Prix au m2 Tourville-la-Campagne : Évaluez juste la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tourville-la-Campagne, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des logements disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 969 €, avec des variations allant de 791 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 314 € pour les propriétés les plus valorisées. Ces écarts traduisent la diversité des offres, que ce soit en termes de superficie, de prestations ou de localisation précise dans la commune.
Côté appartements, bien que leur part soit marginale à Tourville-la-Campagne, le prix moyen au mètre carré atteint environ 2 358 €, oscillant entre 1 578 € et 3 413 € selon les caractéristiques spécifiques du bien. Ces chiffres indiquent une dynamique intéressante dans ce segment, offrant des opportunités variées pour les acquéreurs à la recherche de surfaces plus compactes.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien à Tourville-la-Campagne, car elles permettent d’établir une estimation immobilière fiable, en adéquation avec le marché local et les tendances actuelles.
Introduction à Tourville-la-Campagne : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Tourville-la-Campagne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité s’est forgée au fil des siècles, avec des lieux et monuments qui témoignent de son passé rural et de ses traditions normandes.
Avec une population d’environ 1 114 habitants, dont l’âge moyen est de 38,8 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette démographie relativement jeune favorise la vie de famille tout en préservant un cadre calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Tourville-la-Campagne se caractérise par une ambiance campagnarde authentique, où la nature et les espaces ouverts dominent. La répartition du logement est très majoritairement constituée de maisons (99 %), ce qui correspond à une demande forte pour des logements individuels et des terrains, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (92,3 %), ce qui souligne l’attachement à la propriété et à la stabilité résidentielle, avec une proportion importante de résidences principales (94,4 %).
Côté éducation, malgré l’absence de collèges et lycées sur place, Tourville-la-Campagne dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements primaires accessibles à pied ou en voiture, dont l’École maternelle Jules Blosseville située à environ 2000 secondes à pied du centre-ville, soit un peu plus de 30 minutes à pied, ou à 304 secondes (5 minutes) en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Tourville-la-Campagne. Cependant, plusieurs établissements de soins sont situés dans un rayon raisonnable, comme l’Hôpital Localle Neubourg à environ 7100 secondes à pied (un peu moins de 2 heures de marche) ou à 858 secondes (14 minutes) en voiture, ainsi que des cliniques spécialisées dans les villes voisines.
Les transports sont principalement assurés par les infrastructures routières, avec plusieurs gares à proximité, telles que la Gare d'Elbeuf - Saint-Aubin accessible à environ 1080 secondes en voiture. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles pour des déplacements plus longs : l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine est à environ 50 minutes en voiture.
L’environnement naturel est un autre atout de Tourville-la-Campagne. Même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de 2 équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Le climat local est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 68 mm par mois et un ensoleillement de 259 heures par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Enfin, la commune se distingue par une économie locale stable, avec un taux de chômage relativement bas à 4,3 % et une population active représentant 76,1 % des habitants. Ces éléments participent à une qualité de vie équilibrée, où la campagne rime avec opportunités et sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Tourville-la-Campagne
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est identifié à Tourville-la-Campagne. La commune étant petite et majoritairement résidentielle, la demande se concentre plutôt sur le secteur global, apprécié pour son cadre rural, la qualité de ses maisons et la proximité avec les commodités des communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-la-Campagne 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Tourville-la-Campagne ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 969 € par m², avec des biens allant de 791 € à 3 314 € le mètre carré selon les caractéristiques et l’état du logement.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m2 de mon bien à Tourville-la-Campagne ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur les comparatifs du marché local, en tenant compte des ventes récentes et de l’état général de votre bien. Les conseillers en immobilier spécialisés dans la région peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Tourville-la-Campagne ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui est typique des zones rurales.
Quels sont les critères importants pour acheter un bien immobilier en campagne à Tourville-la-Campagne ?
L’état général du bien, la superficie du terrain, la proximité des commodités et la qualité de vie dans un cadre naturel sont des facteurs clés à considérer.
Comment fonctionne le marché immobilier à Tourville-la-Campagne en termes d’offre et demande ?
Le marché est plutôt stable avec une forte proportion de propriétaires (92,3 %) et un taux de locataires faible (7,5 %), indiquant une demande solide pour l’acquisition de maisons.
Quels sont les services et infrastructures disponibles pour les familles à Tourville-la-Campagne ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Tourville-la-Campagne ?
Les transports publics sont limités, mais plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Le terrain est-il un facteur important dans l’estimation d’une maison à Tourville-la-Campagne ?
Oui, la superficie et la qualité du terrain jouent un rôle important dans la valorisation d’une maison, surtout en milieu rural où l’espace est un atout.
Comment sécuriser son achat immobilier à Tourville-la-Campagne ?
Il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, de vérifier les diagnostics obligatoires et de bien étudier le compromis de vente avant de finaliser la transaction.
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