Prix au m2 Brosville : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Brosville
À Brosville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1716 €, avec des variations allant de 1002 € en bas de gamme jusqu’à 2056 € pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Ce large éventail illustre la diversité des offres, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1718 €, avec un prix minimum constaté à 1291 € et un maximum pouvant atteindre 2585 €. Cette fourchette témoigne d’un marché dynamique, où la demande pour des logements plus compacts reste soutenue.
Ces chiffres sont essentiels pour bien évaluer votre investissement immobilier à Brosville, que ce soit pour l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement. Ils vous aident à comprendre la tendance générale des prix au m² dans la commune et à positionner votre projet dans un cadre réaliste.
Introduction sur Brosville : Une commune où il fait bon vivre 🌳
Brosville est une ville qui allie histoire et cadre de vie paisible. Son riche patrimoine local, ancré dans une histoire authentique, façonne son identité et attire les familles ainsi que les investisseurs à la recherche d’un lieu de vie agréable. Avec une population stable de 640 habitants et un âge moyen de 44,89 ans, la ville offre un équilibre entre vie active et tranquillité.
Le cadre de vie à Brosville est caractérisé par une majorité de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements, traduisant une préférence pour les logements individuels. La commune bénéficie d’un taux de propriétaires élevé, à 86,3 %, ce qui souligne la stabilité et l’ancrage des habitants dans leur quartier. Par ailleurs, la part des locataires est modérée, à 11,2 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (85,7 %), ce qui est un signe favorable pour un investissement durable.
En termes d’éducation, Brosville propose une école primaire accessible rapidement, située à seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, avec trois établissements (maternelle, primaire, élémentaire Jules Ferry) disponibles dans un rayon raisonnable. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ni universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet aux familles.
Le secteur de la santé est bien desservi avec la présence d’une clinique, la Clinique les Bruyères, située à environ 1664 secondes à pied ou 336 secondes en voiture du centre-ville. Cette proximité assure un accès rapide aux soins, renforcée par la présence de plusieurs centres hospitaliers dans les environs.
Côté transports, même si Brosville ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur son sol, la commune est bien connectée aux infrastructures situées à Évreux et dans les villes voisines. Cela facilite les déplacements professionnels et personnels, tout en conservant un environnement calme.
L’environnement local est agréable : bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre 4 équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 145 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie équilibré et propice aux activités extérieures.
Sur le plan économique, la population active représente 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,1 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local stable. Ce contexte est favorable pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement ou investir dans l’immobilier à Brosville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brosville 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Brosville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Brosville est d’environ 1716 €, avec un minimum de 1002 € et un maximum pouvant atteindre 2056 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Brosville ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » mise en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et actualisée, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale.
Quels sont les types de logements les plus fréquents à Brosville ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du parc immobilier. Cela reflète une forte préférence pour les habitations individuelles.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Brosville ?
Il est important d’opter pour une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer correctement votre bien et de mettre en place une stratégie adaptée pour toucher les bons acquéreurs. Une agence qui propose un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, facilitera une vente réussie au juste prix.
Quels sont les établissements scolaires accessibles à Brosville ?
Brosville dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, ainsi que d’une école maternelle et élémentaire accessibles en voiture à moins de 15 minutes. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est desservie Brosville en matière de santé ?
La commune compte une clinique locale, la Clinique les Bruyères, accessible rapidement depuis le centre-ville. Plusieurs hôpitaux et centres hospitaliers se trouvent également dans les environs, assurant une couverture médicale complète.
Le marché immobilier de Brosville est-il favorable pour un investissement ?
Avec un taux de propriétaires élevé, une population active dynamique, et des prix au m² en phase avec la qualité de vie locale, Brosville offre un cadre propice à l’investissement immobilier, que ce soit pour habiter ou louer.
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