Prix au m2 Bérengeville-la-Campagne : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bérengeville-la-Campagne
À Bérengeville-la-Campagne, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 603 €, avec des valeurs oscillant entre un plancher de 755 € et un plafond de 2 403 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs et investisseurs d’adapter leur budget tout en bénéficiant d’une juste estimation du marché.
Concernant les appartements, dont la présence est plus rare dans cette commune, le prix moyen au m² s’élève à 1 477 €, avec un minimum observé à 978 € et un maximum pouvant atteindre 1 992 €. Ces chiffres traduisent une demande équilibrée, où la qualité et la situation du logement jouent un rôle déterminant dans la fixation du tarif au mètre carré.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation fiable ou un achat réfléchi à Bérengeville-la-Campagne. Elles permettent de mieux comprendre le marché local et de positionner son projet immobilier en fonction des réalités économiques de la région.
Introduction à Bérengeville-la-Campagne : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située au cœur d’un environnement rural préservé, la commune de Bérengeville-la-Campagne séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition normande. Cette petite ville, qui compte environ 330 habitants, bénéficie d’une population jeune avec un âge moyen de 38,39 ans, ce qui contribue à un tissu social vivant et équilibré.
Bérengeville-la-Campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. La nature y est omniprésente, avec un climat tempéré marqué par environ 133 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil, avec près de 182 heures de soleil mensuelles, favorisant une qualité de vie agréable.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école primaire accessible à une distance raisonnable, à environ 1183 secondes à pied du centre-ville, soit un trajet rapide en voiture de 157 secondes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent dans des communes voisines, avec des établissements tels que le Collège Pierre Corneille à environ 927 secondes en voiture, et le Lycée professionnel agricole Gilbert Martin à environ 894 secondes en voiture. Ces infrastructures garantissent un bon suivi scolaire pour les jeunes habitants.
Bien que Bérengeville-la-Campagne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est à proximité de structures médicales importantes comme la Clinique les Bruyeres à Brosville, accessible en moins de 15 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Evreux, ce qui assure un accès rapide aux soins.
Côté transport, la ville est desservie par des gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, telles que la Gare d'Évreux Normandie. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Rouen Vallée de Seine, sont accessibles en environ 58 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 7,7 %, avec une population active représentant 77,7 % des habitants. La répartition du logement est majoritairement constituée de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires élevé de 80,6 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un fort ancrage des familles dans leur habitat principal, qui représente 90,9 % des résidences.
Quartiers les plus demandés à Bérengeville-la-Campagne 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Bérengeville-la-Campagne. La commune étant de petite taille avec une population limitée à 330 habitants, elle ne dispose pas d’une segmentation urbaine distincte comparable à des villes plus grandes. Cela signifie que la demande immobilière est globalement homogène sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bérengeville-la-Campagne ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bérengeville-la-Campagne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 603 € le m², avec des variations allant de 755 € à 2 403 € selon les spécificités du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements sont moins fréquents, mais leurs prix varient en moyenne autour de 1 477 € le m², entre 978 € et 1 992 €.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bérengeville-la-Campagne ?
Pour estimer vos mensualités, vous devez considérer le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier vous permet de moduler ces paramètres pour ajuster votre budget.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Bérengeville-la-Campagne ?
Faire appel à une expertise immobilière locale est la meilleure solution. Un conseiller qui maîtrise le marché local utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation juste et cohérente.
Quels sont les éléments qui influencent le prix au m2 dans cette commune ?
Le prix au m² est impacté par l’emplacement, la typologie du bien, son état général, ainsi que les conditions économiques locales, notamment la dynamique du marché immobilier et la demande.
Comment bénéficier d’un accompagnement fiable pour vendre ou acheter dans ce secteur ?
S’entourer d’un conseiller en immobilier local vous assure un suivi personnalisé et des conseils adaptés à la réalité du marché de Bérengeville-la-Campagne, garantissant une transaction sereine.
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