Prix au m² Sainte-Opportune-du-Bosc : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sainte-Opportune-du-Bosc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 552 €, avec un prix minimal constaté à 1 213 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 804 €. Cette fourchette reflète la diversité des habitations, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 2 % des logements), les prix au mètre carré sont en moyenne plus élevés, à 1 722 € environ. Le prix le plus bas observé se situe à 1 288 € par m², tandis que le prix au m² maximum peut grimper jusqu’à 2 580 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements dans la ville ainsi que par leur localisation souvent privilégiée.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour préparer la vente de votre bien immobilier à Sainte-Opportune-du-Bosc. Il est important de noter que ces prix sont en adéquation avec le dynamisme local et la qualité du cadre de vie offert.
Introduction à Sainte-Opportune-du-Bosc : un cadre de vie agréable et authentique 🌳
Sainte-Opportune-du-Bosc est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent une identité forte et attachante. Ce village de 644 habitants, où l’âge moyen est de 36,61 ans, offre un équilibre entre vie rurale et proximité avec les infrastructures urbaines environnantes. La majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui correspond à un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité, tandis que seulement 2 % sont des appartements.
Le tissu éducatif autour de Sainte-Opportune-du-Bosc est plutôt limité au sein même de la commune, avec aucune école maternelle, primaire, collège ou lycée directement implanté. Cependant, les établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment plusieurs écoles primaires et maternelles situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées professionnels dans les communes voisines. Cette accessibilité permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet sans contrainte majeure.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles dans les environs, telles que l’Hôpital Localle Neubourg et la Clinique le Vallon. Cela garantit un suivi médical de qualité à proximité, indispensable pour un cadre de vie confortable.
Les transports permettent une bonne connectivité, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro. Les gares de Brionne et Serquigny, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitent les déplacements vers les grandes villes. Ce positionnement stratégique offre un bon compromis entre la quiétude de la campagne et la proximité des axes de communication majeurs.
Le climat doux de Sainte-Opportune-du-Bosc, avec environ 133 mm de pluie et 259 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique régulière.
Du point de vue démographique et économique, la population active représente 70,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,1 %. Cette dynamique traduit un bassin d’emploi local stable, tout en conservant une qualité de vie associée à une forte proportion de propriétaires (91,3 %) et de résidences principales (88,7 %). Ces facteurs rendent Sainte-Opportune-du-Bosc particulièrement attractive pour s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Opportune-du-Bosc ❓
Comment connaître le prix au m² pour une maison ou un appartement à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Pour connaître le prix au m² exact, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes ainsi que de faire appel à une expertise immobilière locale. À Sainte-Opportune-du-Bosc, le prix moyen pour une maison est autour de 1 552 € le m², tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur, à environ 1 722 € le m².
Quels sont les critères à considérer pour bien estimer mon bien immobilier ?
Il faut prendre en compte l’état général du logement, sa superficie, son emplacement précis dans la commune, ainsi que les prestations proposées. La proximité des écoles, des transports et des commodités influence aussi la valeur. Une estimation précise passe souvent par une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter toute erreur, il est recommandé de confier la gestion de la vente à une agence qui assure un suivi des normes et obligations. Cela permet de sécuriser la transaction et de respecter tous les documents obligatoires, notamment les diagnostics.
Quelles pièces sont nécessaires pour constituer un dossier de vente complet ?
Parmi les documents indispensables figurent les diagnostics techniques, le titre de propriété, les plans du logement, et les informations sur la copropriété si elle existe. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans la constitution d’un dossier complet et conforme.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, plusieurs gares accessibles en voiture, comme celles de Brionne ou Serquigny, facilitent l’accès aux grandes villes. Le réseau routier permet également des déplacements rapides, ce qui est un atout pour les habitants et les acheteurs potentiels.
Comment choisir la bonne agence immobilière pour vendre ou acheter à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local et qui propose une estimation précise du prix au m². Un accompagnement personnalisé est essentiel pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions, en tenant compte du contexte spécifique de la commune.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Sainte-Opportune-du-Bosc pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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