Prix au m2 Criquebeuf-la-Campagne : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Criquebeuf-la-Campagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la commune et la diversité de son offre. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1693 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 673 € à un prix maximal pouvant atteindre 3391 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, bien que la commune soit majoritairement composée de maisons, les quelques biens disponibles affichent un prix moyen au m² de 1085 €, avec un minimum de 712 € et un maximum de 2169 €. Ce positionnement reste cohérent avec la nature résidentielle et calme de Criquebeuf-la-Campagne, où l’immobilier privilégie avant tout les espaces de vie privatifs et la tranquillité.
Ces chiffres offrent aux acheteurs une bonne base pour évaluer leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’une résidence principale. Le prix au mètre carré reste un indicateur clé pour comparer les opportunités dans cette commune de l’Eure.
Introduction sur la Criquebeuf-la-Campagne : un cadre de vie privilégié au cœur de l’Eure 🌿
La commune de Criquebeuf-la-Campagne s’inscrit dans un riche héritage historique et patrimonial qui façonne son identité. Avec une population de 351 habitants dont l’âge moyen est de 35,52 ans, elle offre un environnement calme, propice à une qualité de vie appréciée par les familles et les actifs. Ce profil démographique reflète une population jeune et dynamique, contribuant à maintenir un tissu social vivant.
Située dans un cadre rural, Criquebeuf-la-Campagne bénéficie d’un environnement naturel préservé, loin du tumulte urbain, mais à une distance raisonnable des infrastructures essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches, avec des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture (entre 5 et 7 minutes), et des collèges et lycées accessibles en une quinzaine de minutes. Cette proximité avec des établissements scolaires de qualité est un atout non négligeable pour les familles souhaitant s’installer dans la région.
En matière de santé, même si Criquebeuf-la-Campagne ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’Hôpital Local de Neubourg à environ 10 minutes, garantissant ainsi un accès aux soins efficace.
Côté transports, la commune est desservie par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’accès aux aéroports internationaux, bien que plus éloigné, reste envisageable pour les déplacements occasionnels. Ce maillage de transports favorise une bonne connectivité, essentielle pour les actifs et les familles.
Le climat local, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois, offre une atmosphère tempérée et agréable, renforçant l’attrait d’un cadre de vie paisible et naturel.
La répartition du logement à Criquebeuf-la-Campagne est caractéristique d’une commune rurale où 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 85,3 % et un taux de locataires modéré de 11,4 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (91,8 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à 3,8 %, et la part de la population active atteint 81,3 %, signe d’un bassin d’emploi local dynamique ou d’une bonne accessibilité aux zones d’activité environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Criquebeuf-la-Campagne 🏘️
La commune de Criquebeuf-la-Campagne ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni de divisions territoriales distinctes recensées dans les données publiques. En raison de sa taille modeste et de son organisation rurale, le marché immobilier y est homogène, centré sur des maisons individuelles dans un environnement naturel calme. Ce contexte fait de l’ensemble de la commune un secteur prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie authentique à la campagne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Criquebeuf-la-Campagne ❓
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Criquebeuf-la-Campagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Criquebeuf-la-Campagne est d’environ 1693 €, avec des variations allant de 673 € à 3391 € selon le type de bien et son état.
Est-il possible de trouver des appartements à Criquebeuf-la-Campagne ?
Le parc immobilier est composé presque exclusivement de maisons, mais quelques appartements existent, avec un prix moyen au m² autour de 1085 €.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans l’Eure ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt accession Action Logement, du prêt d’accession sociale (PAS), ou encore du prêt conventionné. Des aides locales peuvent également compléter ces dispositifs pour faciliter votre acquisition.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un bien ancien ?
Le PTZ dans l'ancien est accessible sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il est cumulable avec d’autres prêts aidés et votre conseiller immobilier peut vous guider dans les démarches.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Criquebeuf-la-Campagne ?
L’emplacement, la proximité des commodités (transports, écoles, santé), la superficie, l’état général et la qualité des matériaux sont déterminants. Il est aussi utile de comparer avec les ventes récentes dans la commune pour estimer la valeur juste.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Criquebeuf-la-Campagne ?
Un bon conseiller immobilier connaît parfaitement le marché local, réalise une estimation précise, établit une stratégie adaptée et vous accompagne dans toutes les étapes jusqu’à la signature finale.
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