Prix au m2 Mons : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mons
Le marché immobilier à Mons présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 1 254 €, avec des extrêmes allant de 502 € à 2 513 €. Cette large fourchette reflète la diversité des logements, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que les différences de localisation dans la ville.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² s’élève à 1 587 €, avec un minimum de 1 080 € et un maximum pouvant atteindre 3 170 €. Ce niveau de prix démontre une certaine attractivité pour les logements collectifs, souvent appréciés pour leur praticité et leur proximité des commodités.
Ces chiffres sont essentiels pour bien estimer votre budget immobilier à Mons, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, tout en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction sur Mons : un cadre de vie riche et paisible 🌿
Mons est une commune marquée par une histoire riche et un patrimoine qui contribue fortement à son identité. La ville s’est construite autour de son passé historique, offrant de nombreux lieux emblématiques qui attirent autant les habitants que les visiteurs. Cette richesse culturelle se retrouve dans un cadre de vie agréable, où tradition et modernité s’entremêlent.
Avec une population de 235 habitants et un âge moyen de 50,09 ans, Mons est une petite ville où la tranquillité et la qualité de vie sont privilégiées. Ce profil démographique favorise un environnement calme, propice aux familles et aux personnes recherchant un cadre serein.
Côté éducation, même si Mons ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans ses limites, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied. Parmi eux, on compte l’École Maternelle Aigre, le Collège de l’Osme et le Lycée professionnel Louise Michel, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
En matière de santé, la ville ne possède pas d’hôpitaux en propre, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se situent à moins de 35 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de R￬ ou les établissements Korian du secteur.
Mons bénéficie également d’une accessibilité correcte grâce aux gares proches telles que la Gare de Luxé ou la Gare de Ruffec, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à plus de 30 km, ce qui est compatible avec une vie paisible sans l’agitation urbaine.
L’environnement naturel est préservé avec un équipement sportif disponible et un climat doux, caractérisé par une moyenne de 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une bonne qualité de vie en extérieur.
La ville se distingue par son équilibre entre calme, patrimoine et services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie apprécié par ses habitants.
Répartition du logement et économie locale
La grande majorité des logements à Mons sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance des maisons traduit une ambiance résidentielle où l’espace et la tranquillité priment. Le taux de propriétaires s’établit à 80,5 %, tandis que les locataires représentent 17 % des habitants, indiquant un marché immobilier largement orienté vers l’accession à la propriété.
Avec un taux de chômage de 8,6 % et une population active de 70,4 %, Mons présente un profil économique stable. Cette situation économique, combinée à la qualité de vie, constitue un facteur clé pour les acheteurs potentiels souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Mons 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Mons. Cependant, il est possible de noter que les zones offrant un bon équilibre entre proximité des services, cadre naturel et accessibilité aux transports sont généralement privilégiées pour leurs qualités de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mons
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Mons ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mons est de 1 254 €, avec des variations importantes selon le secteur et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mons ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Mons sont à votre disposition avec des outils d’analyse spécialisés.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour une famille vivant à Mons ?
Bien que Mons ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à moins de 40 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Mons ?
Mons bénéficie d’un réseau de gares à proximité, notamment celles de Luxé et Ruffec, facilitant les déplacements en train. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Mons ?
Les conditions pour un prêt immobilier à Mons sont similaires à celles du reste de la France, incluant la possibilité d’un prêt conventionné, un taux d’intérêt plafonné, et la nécessité d’un dossier solide. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre financement.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’immobilier à Mons ?
Le DPE est obligatoire et essentiel pour connaître la consommation énergétique d’un logement, impactant la rentabilité d’un achat dans l’ancien. Un bon classement énergétique valorise votre bien sur le marché local.
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