Prix au m2 Iville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Iville, les prix au mètre carré reflètent un marché immobilier stable et cohérent avec la qualité de vie qu’offre cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 508 €, avec des variations allant de 921 € au minimum jusqu’à 1 897 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques des biens. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus dynamique avec un prix moyen au mètre carré de 1 722 €. Les prix peuvent débuter à 1 292 € et grimper jusqu’à 2 570 € pour les biens les plus recherchés ou mieux situés. Cette diversité de prix témoigne d’une offre variée, permettant d’acquérir un appartement correspondant à des critères précis en termes de surface, de pièces ou de prestations.
La répartition du logement à Iville est largement dominée par la maison, qui représente 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance des maisons souligne une orientation résidentielle plutôt familiale. En parallèle, le taux de propriétaires atteint 79,3 %, ce qui traduit une stabilité et un ancrage fort des habitants, contre seulement 19,3 % de locataires. La majorité des résidences (87,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité de la ville pour un habitat durable, avec un faible taux de résidences secondaires (3,5 %).
Introduction sur la ville de Iville 🌳
Iville est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui ont façonné une identité locale forte et attachante. Son cadre de vie paisible attire une population de 407 habitants, avec un âge moyen de 43,87 ans, positionnant Iville comme une ville à taille humaine, où chaque résident peut profiter d’un environnement calme et convivial.
Le tissu urbain et naturel de Iville offre un équilibre entre espaces ouverts et commodités. La ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs, ce qui renforce le caractère tranquille et résidentiel de la commune. Le climat y est doux, avec une pluviométrie modérée de 133 mm par an et environ 219 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie agréable.
Concernant l’éducation, Iville propose une école primaire accessible à proximité du centre-ville, avec plusieurs établissements situés entre 40 et 53 minutes à pied, ou entre 4 et 5 minutes en voiture, permettant aux familles de scolariser leurs enfants sans difficulté. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ni universités sur son territoire, des établissements tels que le Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz ou le Lycée professionnel agricole Gilbert Martin sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant ainsi la poursuite des études pour les plus jeunes.
Sur le plan de la santé, même si Iville ne possède aucun hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité. L’Hôpital Localle Neubourg est accessible en moins de 5 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin. D’autres établissements spécialisés, comme le Centre SSR Ass Ladapt Haute Normandie et la Clinique le Vallon, sont également à portée de main, garantissant un accompagnement médical complet.
La ville bénéficie d’une situation géographique qui, bien que dépourvue d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway dans ses limites, reste bien connectée grâce aux infrastructures situées à quelques minutes en voiture. Cela facilite les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations ou les zones économiques environnantes.
Sur le plan économique, Iville présente un taux de chômage de 7,9 % et une population active de 67,5 %, indiquant un marché du travail modéré mais stable. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un engagement fort dans la vie locale et une certaine stabilité économique.
Quartiers les plus demandés à Iville 🏘️
En raison de l’absence d’informations spécifiques sur les quartiers de Iville, il est impossible de nommer précisément les zones les plus recherchées. Toutefois, on peut supposer que les secteurs où l’on trouve des maisons au prix juste avec un bon accès aux écoles primaires et aux infrastructures médicales seront particulièrement prisés par les familles et les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Iville
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Iville ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères, notamment la localisation précise, l’état du bien, et l’offre du marché immobilier local. À Iville, notre équipe se base sur des données récentes et une analyse comparative pointue pour vous fournir une estimation fiable du prix au m² pour votre projet d’achat, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Quel est le prix moyen d’une maison à Iville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Iville est de 1 508 €, avec un minimum à 921 € et un maximum pouvant atteindre 1 897 €, selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 722 € au m², avec des écarts allant de 1 292 € à 2 570 €, en fonction de la localisation et des prestations.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Iville ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires à compter de la signature du compromis de vente, conformément à la législation en vigueur. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quelle méthodologie est utilisée pour estimer le prix au m² ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, la conjoncture économique locale, et les spécificités du bien. Le suivi des transactions notariales et l’expertise de notre conseiller local garantissent une évaluation précise et juste.
Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter une maison à Iville ?
Il est essentiel de considérer l’état général du bien, sa localisation, la proximité des écoles et des services, ainsi que la rentabilité potentielle si vous envisagez un investissement. Notre accompagnement vous permet d’identifier ces éléments clés.
Comment se porte le marché immobilier autour de Neubourg ?
Le marché autour de Neubourg est similaire à celui d’Iville, avec des prix au m² généralement stables, favorisant un équilibre entre offre et demande dans un environnement semi-rural apprécié.
Prenez contact avec notre agence à Iville 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Iville pour bien préparer votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne pas manquer les meilleures opportunités. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi sur mesure et d’une expertise locale pour concrétiser sereinement votre projet immobilier à Iville.
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