Prix au m2 Houetteville : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Houetteville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1766 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 705 € à un maximum de 3118 €. Cette amplitude témoigne des différences selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques spécifiques des biens.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1812 €, oscillant entre 1272 € au minimum et 2438 € au maximum. Bien que les appartements représentent une part réduite du parc immobilier (seulement 3 %), ces valeurs indiquent une demande présente sur ce type de logement.
Cette répartition des prix au m² vous offre une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Houetteville, qu’il s’agisse d’un achat pour y vivre ou d’un investissement locatif. En moyenne, 97 % des logements sont des maisons, majoritairement occupées par leurs propriétaires à hauteur de 90,9 %, ce qui traduit un tissu résidentiel stable et orienté vers la propriété.
Introduction à Houetteville : Un cadre de vie calme et authentique 🌳
Houetteville est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale. Son charme réside notamment dans l’architecture traditionnelle et les traces du passé qui façonnent son visage unique. Avec une population modeste de 194 habitants, dont l’âge moyen est de 42,26 ans, la ville offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à taille humaine.
Le cadre de vie à Houetteville est caractérisé par un environnement naturel préservé, sans parc ou jardin municipal référencé, mais avec un climat doux et équilibré — en moyenne 133 mm de pluie et 145 heures de soleil par mois — qui favorise un quotidien agréable. La proportion importante de résidences principales (84,3 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, collèges et lycées), plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires situées entre 2019 et 3739 secondes à pied du centre-ville, et des collèges situés entre 8515 et 9672 secondes à pied. Pour l’enseignement supérieur, des centres de formation professionnelle et paramédicale sont également accessibles dans un rayon élargi.
Concernant la santé, Houetteville ne compte aucun hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, telles que la Clinique les Bruyères à Brosville ou le Centre Hospitalier Eure Seine, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté transports, bien que la commune ne possède ni aéroport ni gare, plusieurs gares régionales comme celle d’Évreux Normandie sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et de tramway les plus proches se situent à plus de 7 km, ce qui souligne un cadre rural avec une accessibilité modérée.
Sur le plan économique, Houetteville présente un taux de chômage de 5,1 %, avec une population active très impliquée (80,3 %). Ce contexte économique stable est un atout pour les familles et les investisseurs souhaitant s’implanter dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Houetteville 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés à Houetteville. La commune, de petite taille et à faible densité, se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène, dominé par des maisons individuelles. Cette configuration crée une ambiance villageoise où chaque secteur bénéficie d’un cadre calme et naturel, apprécié pour sa tranquillité et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Houetteville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Houetteville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Houetteville est de 1766 €, avec des prix pouvant varier entre 705 € et 3118 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Houetteville ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1812 €, avec un minimum de 1272 € et un maximum de 2438 €. Ils représentent une faible part du marché immobilier local.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Houetteville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le type de bien, son état général, la localisation précise, la surface en m2, ainsi que les tendances locales du marché immobilier.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Houetteville ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est recommandé d’être accompagné tout au long du processus, depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la signature de l’acte de vente. Un accompagnement en immobilier vous guidera dans la recherche, l’évaluation des biens et les démarches juridiques.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier pour obtenir une estimation précise et adapter votre budget.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Houetteville ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le niveau de confort et la catégorie du bien. Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources pour financer une résidence principale. Il est accordé par des établissements signataires d’une convention avec l’État et peut être complété par d’autres aides.
Quels sont les avantages d’acheter une maison dans une petite commune comme Houetteville ?
Acheter à Houetteville, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’une forte proportion de propriétaires et d’une communauté soudée, tout en restant accessible aux services éducatifs et médicaux des environs.
Contactez votre agence immobilière à Houetteville pour concrétiser votre projet 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Houetteville ou lancer votre projet immobilier ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local et des conseils adaptés à vos besoins. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités dans la région. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Bacquepuis - Prix du m² Bérengeville-la-Campagne - Prix du m² Bernienville - Prix du m² Brosville - Prix du m² Canappeville - Prix du m² Cesseville - Prix du m² Crestot - Prix du m² Criquebeuf-la-Campagne - Prix du m² Crosville-la-Vieille - Prix du m² Daubeuf-la-Campagne - Prix du m² Écauville - Prix du m² Ecquetot - Prix du m² Émanville - Prix du m² Épégard - Prix du m² Épreville-près-le-Neubourg - Prix du m² Feuguerolles - Prix du m² Fouqueville - Prix du m² Graveron-Sémerville - Prix du m² Le Bosc du Theil - Prix du m² La Haye-du-Theil - Prix du m² Hectomare - Prix du m² Hondouville - Prix du m² Houetteville - Prix du m² Iville - Prix du m² Marbeuf - Prix du m² Le Neubourg - Prix du m² La Pyle - Prix du m² Quittebeuf - Prix du m² Saint-Aubin-d'Écrosville - Prix du m² Sainte-Colombe-la-Commanderie - Prix du m² Saint-Meslin-du-Bosc - Prix du m² Sainte-Opportune-du-Bosc - Prix du m² Le Tilleul-Lambert - Prix du m² Tournedos-Bois-Hubert - Prix du m² Tourville-la-Campagne - Prix du m² Le Tremblay-Omonville - Prix du m² Le Troncq - Prix du m² Venon - Prix du m² Villettes - Prix du m² Villez-sur-le-Neubourg - Prix du m² Vitot