Achat maison Clussais-la-Pommeraie : Trouvez votre havre de paix dans un cadre authentique 🌳🏡
Clussais-la-Pommeraie est une commune où la douceur de vivre se conjugue avec un patrimoine riche et un environnement naturel préservé. Avec ses 571 habitants et un âge moyen de 49,5 ans, cette petite ville offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie à taille humaine, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux commodités essentielles. Ici, l’histoire locale se ressent à travers un patrimoine rural authentique qui façonne l’identité du village, avec ses bâtisses traditionnelles et ses paysages typiques du Sud-Ouest.
Le cadre de vie y est marqué par la tranquillité et une nature généreuse, renforcée par un climat tempéré avec environ 244 mm de pluie et 174 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. La ville ne dispose pas de parcs municipaux mais compense largement par un environnement champêtre et propice aux promenades en plein air.
Côté éducation, les familles trouveront une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, bien qu’aucun ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, dont le Collège Anne Frank et le Lycée Joseph Desfontaines, garantissant un suivi scolaire complet à proximité.
Pour la santé, même si Clussais-la-Pommeraie ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Haut Val Sevre & Mellois à Melle (environ 18 minutes), offrant un accès rapide aux soins d’urgence et spécialisés.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares situées dans un rayon de 20 minutes en voiture, telles que la gare de Saint-Saviol. Les aéroports les plus proches, comme l’Aérodrome de Niort-Marais Poitevin, restent accessibles en une trentaine de minutes, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Les quartiers prisés à Clussais-la-Pommeraie
Actuellement, la commune ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus distinctement, en raison de sa taille modeste et de son organisation rurale. L’ensemble du territoire offre cependant une qualité homogène, appréciée pour son calme et son cadre naturel. Les acheteurs privilégient les secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux écoles et commodités, ainsi que les zones périphériques plus calmes et verdoyantes, propices à une vie paisible.
Quel est le prix de l’immobilier à Clussais-la-Pommeraie ? 💶
Le marché immobilier à Clussais-la-Pommeraie affiche un prix moyen au m² de 1104 €, reflétant un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Depuis 2019, les prix ont connu une évolution progressive : ils sont passés de 941 € en 2019 à un pic à 1167 € en 2022, avant de légèrement se stabiliser autour de 1142 € en 2024. Cette tendance traduit un marché dynamique, porté par une demande constante pour les maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier local.
On observe un taux élevé de propriétaires, à hauteur de 84,9 %, contre seulement 12,5 % de locataires, ce qui souligne la vocation résidentielle et familiale de la commune. La majorité des logements (71,8 %) sont des résidences principales, tandis qu’un quart (25,9 %) correspond à des résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour Clussais-la-Pommeraie en tant que lieu de villégiature ou de retraite.
Avec un taux de chômage de 8 % et une population active représentant 66,4 % des habitants, la commune présente un profil économique stable, favorable à un investissement immobilier sécurisé. La forte proportion de maisons, souvent avec des terrains généreux, séduit particulièrement les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec un espace extérieur.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Clussais-la-Pommeraie ❓🏠
Quelles sont les caractéristiques des maisons à vendre à Clussais-la-Pommeraie ?
Les maisons sont majoritairement des pavillons individuels, souvent avec jardin, proposant de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles ou aux couples cherchant un espace de vie confortable.
Quel est le prix moyen du terrain à Clussais-la-Pommeraie ?
Les terrains accompagnant les maisons varient en surface, mais bénéficient généralement d’un bon rapport qualité/prix compte tenu de l’environnement rural et calme.
Y a-t-il des biens en exclusivité à Clussais-la-Pommeraie ?
Certaines offres peuvent être exclusives via Square Habitat, permettant aux acheteurs d’accéder à des biens ciblés et peu visibles sur le marché.
Combien de chambres ont les maisons typiques dans la commune ?
Les maisons disposent le plus souvent de 2 à 4 chambres, adaptées à des besoins variés, du couple aux familles avec enfants.
Quelle taille de séjour peut-on trouver dans les maisons de Clussais-la-Pommeraie ?
Les séjours sont généralement spacieux, favorisant un cadre convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille.
Comment réussir son achat immobilier à Clussais-la-Pommeraie avec Square Habitat ? 🤝
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