Prix au m2 Venon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Venon, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1540 €, avec un prix minimum constaté à 1154 € et un prix maximum pouvant atteindre 2690 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts spécifiques comme une belle exposition ou un grand terrain.
Concernant les appartements, même si leur présence est quasiment inexistante à Venon (0 % des logements recensés), les données issues du marché local indiquent un prix moyen au m2 de 1723 €, avec des extrêmes entre 1285 € et 2578 €. Cette différence souligne l’importance des critères liés à l’emplacement précis, à l’état et aux prestations offertes par chaque logement.
En résumé, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement dans les environs, ces prix au m² vous donnent un aperçu juste des coûts à envisager pour concrétiser votre projet immobilier à Venon et ses alentours.
Introduction sur Venon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡
Venon est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Avec ses 397 habitants, au profil relativement jeune puisque l’âge moyen s’établit à 38,91 ans, Venon offre un environnement de vie calme et convivial, parfait pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Son tissu urbain s’appuie sur une architecture traditionnelle qui reflète son identité, favorisant un cadre de vie où nature et bâtisse cohabitent harmonieusement. La commune ne compte pas de structures scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, bien desservies en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Ces établissements garantissent une offre éducative complète, même pour les jeunes collégiens et lycéens.
En termes de santé, bien que Venon ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales comme des cliniques et des centres spécialisés se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, gare ou station de métro, mais reste connectée aux réseaux des villes proches, facilitant les déplacements quotidiens.
Le climat local, avec environ 133 mm de pluie par an, contribue à une atmosphère agréable, tandis qu’un équipement sportif unique sur la commune permet de pratiquer une activité physique de qualité dans un cadre naturel. Ce mélange d’éléments fait de Venon un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine.
Répartition du logement et économie locale 📊
La totalité des logements à Venon est composée de maisons (100 %), ce qui témoigne d’un habitat individuel dominant. Le taux de propriétaires est très élevé, à 93,4 %, contre seulement 6,6 % de locataires, ce qui traduit un fort ancrage des habitants à leur domicile. La majorité des résidences sont des résidences principales (95,6 %), avec une faible part de résidences secondaires (2,2 %).
Sur le plan économique, le taux de chômage reste contenu à 5,8 %, et la part de la population active s’élève à 77 %, signe d’une dynamique locale stable. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ces indicateurs reflètent une économie locale saine et un tissu social actif.
Les quartiers les plus demandés à Venon 🏘️
Venon, en tant que petite commune, ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers clairement identifiés. Par conséquent, aucune liste vérifiable de quartiers les plus demandés ne peut être établie. Cette absence d’informations fiables impose de considérer Venon dans son ensemble comme un marché homogène, avec une forte demande pour les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Venon ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² à Venon ?
Les prix moyens au mètre carré à Venon sont d’environ 1540 € pour une maison, avec des écarts allant de 1154 € à 2690 €. Pour les appartements, bien que très rares, le prix moyen est de 1723 € le m².
Comment connaître le prix de vente d’une maison dans le secteur de Venon ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un service d’estimation immobilière locale qui prend en compte les caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Venon ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore des aides locales selon votre situation. Votre conseiller immobilier local peut vous guider vers les dispositifs adaptés.
Quels sont les critères pour calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
La mensualité dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent d’estimer précisément ces mensualités en fonction de votre projet.
Comment accélérer la vente d’une maison à Venon ?
Le home staging est une solution efficace : désencombrer, rafraîchir les peintures, corriger les petits défauts et organiser l’espace pour valoriser votre bien. Un accompagnement immobilier local aide aussi à cibler les acheteurs potentiels.
Quels sont les transports disponibles à Venon ?
Venon ne dispose pas directement d’aéroport, gare ou métro, mais bénéficie d’un accès à des infrastructures de transport situées dans les villes voisines, facilitant l’accès aux grands axes et aux services de mobilité.
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