Au coeur de Saint Sauvant, Maison d'habitation composée d'une entrée avec placard cuisine, salon-séjour sur parquet avec cheminée très lumineux, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres.
Sous-sol : garage, cellier, chaufferie, une pièce annexe.
Non attenant, deux cabanons de jardin.
Terrain clos, agréable et arboré Terrasse sans vis-à-vis.
Bien de charme à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat maison 4 pièces - 77.7m² à SAINT SAUVANT (86600)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
77.7m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrain
708m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROUIL92916
Performance énergétique
364114
114
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3540 € et 4850 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 11/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.08 ans
Nombre d’habitants
1298 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.7 %
SAINT SAUVANT
Maison, 4 pièces - 77.7 m²
Au prix de
117 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROUIL92916
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SAINT SAUVANT (86600)
Au prix de
68 000 €
St Sauvant bourg, maison mitoyenne composée d'un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, couloir, buanderie, wc, salle d'eau.
A l'étage, palier, quatre chambres, un dressing, cellier. Au dessus, grenier (aménageable). Cave. Jardin à l'arrière de la maison. Garage à rénover
Couverture de la maison en bon état, huisseries PVC double vitrage.
Prévoir travaux de rénovation intérieur.
Dépourvu de moyen de chauffage,
NON SOUMIS AU DPE.
Bien à fort potentiel, beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
Visite virtuelle sur demande. Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.
VANCAIS (79120)
Au prix de
70 000 €
VANCAIS, Maison de caractère à rénover comprenant une entrée, un salon
séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, 2 celliers, une
buanderie, toilettes.
A l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec WC
sanibroyeur.
Un grenier aménageable. Travaux de couverture.
Des dépendances viennent compléter ce bien; garage, petits toits.
les + Caractère architecturale de la maison,
Jardin clos.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROUILLE (86480)
Au prix de
159 900 €
Au coeur de Rouillé, proche tous commerces, écoles et gare,
Agréable maison de ville, des années 20 composée : En RDC , d'un hall d'entrée, salon, séjour communiquant avec cuisine, chaufferie-buanderie et wc, une chambre avec salle d'eau et wc attenant.
Au 1er étage : premier palier côté jardin, avec deux chambres avec point d'eau et une salle de bains avec wc (à rafraichir).
2ème palier coté rue : deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée.
Une cave, un garage, un atelier, terrasse. Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis.
Cachet de l'ancien : parquet, cheminée, volumes des chambres.
Atout : localisation et un jardin exceptionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.
ROUILLE (86480)
Au prix de
179 900 €
Proche toutes commodités, au coeur de Rouillé,
Pavillon sur sous-sol (semi enterré) total, comprenant : une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec salle à manger, salle de bains, wc , trois chambres.
A l étage: une chambre, une salle de jeux (ou grande chambre) , pièce baignée de lumière.
Une partie des combles n'a pas été aménagée.
Au sous sol : chaufferie, bureau (chambre possible), véritable cuisine d été aménagée (et équipée plaque gaz, four, lave-vaisselle) buanderie, wc, placard, cave,.
Grand garage avec porte motorisée.
Huisseries PVC double vitrage, raccordement tout à l'égout, chauffage fioul et cheminée avec foyer ouvert, portail motorisé.
Bon état général, gros oeuvre sain, construction qualitative (pierre) habitable de suite.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, sur parcelle de 1400 m2.
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
GARANTIE REVENTE A 7 ANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ROUILLE (86480)
Au prix de
157 900 €
Rouillé,
Proche toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, santé),
Pavillon atypique composé d'une véranda, dégagement, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, wc, salle de bains avec douche à l'italienne (récente)
En dessous, cave en partie avec buanderie, cellier
Cour, carport, terrasses bois, piscine hors sol, Jardin clos.
Poêle à granulés et chauffe-eau électrique de 2022,
Radiateurs électriques de 2018
Ossature et bardage bois, Huisseries double vitrage
Couverture bon état, raccordement tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ROUILLE (86480)
Au prix de
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Maison d'habitation composée d'une pièce de vie (cuisine nue), une chambre, un WC.
Grenier aménageable au dessus.
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Non attenant, grange et dépendances avec petit jardin.
+ parcelle de jardin supplémentaire
Bien non soumis au DPE : pas de mode de chauffage.
Travaux à prévoir.
Beau potentiel pour locatif.
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
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Au prix de
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Maison d'habitation mitoyenne, composée d'un séjour, un coin cuisine (nue), une salle de bains avec WC et une chambre.
Grenier au dessus aménageable.
Petit jardinet en façade.
Non attenant, face à la maison, grange et jardin.
L'ensemble immobilier est à restaurer intégralement.
Absence de système de chauffage, bien NON SOUMIS AU DPE
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROUILLE (86480)
Au prix de
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Rouillé, hameau calme, sans vis-à-vis,
Maison lumineuse composée d'une entrée un salon-séjour, une cuisine aménagée, couloir, wc, salle d'eau, buanderie, une chambre.
A l'étage, palier, un wc avec point d'eau (pour future salle de d'eau) et deux belles chambres dont une avec dressing.
Cave en partie, avec chaufferie.
Cour à l'arrière de la maison.
Fort potentiel avec dépendances attenantes à la maison :
garage (ancienne grange) de plus de 95m² + atelier (ancienne étable).
Jardin attenant sur parcelle de 2263m².
Assainissement individuel parfaitement conforme.
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LUSIGNAN (86600)
Au prix de
44 900 €
Au coeur de LUSIGNAN, proche toutes commodités
Une maison mitoyenne (sur un côté) comprenant :
au rez de chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec insert, dégagement, WC et salle de bains.
A l'étage : dégagement, trois chambres, WC.
Grenier au dessus.
Dépendances.
Jardinet à l'arrière de la maison.
Chauffage électrique, raccordement au tout à l'égout.
Idéal, investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LUSIGNAN (86600)
Au prix de
141 500 €
IDEAL INVESTISSEURS
Ensemble de 2 maisons d'habitation composé de :
- Une maison d'habitation à aménager comprenant :
Au RDC : Séjour et WC ;
Au 1er étage : Bureau et chambre
Au 2ème étage : Palier, salle d'eau et chambre ;
- Une maison d'habitation comprenant :
Au RDC : Séjour, WC et cuisine donnant sur courette avec abri ;
Au 1er étage : Dégagement, 2 chambres et salle d'eau ;
Au 2ème étage : Palier et chambre.
Tout second oeuvre refait à neuf.
NON SOUMIS AU DPE, pas de moyen de chauffage actuellement
(arrivées électriques prévues pour convecteurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.