Achat maison Saint-Vigor-d'Ymonville : Vivez pleinement dans une commune au charme authentique 🌿🏡
Située en Normandie, la commune de Saint-Vigor-d'Ymonville séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine. Acheter une maison à Saint-Vigor-d'Ymonville, c’est choisir une vie harmonieuse entre nature, histoire et proximité des commodités. Avec une population de 1 167 habitants dont l’âge moyen est de 38,36 ans, cette commune offre un environnement dynamique et familial, idéal pour s’installer durablement.
Saint-Vigor-d'Ymonville porte en elle un héritage historique marqué par ses constructions traditionnelles normandes qui témoignent d’un passé authentique et préservé. La ville invite à la découverte à travers ses ruelles et espaces verts, tout en offrant un accès pratique aux infrastructures modernes. Le climat local, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 186 mm, garantit une atmosphère fraîche et agréable, propice à la vie en plein air.
Côté éducation, Saint-Vigor-d'Ymonville propose des établissements de qualité pour les plus jeunes, notamment des écoles primaires accessibles à pied ou en voiture comme l'école Jean-Louis du Douet et l'école Claude Nougaro, situées à quelques minutes du centre-ville. Les collégiens et lycéens trouveront des options dans les communes voisines, avec des collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet à proximité.
Pour la santé, bien que Saint-Vigor-d'Ymonville ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres médicaux et hôpitaux locaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local Saint-Romain-de-Colbosc, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont également un atout important : plusieurs gares régionales sont à portée de main pour faciliter vos déplacements quotidiens, et les aéroports du Havre-Octeville ou Deauville-Normandie restent accessibles en une trentaine de minutes en voiture, parfait pour les voyageurs réguliers.
Enfin, Saint-Vigor-d'Ymonville propose un seul équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, renforçant le lien social et la vitalité locale, tout en bénéficiant d’un environnement naturel calme et préservé. Acheter une maison ici, c’est opter pour une vie équilibrée entre confort, nature et commodités.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Vigor-d'Ymonville ? 🏠🌳
Choisir Saint-Vigor-d'Ymonville pour votre achat immobilier, c’est bénéficier d’une qualité de vie où règnent tranquillité et convivialité. La commune, ancrée dans une riche histoire normande, offre un cadre authentique avec des maisons traditionnelles qui racontent leur passé. La population jeune et active, avec une majorité de propriétaires (88,4 %), favorise une dynamique locale stable.
L’environnement naturel, ponctué d’espaces verts et d’un climat tempéré, invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que la proximité des grandes villes comme Le Havre permet de profiter des commodités urbaines sans en subir les inconvénients. Le tissu éducatif local, même s’il est concentré sur les écoles primaires, est complété par des établissements secondaires situés à proximité, assurant un parcours scolaire serein.
Le marché immobilier y est également porteur, avec une offre exclusivement composée de maisons, ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles cherchant un cadre de vie paisible et une maison avec jardin, souvent recherchée dans cette région.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville ? 📈💶
Le prix moyen au mètre carré à Saint-Vigor-d'Ymonville s’élève à environ 2 179 € le m², reflétant un marché immobilier juste et bien positionné dans le contexte normand. Depuis 2019, on observe une progression régulière des prix, passant de 1 959 € le m² à 2 279 € en 2025, avec un léger tassement en 2023-2024 qui marque une stabilisation favorable aux acheteurs.
Cette évolution traduit un attrait croissant pour la commune, notamment pour des maisons individuelles offrant des surfaces variées adaptées aux besoins des familles. Les prix peuvent varier selon l'état du bien, son emplacement précis dans la commune, et la superficie en mètre carré proposée. Ainsi, les quartiers proches des écoles ou des équipements sportifs sont généralement plus demandés, ce qui peut influencer le tarif au m².
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville 🏘️✨
Saint-Vigor-d'Ymonville se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène, où chaque quartier bénéficie d’un bon accès aux commodités. Les secteurs proches du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur proximité des écoles primaires et des commerces, favorisant un quotidien facilité.
L’accessibilité par la voiture est un point fort, avec des axes rapides vers les gares régionales et les hôpitaux voisins. Bien que la commune ne dispose pas de métro ni de tramway, la présence de plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes alentours.
Les quartiers autour de l’équipement sportif unique de la commune attirent aussi les familles soucieuses d’un mode de vie actif et convivial. Cette combinaison de calme, accessibilité et services fait de Saint-Vigor-d'Ymonville une adresse de choix pour acheter une maison.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Vigor-d'Ymonville ? 🏡🔑
À Saint-Vigor-d'Ymonville, l’offre immobilière est exclusivement composée de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement à une demande familiale et rurale. Vous y trouverez des maisons traditionnelles normandes ainsi que des constructions plus récentes, toutes avec des espaces extérieurs appréciables.
Il n’existe pas d’appartements dans la commune, ce qui confère un caractère résidentiel et intimiste au marché local. Que vous cherchiez une maison avec plusieurs pièces, un grand terrain, ou un pavillon familial, Saint-Vigor-d'Ymonville offre un choix adapté à vos attentes.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Vigor-d'Ymonville ? 🏗️🏚️
Investir dans l’immobilier neuf à Saint-Vigor-d'Ymonville permet de bénéficier de constructions aux normes actuelles, avec des performances énergétiques optimales et peu de travaux à prévoir. Cela représente une solution idéale pour un achat serein et durable.
L’ancien, quant à lui, offre souvent plus de cachet et de caractère, avec des maisons qui racontent une histoire et disposent parfois de plus grands terrains. Pour les amateurs de rénovation, c’est une opportunité de personnaliser un bien tout en profitant du charme normand.
La commune présente des opportunités dans les deux segments, permettant à chaque acquéreur de trouver son bonheur selon son projet et son budget.
Comment réussir son achat immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville ? 🎯🔑
Réussir son achat à Saint-Vigor-d'Ymonville passe par une bonne préparation. Commencez par définir précisément vos critères (nombre de chambres, surface, terrain), puis analysez le marché local en vous appuyant sur des données fiables comme le prix moyen au mètre carré.
Il est essentiel d’évaluer la qualité des infrastructures à proximité, notamment les écoles et les services de santé. Un accompagnement personnalisé vous aidera à négocier le juste prix et à sécuriser votre investissement, en vérifiant notamment les conditions suspensives liées au financement.
L’accompagnement par un conseiller immobilier qui connaît bien le secteur permet de gagner du temps et de limiter les risques, en vous guidant à chaque étape, de la visite à la signature du compromis de vente.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville ❓🏠
Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
La commune propose exclusivement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des jardins et espaces extérieurs adaptés aux familles.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Le prix moyen est d’environ 2 179 € le m², avec une tendance stable ces dernières années.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Oui, il y a plusieurs écoles primaires à proximité, comme l'école Jean-Louis du Douet et l'école Claude Nougaro, accessibles en quelques minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les villes voisines.
Comment est le cadre de vie à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Le cadre est très agréable, avec un climat tempéré, un environnement calme, un équipement sportif, et une forte proportion de propriétaires, créant une ambiance conviviale.
Le terrain autour des maisons est-il spacieux ?
Les maisons sont généralement accompagnées de terrains, adaptés à la vie familiale, avec de l’espace pour les loisirs et le jardinage.
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