Prix au m2 Échallat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Échallat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent son cadre de vie calme et son attractivité. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint 1 426 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 153 € à un prix maximum de 2 017 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une fourchette qui s’adapte à la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, même si la part de logements en appartement est faible à Échallat, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, avec 1 519 € en moyenne. Le prix minimum observé est de 1 133 € par mètre carré, tandis que le prix maximum peut atteindre 2 284 € le mètre carré. Cette tendance reflète la qualité et la rareté des appartements dans ce secteur où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter un bien dans la commune, car elles permettent d’évaluer précisément le budget à prévoir selon le type de logement envisagé.
Introduction sur Échallat : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Située au cœur d’un territoire chargé d’histoire, Échallat est une commune où le patrimoine local joue un rôle important dans son identité. Sa richesse historique se ressent dans le paysage et les constructions qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition rurale et artisanale. Cette authenticité séduit particulièrement les acheteurs en quête d’un cadre de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 477 habitants et un âge moyen de 46,21 ans, Échallat offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Ce nombre d’habitants modéré favorise une vie de village conviviale, où les relations de voisinage sont privilégiées, tout en maintenant un accès aux infrastructures essentielles.
Le cadre de vie à Échallat est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois. La commune compte un équipement sportif, témoignant d’un engagement à maintenir une qualité de vie active. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son environnement rural et ses espaces ouverts compensent largement cet aspect.
En matière d’éducation, Échallat est desservie par une école primaire locale, l’École primaire Échallat, située à seulement 263 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles avec jeunes enfants. Pour les établissements secondaires et supérieurs, les familles peuvent se tourner vers les collèges, lycées et universités des communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui élargit les possibilités éducatives.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Châteauneuf et deux établissements Korian à Jarnac, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical de qualité tout en profitant d’un environnement plus calme.
Concernant les transports, Échallat ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, cependant les gares de Jarnac et Châteauneuf-sur-Charente sont situées à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes. L’absence de métro ou tramway est compensée par la proximité de ces infrastructures ferroviaires, qui facilitent les déplacements au quotidien.
Le profil économique de la commune est marqué par une population active à hauteur de 74,3 %, avec un taux de chômage de 7,4 %. Le tissu local reste essentiellement résidentiel, avec 100 % de maisons dans le parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (86,1 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 87,2 % du logement, confirmant l’orientation familiale et durable de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Échallat ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Échallat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Échallat est de 1 426 €, avec une fourchette allant de 1 153 € à 2 017 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 519 € le m², variant entre 1 133 € et 2 284 € selon le type et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Échallat ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte plusieurs critères : la typologie (maison ou appartement), la superficie, l’état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement à Échallat, la proximité des écoles, des transports et des services, ainsi que les tendances du marché local sont aussi des éléments clés. L’estimateur en ligne de Square Habitat permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Pourquoi choisir Échallat pour un achat immobilier ?
Échallat se distingue par son cadre paisible, son patrimoine authentique, et son environnement naturel. Avec une population stable et une majorité de propriétaires, c’est une commune idéale pour les familles cherchant un lieu de vie calme mais proche des commodités et des infrastructures éducatives et sanitaires accessibles à proximité.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Échallat ?
La commune dispose d’une école primaire locale très proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un large choix éducatif.
Comment se déplacer depuis Échallat ?
Bien qu’Échallat ne dispose pas d’aéroport ou de gare, les gares de Jarnac et Châteauneuf-sur-Charente sont facilement accessibles en voiture. Cela permet de rejoindre rapidement les grandes villes pour le travail ou les loisirs.
Quel est le profil des logements à Échallat ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons, avec une grande majorité de résidences principales. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui traduit une forte implication des habitants dans leur cadre de vie.
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