Prix au m2 Puyréaux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Puyréaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 291 €, avec des valeurs qui peuvent varier de 797 € jusqu’à 1 493 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Quant aux appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 519 €, avec un minimum observé à 1 133 € et un maximum qui peut atteindre 2 269 €. Cette variation s’explique notamment par la rareté des appartements et la qualité des prestations proposées.
Ces prix reflètent un marché immobilier juste et équilibré, où la qualité de vie à Puyréaux et l’environnement contribuent à valoriser les biens. Pour un projet d’achat ou d’investissement, il est essentiel de considérer ces données afin d’anticiper un budget réaliste et cohérent avec les tendances locales.
Introduction à la Puyréaux : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Nichée dans un environnement paisible, la commune de Puyréaux compte aujourd’hui 556 habitants, avec un âge moyen de 42,76 ans. Cette population relativement stable et équilibrée favorise un cadre de vie convivial, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
L’histoire de Puyréaux se ressent à travers son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des espaces naturels préservés qui racontent l’âme de la ville. Ce riche héritage contribue à l’identité de la commune et séduit les acheteurs en quête d’authenticité.
En matière d’éducation, Puyréaux offre une école primaire accessible, notamment l’école primaire Jean de la Fontaine située à environ 37 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 4 minutes en voiture. D’autres établissements scolaires comme le collège Alfred Renoleau sont situés à environ 39 minutes en voiture, tandis que les lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, assurant ainsi un parcours scolaire complet dans les environs.
Sur le plan médical, bien que Puyréaux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de R￬ à environ 19 minutes et le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld à 25 minutes. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins de qualité à proximité.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares dans un périmètre raisonnable, notamment la Gare de Luxé à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport d’Angoulême - Brie Champniers, sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de Puyréaux.
Le climat doux avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel offre un environnement agréable tout au long de l’année. Même si Puyréaux ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, son cadre naturel et la qualité de l’air invitent à la détente et aux activités de plein air.
Le parc immobilier est constitué à 100 % de maisons, avec une part importante de propriétaires (79,9 %) contre 18,8 % de locataires. La majorité des logements (84,2 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et d’une communauté bien ancrée.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 16,3 %, la part de la population active est de 62,4 %, ce qui traduit une présence importante de travailleurs dans la commune et ses environs, en lien avec les activités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puyréaux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Puyréaux ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 291 € par m², tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé à 1 519 € par m². Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Puyréaux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes de biens comparables dans la commune. Un conseiller avec une bonne connaissance du marché local peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quels critères influencent le prix au m2 à Puyréaux ?
L’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), l’état général, la surface et la qualité des prestations sont des éléments clés qui impactent le prix au m².
Quelle est la répartition des types de logements à Puyréaux ?
La commune est composée exclusivement de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Puyréaux pour mes enfants ?
Puyréaux dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 20 à 30 minutes.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien à Puyréaux ?
Il est important de suivre régulièrement les actualités juridiques liées à l’immobilier. Confier votre projet à un conseiller immobilier vous garantit un accompagnement adapté aux changements réglementaires.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Puyréaux ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes, et des aéroports sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, ce qui améliore la mobilité.
Le marché immobilier à Puyréaux est-il favorable pour un investissement ?
Avec une majorité de propriétaires, une population stable et un cadre de vie agréable, Puyréaux offre un marché immobilier cohérent pour un achat réfléchi, que ce soit pour y vivre ou investir.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Puyréaux ? 🚀📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les biens disponibles ou obtenir une estimation personnalisée de votre futur logement à Puyréaux ? Prenez contact avec notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi attentif à chaque étape. Ensemble, faisons de votre rêve une réalité ! 🏡✨
Prix du m² Aigre - Prix du m² Ambérac - Prix du m² Anais - Prix du m² Aunac-sur-Charente - Prix du m² Aussac-Vadalle - Prix du m² Barbezières - Prix du m² Bessé - Prix du m² Cellefrouin - Prix du m² Cellettes - Prix du m² La Chapelle - Prix du m² Charmé - Prix du m² Chenon - Prix du m² Coulonges - Prix du m² Ébréon - Prix du m² Fontenille - Prix du m² Fouqueure - Prix du m² Les Gours - Prix du m² Juillé - Prix du m² Lichères - Prix du m² Ligné - Prix du m² Lonnes - Prix du m² Lupsault - Prix du m² Luxé - Prix du m² Maine-de-Boixe - Prix du m² Mansle-les-Fontaines - Prix du m² Mouton - Prix du m² Nanclars - Prix du m² Oradour - Prix du m² Puyréaux - Prix du m² Ranville-Breuillaud - Prix du m² Saint-Amant-de-Boixe - Prix du m² Val-de-Bonnieure - Prix du m² Saint-Ciers-sur-Bonnieure - Prix du m² Saint-Fraigne - Prix du m² Saint-Front - Prix du m² Saint-Groux - Prix du m² La Tâche - Prix du m² Tourriers - Prix du m² Tusson - Prix du m² Valence - Prix du m² La Boixe - Prix du m² Ventouse - Prix du m² Verdille - Prix du m² Vervant - Prix du m² Villejoubert - Prix du m² Villognon - Prix du m² Vouharte - Prix du m² Xambes