Prix au m2 Graveron-Sémerville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Graveron-Sémerville
À Graveron-Sémerville, le marché immobilier affiche une dynamique intéressante avec des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1600 €, avec des extrêmes allant de 791 € à 2518 € le m². Cette fourchette traduit une diversité dans l’offre, permettant d’envisager des projets d’achat adaptés à différents budgets et critères.
Concernant les appartements, même si leur part est très minoritaire dans la commune, leur prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant environ 2035 €, avec un minimum à 1363 € et un maximum à 2868 € le mètre carré. Cette disparité reflète la spécificité des biens disponibles et leur rareté, favorisant une valorisation plus élevée au m².
Ces données indiquent que l’investissement dans l’immobilier à Graveron-Sémerville peut être équilibré entre maisons à prix accessibles et appartements plus valorisés, offrant ainsi une palette d’opportunités pour les acheteurs cherchant à s’implanter dans un environnement rural proche des commodités.
Introduction à Graveron-Sémerville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Graveron-Sémerville, avec ses 321 habitants, se distingue par un âge moyen de 39,2 ans, témoignant d’une population jeune et active. Ce petit village normand possède un riche patrimoine qui façonne son identité, avec des constructions anciennes et des paysages typiques de la région. Son histoire locale contribue à un charme authentique apprécié par ses résidents.
Le cadre de vie à Graveron-Sémerville est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures des villes alentours. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires en son sein (0 maternelles, 0 collèges, 0 lycées, 0 universités), plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées à environ 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Sur le plan médical, il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune même, mais des établissements comme l’Hôpital Local du Neubourg et la Clinique les Bruyères à Brosville sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant une bonne couverture sanitaire.
En matière de transport, Graveron-Sémerville ne compte pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, les gares les plus proches, comme celle de la Bonneville-sur-Iton, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 133 mm de précipitations par mois et environ 223 heures d’ensoleillement mensuel. Elle dispose également de 2 équipements sportifs pour les loisirs et la pratique d’activités physiques, contribuant à un mode de vie sain et actif.
La répartition du logement reflète une prédominance des maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (85,6 %), ce qui révèle un tissu résidentiel stable et une forte implication dans la vie locale. Les résidences principales représentent 87 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires sont limitées à 4,5 %, soulignant le caractère résidentiel durable de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,4 %, et la population active représente 77 % des habitants, signe d’une vitalité économique locale encourageante.
Les quartiers les plus demandés à Graveron-Sémerville
En l’absence de données spécifiques sur les noms de quartiers à Graveron-Sémerville, il est important de souligner que la commune, par sa taille, ne se subdivise pas en quartiers distincts formellement reconnus. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour du centre-ville et des zones résidentielles proches des commodités locales, appréciées pour leur calme et leur proximité des services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Graveron-Sémerville ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues à Graveron-Sémerville ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document intitulé « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce registre gratuit recense les transactions immobilières des cinq dernières années, s’appuyant sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Graveron-Sémerville utilisent leur expertise et des outils d’estimation en ligne pour vous aider à définir le prix au mètre carré adapté à votre projet.
Quels sont les critères influençant le prix au m2 à Graveron-Sémerville ?
Le prix au mètre carré dépend principalement du type de bien, de son état, de son emplacement précis dans la commune, ainsi que des caractéristiques du marché local. La rareté des appartements explique leur prix moyen plus élevé par rapport aux maisons. La proximité des écoles, des équipements sportifs et des infrastructures de santé peut également jouer un rôle dans la valorisation immobilière.
Est-il possible de trouver des maisons à un prix moyen juste à Graveron-Sémerville ?
Oui, avec un prix moyen autour de 1600 € le m², Graveron-Sémerville offre un marché accessible pour des maisons, avec des variations importantes permettant de trouver des biens à des niveaux de prix différents, en fonction de leur état et localisation.
Quelles solutions de financement peuvent m’aider à acheter à Graveron-Sémerville ?
Pour financer votre achat immobilier, plusieurs options existent, comme le prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, avec des taux plafonnés et une durée adaptée. Nos conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les solutions de financement les plus adaptées à votre profil et à votre projet d’acquisition.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour un achat dans l’ancien à Graveron-Sémerville ?
L’achat dans l’ancien nécessite une analyse approfondie du bien, de son état et de son budget. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du bien à la signature de l’acte de vente, en passant par les démarches juridiques et financières. Ce suivi assure une transaction sécurisée et conforme à vos attentes.
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Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Graveron-Sémerville ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au financement, en passant par la visite et la négociation. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez sereinement votre projet immobilier dans un cadre naturel et authentique, avec l’appui d’une expertise locale reconnue.
Acheter à Graveron-Sémerville, c’est choisir un environnement calme, une communauté active et des prix au m² justes, adaptés à tous les budgets. N’attendez plus pour faire de votre projet une réalité ! 🌟
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