Prix au m2 Fouqueville : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fouqueville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 534 €, avec un prix minimum observé à 1 237 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 1 777 €. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en restant dans un cadre résidentiel apprécié.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux et représentant seulement 0,5 % du parc immobilier, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1 748 €, avec une fourchette allant de 1 311 € à 2 622 €. Cette variation peut s’expliquer par des typologies de logements plus spécifiques et une offre plus limitée, qui valorise les biens en centre-ville ou proches des commodités.
Ces chiffres traduisent une dynamique immobilière où la majorité des logements sont des maisons (99 %), privilégiant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace.
Introduction à Fouqueville : un cadre de vie à taille humaine et bien desservi 🌳
La commune de Fouqueville compte environ 441 habitants, avec un âge moyen de 41,97 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt stable et équilibrée. Ce chiffre modeste contribue à une ambiance conviviale et un tissu social resserré, propice à un mode de vie calme et serein.
Fouqueville se caractérise par un riche patrimoine local qui forge son identité, bien que la ville ne soit pas divisée en quartiers officiels reconnus par des données fiables. Cette absence de quartiers spécifiques ne diminue en rien son attractivité, qui repose surtout sur son environnement rural et son accessibilité aux grandes agglomérations voisines.
En matière d’éducation, la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires de proximité immédiate, mais elle est desservie par plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, notamment :
- École primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture,
- Collèges André Maurois et Nelson Mandela à moins de 15 minutes en voiture,
- Lycées Ferdinand Buisson et Notre-Dame proches également, facilitant la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si Fouqueville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier les Feugrais à Elbeuf, situé à environ 13 minutes en voiture, ainsi que d’autres cliniques spécialisées dans un rayon accessible, assurant ainsi une couverture médicale convenable.
Pour les transports, la ville n’a pas d’aéroport ni de gare directe, mais elle est relativement proche de la gare d’Elbeuf - Saint-Aubin, à environ 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région. La proximité de stations de métro et tramway dans les villes voisines assure une bonne accessibilité aux centres urbains.
Sur le plan environnemental, Fouqueville propose un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures. Néanmoins, la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs recensés, ce qui invite les habitants à profiter des espaces naturels alentour.
La répartition du logement à Fouqueville est majoritairement en maisons (99 %) avec très peu d’appartements (0,5 %). Le taux de propriétaires est particulièrement élevé à 91,3 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort au territoire, tandis que le taux de locataires reste faible à 8,7 %. La grande majorité des logements (91 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un marché immobilier orienté vers les habitants permanents.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 4,9 % et une population active de 76,8 %, témoignant d’un bassin d’emploi dynamique dans les environs, ce qui favorise l’attractivité pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouqueville ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Fouqueville pour l'achat d'une maison ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Fouqueville est de 1 534 €, avec un minimum de 1 237 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 1 777 €, offrant une large gamme pour différents budgets.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fouqueville ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants de Fouqueville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, incluant des écoles primaires, collèges et lycées dans les villes voisines.
Comment fonctionne un prêt relais pour financer un achat immobilier à Fouqueville ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est destiné aux propriétaires avec une situation financière stable. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité au prêt relais.
Quelle est l'importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d'un achat à Fouqueville ?
Le DPE informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire pour la vente et permet d’anticiper les travaux à réaliser. Un bon DPE valorise le bien et facilite la vente ou la location.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Fouqueville ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Il complète un prêt principal et facilite l’accès à la propriété.
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