Prix au m2 Mareuil : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mareuil
À Mareuil, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1265 €, avec un prix minimum observé autour de 726 € et un maximum pouvant atteindre 2049 €. Ces variations s’expliquent par la localisation précise du bien, son état et ses caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, même si leur part est faible puisque Mareuil compte essentiellement des maisons, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1519 €, avec des extrêmes allant de 1142 € à 2280 €. Cela traduit souvent une offre plus qualitative ou des logements situés dans des secteurs recherchés.
Cette tendance à des prix au m² justes et cohérents permet aux acheteurs d’avoir une vision claire pour évaluer leur budget, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Mareuil : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Mareuil est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui participe pleinement à son identité unique. Avec seulement 387 habitants et une moyenne d’âge de 46,22 ans, elle offre un cadre de vie tranquille et accueillant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Le village conserve un charme authentique, marqué par son patrimoine local et son environnement naturel préservé. La population majoritairement propriétaire (81,4 %) habite principalement des maisons individuelles (100 %), ce qui confère à Mareuil une ambiance résidentielle et conviviale.
Côté éducation, Mareuil dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Les établissements secondaires, comme les collèges et lycées, se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hôpitaux se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins indispensables.
Le réseau de transport est principalement orienté vers l’accès routier, avec des gares et aéroports situés à une distance raisonnable, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes tout en profitant d’un environnement calme.
L’environnement naturel est valorisé par la présence de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air, et un climat équilibré avec environ 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, assurant un cadre agréable toute l’année.
Avec un taux de chômage de 10,4 % et une population active à 70,1 %, Mareuil montre une économie locale stable, propice à l’investissement immobilier pour ceux qui souhaitent s’intégrer dans une communauté dynamique tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Les quartiers les plus demandés à Mareuil 🏘️
Actuellement, aucune donnée publique fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Mareuil. Sa petite taille et sa configuration résidentielle homogène font que la demande se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, sans distinction formelle de zones spécifiques. La majorité des logements étant des maisons individuelles, les acheteurs privilégient souvent la proximité du centre-ville et des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mareuil
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Mareuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mareuil est de 1265 €, avec un éventail allant de 726 € à 2049 €, selon la localisation et l’état du bien.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Mareuil ?
Bien que la majorité des biens soient des maisons, les appartements se vendent en moyenne à 1519 € le mètre carré. Ils peuvent représenter une option intéressante si vous cherchez un bien plus compact.
Comment est le cadre de vie à Mareuil ?
Mareuil est une commune paisible avec un faible nombre d’habitants (387), un environnement naturel agréable, des équipements sportifs et un climat doux, parfait pour une vie familiale sereine.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Mareuil ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Mareuil ?
Il est possible d’accéder à un prêt conventionné, qui offre un taux plafonné et peut couvrir la totalité de votre projet immobilier. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Quels points faut-il vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Mareuil ?
Vérifiez l’état du logement, notamment en ce qui concerne les éventuels travaux de rénovation et la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel à consulter.
Comment se déplacer depuis Mareuil ?
Les principales gares sont situées à Jarnac et Cognac, à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont accessibles en environ 40 minutes.
Quel est le profil des habitants de Mareuil ?
La population est majoritairement propriétaire (81,4 %) et plutôt âgée, avec une moyenne de 46,22 ans, ce qui reflète une stabilité résidentielle et un environnement calme.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Mareuil 📞✨
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