voisines, offrant un accès facilité grâce aux infrastructures routières. Il faut compter entre 7 et 20 minutes en voiture pour rejoindre les collèges et lycées les plus proches.
Côté santé, bien que Taizé-Aizie ne dispose pas d’hôpital sur son sol, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Ruffec, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, mais la proximité des gares de Ruffec et Saint-Saviol, à respectivement 13 et 25 minutes en voiture, élargit les possibilités de déplacement vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux ou internationaux.
La répartition des logements montre une nette prédominance des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 87,8 % et un faible taux de locataires à 10,7 %. Cette situation confirme que Taizé-Aizie est essentiellement une commune résidentielle, appréciée pour les résidences principales (78,6 %) et secondaires (11,8 %), un point important pour les investisseurs et acheteurs souhaitant un environnement calme et stable.
Sur le plan économique, la population active représente 69,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,7 %, un indicateur à suivre mais qui reste dans la moyenne des zones rurales françaises. Ce contexte économique modéré est à considérer dans votre projet immobilier, en particulier si vous envisagez un investissement locatif ou un premier achat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taizé-Aizie ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Taizé-Aizie ?
Le prix moyen pour une maison à Taizé-Aizie est d’environ 1040 € par mètre carré, avec un prix variant de 905 € à 1192 € par m² selon les caractéristiques du bien.
Peut-on trouver des appartements à Taizé-Aizie et à quel prix ?
Les appartements sont très rares à Taizé-Aizie, la commune étant majoritairement composée de maisons. Néanmoins, les prix au m² pour un appartement peuvent atteindre en moyenne 1514 €, avec un minimum de 1142 € et un maximum de 2269 €.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Taizé-Aizie ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires. Nos conseillers Square Habitat vous accompagnent pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment fonctionne une OPAH dans cette région ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) permet de bénéficier d’aides pour la rénovation des logements anciens afin d’améliorer le confort, la performance énergétique ou l’adaptation au vieillissement. Square Habitat vous guide pour vérifier votre éligibilité et valoriser votre patrimoine immobilier à Taizé-Aizie.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Taizé-Aizie ?
Il est essentiel de choisir une agence qui possède une bonne connaissance du marché local et qui vous accompagne tout au long du processus de vente ou d’achat. Chez Square Habitat, votre conseiller immobilier vous offre un suivi personnalisé, de l’estimation du bien à la signature de l’acte, pour une transaction au juste prix.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Taizé-Aizie ? Contactez-nous ! 📞
Vous avez un projet d’achat ou de vente à Taizé-Aizie ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise et personnalisée de votre bien. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour discuter de votre projet immobilier.
Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités à Taizé-Aizie, inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et recevez directement les annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement ou investissement vous attend peut-être déjà !
Faites confiance à Square Habitat pour vous accompagner avec rigueur et expertise dans votre projet immobilier à Taizé-Aizie, du premier contact jusqu’à la signature finale. Votre satisfaction est notre priorité ! 🏠✨
Prix du m² Les Adjots - Prix du m² Barro - Prix du m² Bernac - Prix du m² Bioussac - Prix du m² Brettes - Prix du m² La Chèvrerie - Prix du m² Condac - Prix du m² Courcôme - Prix du m² Couture - Prix du m² Empuré - Prix du m² La Faye - Prix du m² La Forêt-de-Tessé - Prix du m² Londigny - Prix du m² Longré - Prix du m² La Magdeleine - Prix du m² Montjean - Prix du m² Nanteuil-en-Vallée - Prix du m² Paizay-Naudouin-Embourie - Prix du m² Poursac - Prix du m² Raix - Prix du m² Ruffec - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Gourson - Prix du m² Saint-Martin-du-Clocher - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Ruffec - Prix du m² Salles-de-Villefagnan - Prix du m² Souvigné - Prix du m² Taizé-Aizie - Prix du m² Theil-Rabier - Prix du m² Verteuil-sur-Charente - Prix du m² Villefagnan - Prix du m² Villiers-le-Roux