Achat maison 10 pièces - 227.93m² à CHEF BOUTONNE (79110)

CHEF-BOUTONNE

Maison de bourg à rénover offrant 158 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 5 chambres.

- 280 m² de dépendances (grange, atelier)
- Terrain d'environ 500 m² sans vis à vis
- Chauffage bois + électrique
- DPE : F
- Cave

Beaux volumes, cachet de l'ancien et fort potentiel pour amateurs de rénovation.
Située au coeur d'un village avec commerces et écoles.

Idéal pour un projet familial, résidence secondaire ou pour créer des logements locatifs.

MAZIERES SUR BERONNE
Maison de caractère avec piscine - 133 m² - 4 chambres - Terrain de 1 580 m²

À seulement quelques minutes de Melle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de caractère où authenticité, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un lumineux salon/séjour de plus de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un terrain de 1 580 m² accueille une agréable piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.

Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur.

Les maisons de caractère ne se visitent pas, elles se ressentent.
Celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de coeur!

MAISON 4 CHAMBRES - SUPERBE VUE DEGAGÉE - QUARTIER SAINT-HILAIRE

Située dans le très recherché quartier Saint-Hilaire à Melle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié et surtout d'une superbe vue dégagée, véritable atout de la propriété. Vous profiterez d'un emplacement agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités du centre de Melle : commerces, écoles de la maternelle au lycée et services du quotidien sont facilement accessibles.

D'une superficie d'environ 158 m² habitables, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose notamment, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée offrant un espace de vie de 63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La véranda d'environ 15 m², ouverte sur le jardin, constitue un espace particulièrement agréable et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue. A l'étage, quatre chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC. En rez-de-rue, un garage fermé d'environ 20 m², complété par des espaces annexes, offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'un jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis. La présence d'un puits avec pompe immergée constitue un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. Un bien offrant ainsi un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel intéressant pour qui saura lui redonner tout son caractère.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
(certaines photos ont été retouchées par l'intelligence artificielle pour désencombrer les pièces).

SEPVRET - 127 m² habitables - 3 chambres - Jardin 900 m²

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant et à seulement 8 minutes de Melle, cette maison familiale de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle se compose ;
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une grande cuisine de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une pièce de vie spacieuse de 37 m² (salon / salle à manger)
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
Une mezzanine
Trois chambres sous rampant
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant

Extérieurs :
Terrain d'environ 900 m²
Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Caractéristiques techniques :
DPE : C (poêle à granulés performant) + Chauffage au sol + électrique à l'étage
Menuiseries bois double vitrage
Isolation partielle en matériaux naturels (chanvre / chaux)
Assainissement conforme

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation.

Square Habitat vous propose à trois minutes de Néré, cette charentaise nichée dans un écrin de verdure en toute quiétude. Elle offre plusieurs lieux de vie possibles.
L'habitation principale sur 165m² avec chambre parentale, possède 3 chambres et leurs salles d'eau privative, puis 2 gîtes attenants de 1 et 2 chambres.

Terrain clos sur trois côtés, avec des noyers majestueux, grande dépendance et garage, sur 4300m² de parcelle.

Contactez nous pour visiter.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, à Saint Mandé Sur Brédoire, une maison à réhabiliter composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau avec wc. L'étage est composé de 3 belles chambres et un bureau.

Côté extérieur vous pourrez profiter de plusieurs dépendances dont un garage, un atelier deux chais et des petits toits et un agréable jardin. En face de la maison, un terrain avec bâtiment à démolir et un verger viennent compléter ce bien.
La toiture est à reprendre, il reste quelques huisseries en simple vitrage, l'électricité est à revoir, l'assainissement est non conforme.

* NON SOUMIS AU DPE, absence de système de chauffage

Contactez nous pour organiser une visite. (10.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7 minutes de Melle
Charmante maison en pierre avec garage, dépendances et grand terrain

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1750, rénovée en 1990, offrant environ 128 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Une cave
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 675 m², parfait pour les amoureux de nature, ainsi que de 200 m² de dépendances (atelier, garage, stockage, projet locatif ou activité professionnelle).

Chauffage au fuel.
Assainissement individuel conforme.

Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.

Au coeur d'un lieu dit à 10 minutes de CELLES-SUR-BELLE
Maison à fort potentiel à rénover entièrement

Située dans un environnement calme, cette maison à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour un projet d'habitation principale, secondaire ou d'investissement.

La maison développe environ 135 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement sur un terrain de 3387 m².

État du bien :
Le bien est inhabité depuis plus de 10 ans, ce qui explique :
- Absence de chauffage (anciennement au fuel)
- Présence d'humidité

Rénovation complète à prévoir, incluant :
- Système de chauffage
- Électricité
- Assainissement
- Couverture (charpente métallique existante)
- Et autres selon vos besoins

Les + :
- Très beaux volumes
- Grand terrain
- Dépendances et préau
- Fort potentiel de valorisation
- Environnement calme

Projet idéal pour amateurs de rénovation ou professionnels du bâtiment.
Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, gîtes, stockage, atelier, ou projet mixte.

Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...

MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAU TERRAIN

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes et pôles d'activité alentours comme Prahecq et commerces à 2 min, Aiffres et l'autoroute à 10 min et Niort à 15 min. Écoles et transports sont également à proximité immédiate. Implantée sur un terrain généreux, la propriété profite d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la vie de famille et aux moments de détente.

De plain-pied, cette maison d'environ 125 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée avec visiophone dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et douche. Une arrière-cuisine avec point d'eau complète l'ensemble et offre un espace pratique pouvant accueillir une buanderie.
Un bien familial aux volumes confortables, bénéficiant notamment du double vitrage, fibre, VMC, isolation des combles, portail motorisé et d'un bon état général.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain paysagé de 2 305 m², où l'entretien est automatisé par la présence de 2 robots tondeuses sur le terrain. Le tout agrémenté d'une terrasse d'environ 35 m² avec store motorisé, idéale pour les repas et moments de convivialité aux beaux jours. Un grand garage double d'environ 56 m², complété par une annexe de près de 19 m² et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à Dampierre-Sur-Boutonne, une belle maison familiale d'environ 167 m², édifiée sur une parcelle de 4 167 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine lumineuse, une chambre, et un toilette.
A l'étage vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres, un toilette et une salle d'eau.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda, un agréable jardin, une piscine, un hangar, et un garage.

A visiter sans tarder !!