Prix au m2 Courcôme : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Courcôme, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² est d'environ 885 €, avec un tarif minimum constaté à 602 € et un maximum qui peut atteindre 1 011 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis ou encore la surface du terrain.
Concernant les appartements, bien que très peu représentés (0 % du parc immobilier local), le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne de 1 522 €, allant d’un minimum de 1 142 € à un maximum de 2 282 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté de ce type de logement dans la commune et la demande spécifique pour ces surfaces plus compactes.
Ces chiffres sont essentiels pour vous guider dans votre projet d’achat à Courcôme, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Comprendre la fourchette des prix au m2 vous permet d’évaluer précisément la valeur des biens disponibles sur le marché et d’adapter votre budget en conséquence.
Introduction à Courcôme : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏰
Courcôme est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire locale et son architecture traditionnelle, qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population de 789 habitants dont l’âge moyen est de 45,68 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité d’un environnement naturel préservé.
Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé à 80,2 %, signe d’une stabilité résidentielle forte. Les locataires représentent quant à eux 18,8 % de la population, tandis que 78 % des logements sont des résidences principales, ce qui atteste d’un marché immobilier plutôt stable et attractif pour les familles et les acquéreurs à long terme.
La commune bénéficie également d’une offre éducative adaptée : on y trouve notamment une école primaire, l’École Primaire Courcôme, située à seulement environ 33 minutes à pied (2000 secondes) ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les familles, d’autres établissements sont accessibles dans les environs, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs collèges situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, bien que Courcôme ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de Ruffec à 546 secondes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld un peu plus éloigné. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins, un point important pour les familles et les personnes âgées.
En termes de transports, même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle reste desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, notamment la Gare de Ruffec, à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cette accessibilité est un atout pour les actifs qui souhaitent conjuguer vie tranquille et mobilité.
Le cadre naturel est agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des deux équipements sportifs disponibles dans la commune. Ce cadre invite à un mode de vie sain et dynamique, renforcé par la présence d’espaces verts et la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, la population active représente 65,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %, soulignant un marché de l’emploi local modéré mais stable. Ce contexte économique, associé à la qualité de vie, fait de Courcôme un lieu propice pour un achat immobilier réfléchi, que ce soit pour y vivre ou investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courcôme ❓
Comment connaître le prix au m2 à Courcôme pour une maison ou un appartement ?
Les prix au m² à Courcôme varient selon le type de logement. En moyenne, une maison se vend autour de 885 € le mètre carré, tandis qu’un appartement atteint environ 1 522 €. Ces données proviennent des dernières transactions immobilières et vous aident à situer le juste prix pour votre projet d’achat.
Quels sont les critères pour bien choisir un bien immobilier à Courcôme ?
Il est important de considérer le type de bien, son état, sa localisation et la surface, notamment le nombre de pièces et la taille du terrain. Évaluer le prix moyen au m2 dans la commune vous permettra de mieux négocier et d’adapter votre budget en fonction des prestations offertes.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour acheter à Courcôme ?
Une agence immobilière locale vous apporte une expertise en immobilier adaptée au marché de Courcôme. Elle vous aide à estimer précisément la valeur des biens, à identifier les opportunités correspondant à vos critères et à sécuriser votre transaction grâce à un accompagnement personnalisé.
Comment les infrastructures éducatives influencent-elles l’achat immobilier à Courcôme ?
La présence d’une école primaire à proximité, ainsi que d’autres établissements accessibles en voiture, est un atout pour les familles avec enfants. Cela garantit un cadre de vie pratique et un bon accès à l’éducation, ce qui valorise les biens immobiliers dans la commune.
Le cadre naturel et les transports sont-ils favorables à un investissement immobilier à Courcôme ?
Oui, même si la ville est rurale, la proximité de gares et d’infrastructures sportives, ainsi qu’un climat agréable, renforcent l’attractivité de Courcôme. Ces éléments contribuent à un cadre de vie équilibré, recherché par les acheteurs en quête de qualité et de sérénité.
Quel est le profil des logements à Courcôme ?
À Courcôme, 100 % des logements sont des maisons individuelles, ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui témoigne d’un marché stable et d’une forte volonté d’installation durable.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Courcôme dès aujourd'hui ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Courcôme ou découvrir les dernières annonces disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en priorité des nouvelles opportunités sur le marché local.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Courcôme : prenez rendez-vous en agence ou contactez-nous directement pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un suivi adapté à vos besoins. Votre futur logement vous attend ! 🌟
Prix du m² Les Adjots - Prix du m² Barro - Prix du m² Bernac - Prix du m² Bioussac - Prix du m² Brettes - Prix du m² La Chèvrerie - Prix du m² Condac - Prix du m² Courcôme - Prix du m² Couture - Prix du m² Empuré - Prix du m² La Faye - Prix du m² La Forêt-de-Tessé - Prix du m² Londigny - Prix du m² Longré - Prix du m² La Magdeleine - Prix du m² Montjean - Prix du m² Nanteuil-en-Vallée - Prix du m² Paizay-Naudouin-Embourie - Prix du m² Poursac - Prix du m² Raix - Prix du m² Ruffec - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Gourson - Prix du m² Saint-Martin-du-Clocher - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Ruffec - Prix du m² Salles-de-Villefagnan - Prix du m² Souvigné - Prix du m² Taizé-Aizie - Prix du m² Theil-Rabier - Prix du m² Verteuil-sur-Charente - Prix du m² Villefagnan - Prix du m² Villiers-le-Roux