Prix au m2 Tourville-la-Campagne : Découvrez des données précises pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tourville-la-Campagne, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1799 € le mètre carré, avec un prix minimum observé à 1380 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2393 € le m². Ces fluctuations reflètent la diversité des biens, notamment en fonction de leur état, leur taille et leur emplacement exact dans la commune.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m2 est légèrement inférieure, autour de 1737 € le m², avec des prix qui démarrent à 1309 € le m² et peuvent culminer jusqu’à 2604 € le m². Cela illustre un marché où, même pour les logements collectifs, la demande peut occasionner des écarts significatifs selon les spécificités du logement.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux appréhender la valeur réelle des biens à Tourville-la-Campagne, en lien avec la dynamique locale du marché immobilier.
Introduction à Tourville-la-Campagne : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳
Tourville-la-Campagne est une commune riche d’un patrimoine qui forge son identité. Son histoire se ressent dans son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés, offrant un environnement calme et authentique à ses habitants. Avec une population d’environ 1120 habitants et un âge moyen de 38,14 ans, la ville propose un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, idéal pour les familles ou les primo-accédants.
Le cadre de vie à Tourville-la-Campagne séduit par sa tranquillité et ses commodités. La quasi-totalité des logements sont des maisons (environ 99 %), reflet d’un habitat individuel privilégié, tandis que les appartements ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 92,5 %, ce qui illustre l’attachement durable des habitants à leur commune. La majorité des logements (93,9 %) sont des résidences principales, soulignant un tissu résidentiel stable.
Sur le plan éducatif, même si Tourville-la-Campagne ne dispose que d’une seule école maternelle, les établissements accessibles à proximité sont variés. On trouve l’école maternelle Jules Blosseville à environ 2000 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires et collèges dans les environs, accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les lycées et l’enseignement supérieur, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les jeunes.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Localle Neubourg ou la Clinique le Vallon, assurant un bon accès aux soins.
Tourville-la-Campagne bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que la Gare d’Elbeuf - Saint-Aubin, située à environ 1080 secondes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen - Vallée de Seine, sont également accessibles, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel est renforcé par un climat doux avec une moyenne de 68 mm de précipitations par an et environ 259 heures de soleil annuelles, favorable à un mode de vie en plein air. La commune compte aussi deux équipements sportifs qui contribuent à une vie locale dynamique et active.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré, à 4,3 %, et la population active représente environ 76,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une démographie active et d’opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-la-Campagne
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Tourville-la-Campagne ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1799 € le m², avec des prix allant de 1380 € à 2393 € le mètre carré. Les appartements sont un peu moins chers en moyenne, autour de 1737 € le m², mais peuvent atteindre jusqu’à 2604 € selon les caractéristiques.
Comment calculer les mensualités de prêt immobilier pour un achat à Tourville-la-Campagne ?
Pour calculer vos mensualités, il est important d’évaluer le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres afin de mieux planifier votre budget.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Tourville-la-Campagne ?
L’état général du bien est crucial. Prévoyez un budget pour des travaux éventuels, surtout en rénovation énergétique. Pensez à vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour anticiper les dépenses futures. Une bonne localisation et la proximité des commodités sont aussi essentielles pour sécuriser votre investissement.
Pourquoi acheter une maison à Tourville-la-Campagne plutôt qu’un appartement ?
Avec près de 99 % des logements étant des maisons, la commune est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un terrain et un cadre de vie plus calme. Les maisons offrent souvent plusieurs pièces, une cuisine plus grande et un terrain, ce qui est parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre plus rural.
Quels équipements éducatifs sont disponibles pour les familles ?
Tourville-la-Campagne dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires et collèges accessibles en voiture dans les communes voisines. Les lycées et l’enseignement supérieur sont également situés à proximité, ce qui assure un parcours scolaire complet.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Tourville-la-Campagne ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures sont accessibles rapidement en voiture, notamment la Gare d’Elbeuf - Saint-Aubin et l’aéroport de Rouen - Vallée de Seine, facilitant vos déplacements.
Quelle est la qualité de vie à Tourville-la-Campagne ?
Avec un climat agréable, un tissu social dynamique, et un environnement calme, Tourville-la-Campagne offre une qualité de vie appréciée. Les équipements sportifs, la faible densité urbaine et la prévalence des maisons avec jardin en font une commune idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre paisible.
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