Achat maison neuve aux alentours de Criquebeuf-sur-Seine (27340)

Maison neuve à vendre aux alentours de Criquebeuf-sur-Seine (27340)

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Maisons à proximité

Biens neufs à vendre - Elbeuf, du 1 au 4 pièces

Elbeuf (76500)

À partir de

208 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à une vingtaine de kilomètres de Rouen, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, banque, médiathèque et restaurants dans un rayon de 500m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire, collège et lycée dans un rayon de 600m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 800m et la gare d’Elbeuf- Saint-Aubin est à moins de 2,5km. Le projet : Proche du cœur de ville d’Elbeuf, ensemble immobilier comprenant 137 logements collectifs allant du T1 au T4 répartis dans 5 bâtiments en R+4 et 9 maisons T4 duplex.

Achat maison neuve Criquebeuf-sur-Seine : Investissez dans un cadre de vie idéal et pérenne 🏡✨

Raisons d'investir dans la Criquebeuf-sur-Seine et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans une maison neuve à Criquebeuf-sur-Seine, c’est choisir un cadre de vie paisible et dynamique tout en bénéficiant des avantages liés à l’immobilier neuf. Voici 5 raisons clés pour lesquelles cet investissement est pertinent :

Sécurité et garanties légales : Acheter neuf permet de profiter de garanties solides, comme la garantie décennale qui protège votre maison contre les dommages majeurs pendant 10 ans, la garantie biennale sur les équipements, et la garantie de parfait achèvement. Cela assure une tranquillité d’esprit essentielle pour un investissement durable.
Cadre de vie privilégié : La ville de Criquebeuf-sur-Seine offre un environnement naturel agréable, avec un climat doux et une qualité de vie paisible où 95 % des logements sont des maisons, idéale pour les familles en quête d’espace et de verdure.
Accessibilité et commodités : Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en centre-ville, elle est bien desservie par des infrastructures proches, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Cela rend le quotidien plus simple tout en profitant du calme d’un village.
Dynamisme immobilier et évolution des prix maîtrisée : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1929 €, la tendance reste stable et juste, offrant une bonne opportunité d’acquérir un bien dont la valeur est susceptible de se maintenir dans le temps.
Projets urbains en développement : La ville investit dans des projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers, renforçant son attractivité et valorisant votre achat immobilier dans un secteur en pleine transformation.

Introduction à la Criquebeuf-sur-Seine : un village au charme historique et au développement prometteur 🌿🏘️

Nichée dans un cadre verdoyant, la commune de Criquebeuf-sur-Seine compte environ 1537 habitants, avec une moyenne d’âge de 39 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée. Ce village normand est marqué par un riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses constructions traditionnelles et son atmosphère authentique.

La vie à Criquebeuf-sur-Seine conjugue le calme d’une petite ville avec la présence d’équipements sportifs (au nombre de trois) qui favorisent une vie dynamique et saine. Le climat y est doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

Côté éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, les établissements scolaires des alentours (écoles primaires, collèges et lycées) sont facilement accessibles en voiture, offrant aux familles un panel complet de solutions éducatives. Pour les études supérieures ou la formation spécialisée, des institutions comme Lanimea ou l’École nationale de police de Rouen-Oissel sont également proches, facilitant l'accès à l’enseignement supérieur.

En matière de santé, même si Criquebeuf-sur-Seine ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres médicaux se situent à proximité, garantissant un bon accès aux soins pour les habitants.

Les transports, bien que limités localement, bénéficient de la proximité de gares comme celle de Pont-de-l’Arche ou d’Oissel, ainsi que des stations de tramway et de métro situées dans les villes voisines, ce qui permet de rejoindre Rouen et ses environs rapidement.

Sur le plan immobilier, la majorité des logements sont des maisons (95 %), avec une forte proportion de propriétaires (72,9 %), soulignant un tissu résidentiel stable et une communauté bien ancrée. Le prix moyen au mètre carré oscille autour de 1929 €, avec des fluctuations maîtrisées ces dernières années, ce qui fait de Criquebeuf-sur-Seine un lieu où l’achat immobilier neuf reste une décision judicieuse.

Les grands projets actuels ou à venir de la Criquebeuf-sur-Seine 🏗️🌱

La commune de Criquebeuf-sur-Seine est en pleine évolution avec plusieurs initiatives urbanistiques majeures. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat modernes et respectueuses de l’environnement, parfaitement adaptées aux attentes des familles et des investisseurs.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures, les espaces publics et à renforcer la qualité de vie des habitants. Ce projet intègre notamment la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion des friches industrielles, transformant des zones sous-utilisées en espaces attractifs et fonctionnels.

Ces évolutions promettent d’augmenter la valeur des biens immobiliers et de dynamiser l’économie locale, renforçant ainsi l’intérêt d’un achat maison neuve à Criquebeuf-sur-Seine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Criquebeuf-sur-Seine ❓🏠

Quels types de maisons trouve-t-on à Criquebeuf-sur-Seine ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %), souvent avec plusieurs chambres, adaptées aux familles qui recherchent espace et confort dans un environnement calme.

Quel est le prix moyen d’une maison à Criquebeuf-sur-Seine ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1929 €, avec une évolution stable ces dernières années, ce qui offre un cadre d’investissement juste et sécurisé.

Criquebeuf-sur-Seine est-elle un bon endroit pour vivre en famille ?
Oui, avec une population jeune et active, des établissements scolaires accessibles à proximité, et un cadre naturel agréable, la ville répond bien aux besoins des familles.

Quels sont les atouts du village en matière de transport ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, elle est proche de plusieurs gares et stations de tramway accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Rouen et les grandes villes environnantes.

La cuisine et la salle de bains dans les maisons neuves sont-elles modernes ?
En choisissant un bien immobilier neuf, vous bénéficiez de prestations récentes et conformes aux normes actuelles, avec des espaces de vie fonctionnels et des équipements modernes.

Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres à Criquebeuf-sur-Seine ?
Oui, la majorité des maisons proposées disposent de plusieurs chambres, idéales pour accueillir une famille.

Le village propose-t-il des commodités proches pour le quotidien ?
Avec une population de plus de 1500 habitants, Criquebeuf-sur-Seine dispose de commerces et services essentiels, et bénéficie de la proximité des villes alentours pour tout besoin complémentaire.

Quels sont les projets d’urbanisme qui pourraient valoriser mon achat ?
La commune développe un nouveau quartier ainsi que la réhabilitation de friches industrielles, améliorant ainsi la qualité de vie et le potentiel de valorisation des biens immobiliers.

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Votre future maison neuve à Criquebeuf-sur-Seine vous attend ! 🌟