Prix au m² Crestot : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Crestot
Le marché immobilier à Crestot présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1716 euros par mètre carré, avec des variations qui peuvent aller de 1412 euros au m² en bas de gamme jusqu’à 2017 euros au m² pour des biens plus haut de gamme. Cela montre une certaine diversité dans l’offre immobilière, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Quant aux appartements, même si leur présence est moindre dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1737 euros le mètre carré, avec un prix minimum de 1299 euros au m² et pouvant grimper jusqu’à 2619 euros au m² pour des biens très bien situés ou rénovés. Cette différence de prix traduit souvent la rareté des appartements dans la zone et leur attractivité pour des profils d’acheteurs recherchant un pied-à-terre ou un logement plus facile à entretenir.
Ces données vous permettent de mieux estimer la valeur actuelle des biens à Crestot, que vous envisagiez un achat pour résidence principale ou un investissement locatif. Elles reflètent aussi la stabilité et la justesse des prix dans cette commune, sans excès spéculatifs, ce qui est un atout pour un projet immobilier sécurisé.
Crestot : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans une région riche en histoire, la commune de Crestot séduit par son patrimoine et son identité forte. Son histoire locale, marquée par ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques normands, participe à forger une atmosphère paisible et authentique. C’est une ville où la nature et le patrimoine se mêlent harmonieusement, offrant un cadre de vie agréable.
Avec une population de 559 habitants et un âge moyen de 35,32 ans, Crestot bénéficie d’une communauté jeune et dynamique, propice au développement d’activités locales et à une vie de quartier conviviale. Cette démographie favorise également la présence d’infrastructures adaptées, même si la commune reste à taille humaine.
Côté éducation, bien que Crestot ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées entre 7 et 12 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant le calme d’une petite commune.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Crestot, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment l’Hôpital Localle Neubourg à environ 12 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés un peu plus éloignés. Cela garantit une prise en charge médicale fiable pour les habitants.
En termes de transport, Crestot n’est pas desservie directement par des gares, aéroports, ou stations de métro, mais ces infrastructures restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ, facilitant ainsi les déplacements vers les plus grands centres urbains et économiques de la région.
Le cadre environnemental de Crestot est particulièrement apprécié : la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais bénéficie de 2 équipements sportifs qui favorisent la vie associative et les activités de plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et un ensoleillement d’environ 222 heures par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Crestot se distingue par une répartition du logement très spécifique : 100 % des habitations sont des maisons, ce qui souligne un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et l’intimité. La majorité des habitants sont propriétaires (96 %) et vivent dans leur résidence principale (92,8 %), témoignant d’une stabilité résidentielle et d’une forte implication dans la vie locale. Le taux de locataires est très faible, à seulement 4 %, ce qui peut être intéressant si vous cherchez à investir dans un secteur plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné précisément, le taux de chômage modéré à 6,4 % et la part importante de la population active à 78,8 % indiquent un tissu économique relativement sain, avec des opportunités d’emploi accessibles dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Crestot ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Crestot ?
Le prix moyen pour une maison à Crestot est d’environ 1716 euros par mètre carré, avec des prix s’échelonnant de 1412 à 2017 euros le m² selon le standing et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Crestot ?
L’estimation se fait en comparant les transactions récentes dans la commune, en tenant compte des caractéristiques du logement (surface, état, nombre de pièces) et du marché local. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec un estimateur en ligne pour affiner cette estimation.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Crestot ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien, allant de la catégorie 1 (« Nettement somptueux ») à la catégorie 8. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Crestot plutôt qu’un appartement ?
À Crestot, toutes les habitations sont des maisons, offrant plus d’espace et d’intimité. La rareté des appartements et leur prix au m² plus élevé soulignent l’importance de privilégier la maison pour un achat durable et adapté à la vie familiale.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Crestot ?
Oui, plusieurs aides et prêts à taux zéro sont accessibles sous conditions, notamment pour les primo-accédants. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour connaître les dispositifs disponibles localement.
Comment se déplacer facilement depuis Crestot ?
Bien que Crestot ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, ceux-ci sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de Normandie.
Quelles possibilités de rénovation pour une maison ancienne à Crestot ?
Les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent permettre de bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique ou l’adaptation du logement. Votre conseiller peut vous orienter vers les dispositifs adaptés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Crestot ? 🚀
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