Achat maison 7 pièces - 127m² à VANCAIS (79120)

Au coeur de Saint Sauvant, Maison d'habitation composée d'une entrée avec placard cuisine, salon-séjour sur parquet avec cheminée très lumineux, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres.
Sous-sol : garage, cellier, chaufferie, une pièce annexe.

Non attenant, deux cabanons de jardin.
Terrain clos, agréable et arboré Terrasse sans vis-à-vis.

Bien de charme à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Sauvant bourg, maison mitoyenne composée d'un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, couloir, buanderie, wc, salle d'eau.
A l'étage, palier, quatre chambres, un dressing, cellier. Au dessus, grenier (aménageable). Cave. Jardin à l'arrière de la maison. Garage à rénover

Couverture de la maison en bon état, huisseries PVC double vitrage.
Prévoir travaux de rénovation intérieur.
Dépourvu de moyen de chauffage,
NON SOUMIS AU DPE.

Bien à fort potentiel, beaux volumes.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
Visite virtuelle sur demande. Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

St Sauvant, à 30min de Poitiers et à quelques minutes de Rouillé et Lusignan, 25 min de St Maixent l'Ecole,

Maison d'habitation composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée très lumineux, (triple exposition) dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres.

Sous-sol : garage, cave, chaufferie, une pièce (buanderie).

Terrain clos, agréable et arboré.

Possibilité de créer une troisième chambre sur le niveau d'habitation + potentiel avec le sous-sol.

Chauffage fioul + pompe à chaleur air-air et cheminée foyer ouvert
VMC double-flux
Raccordement au tout à l'égout.

Rafraichissement à prévoir
Bon état général.



Contactez Laetitia pour une visite
#LB
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

VALENCE EN POITOU, au coeur du bourg de COUHÉ et toutes ses commodités,

Pavillon des années 80 composé en RDC d'une entrée avec placard, cuisine, séjour- salon avec hauteur sous plafond et sa cheminée foyer ouvert, couloir, wc, salle de bains, une chambre et un bureau.
A l'étage, mezzanine, dégagement, deux petites chambres avec un accès direct à la salle de bains et wc séparés.
Rare, l'une des chambres possède un grand balcon terrasse avec vue dégagée sur un jardin arboré sans aucun vis-à-vis.
Le garage de plus de 20m² est attenant à la maison avec une cave en dessous ;
Terrasse couverte.
Parcelle de 2000m²
Travaux de rénovation énergétique à prévoir (chauffage fioul et huisseries bois simple vitrage)
Maison raccordée au tout à l'égout.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.


EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison centre bourg comprenant : une entrée, bureau, salle d'eau avec wc, buanderie, salon séjour avec poêle a bois, cuisine aménagée et équipée . A l étage: palier, deux chambres, wc, salle d'eau. Grenier sur l ensemble. Cave, le tout sur un terrain clos de 218 m² environ .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Maison en centre-ville de Couhé au calme comprenant: une entrée, cuisine, salon, séjour avec cheminée, véranda, wc. A l'étage: trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing. Garage attenant, chaufferie, atelier, cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 1245m².
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau de Rouillé, proche Lusignan,

Maison familiale aux volumes généreux composée :

Entrée avec rangement et local technique,
Cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-sejour, une grande chambre en rdc wc, salle d'eau, et vaste arrière-cusine

A l'étage, une chambre mansardée et trois belles chambres, WC.

Double garage de 60m² attenant à la maison, portes sectionnelles et motorisées, et une cave.
Autre garage (grande porte) avec fosse et mezzanine, parfait pour les bricoleurs, mécanos ou les camping-cars !

Cour, Hangar/préau

Jardin arboré, potager
Terrasse en façade de la maison plein sud.
Terrain clos, portail motorisé.
Citerne enterrée pour récupération eaux de pluie (25m3).
AUCUN vis-à-vis.

Maison entretenue intérieurement et extérieurement.
Volumes généreux, idéal pour les grandes familles,

Huisseries double vitrage, chauffage fioul, partie couverture refaite en 2019 (tuiles)
Salle de bains de l'étage à rafraichir.

Maison à fort potentiel (location ou colocation possible)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SEPVRET - 127 m² habitables - 3 chambres - Jardin 900 m²

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant et à seulement 8 minutes de Melle, cette maison familiale de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle se compose ;
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une grande cuisine de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une pièce de vie spacieuse de 37 m² (salon / salle à manger)
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
Une mezzanine
Trois chambres sous rampant
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant

Extérieurs :
Terrain d'environ 900 m²
Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Caractéristiques techniques :
DPE : C (poêle à granulés performant) + Chauffage au sol + électrique à l'étage
Menuiseries bois double vitrage
Isolation partielle en matériaux naturels (chanvre / chaux)
Assainissement conforme

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation.

Chaunay maison en pierre à rénover comprenant :
Une cuisine ouverte, deux pièces, une chambre, une salle d'eau, un WC, cellier et une buanderie.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Une grange avec partie atelier et garage l'ensemble sur un jardin de 1900 m2 arborés.
TAE, PAC, toiture a reprendre, huisseries mixte .
visite virtuelle sur demande.

Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Rouillé, centre bourg, proximité immédiate des commerces, écoles et gare TER,

Environnement rare,
Toutes commodités à pied, mais une propriété dans un écrin de verdure,

Maison de bonne facture, de 1982, aux nombreux atouts :
au RDC : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée communiquant avec la salle à manger, salon avec cheminée (foyer ouvert) et sa baie vitrée de 4m offrant une vue sur le jardin arboré et fleuri sans aucun vis-à-vis

Dégagement avec placard, vestibule et wc, deux chambres dont une avec sa salle de bains privative (baignoire + douche) et la seconde avec son cabinet de toilette.

Buanderie attenante à la cuisine et communiquant avec la chaufferie (cellier)

A l'étage, une grande pièce palière pour jeux, convivialité ou espace bureau, dessert : trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une pièce à aménager (idéal pour dressing).
Un accès à un espace grenier mansardé (stockage).

Grand préau attenant à la maison (par le cellier)
Terrasse, de 35m², orientée sud-ouest vers le jardin verdoyant sur parcelle constructible de 4215m² -> atout supplémentaire !
La campagne en plein centre bourg !

Toiture fraichement révisée (2023), maison reliée au tout à l'égout.
Chaudière à gaz neuve (2024) et une classe de performance énergique de catégorie D.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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