Prix au m2 Villettes : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villettes, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré s'établit à environ 1608 €, avec des transactions allant d’un prix minimum de 839 € jusqu’à un maximum de 2566 € le m². Ce large éventail traduit la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, même si leur présence est moins significative puisque 100 % des logements sont des maisons, les prix au mètre carré moyens atteignent environ 2053 €, variant entre 1375 € et 2868 € le m². Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour ce type de logement dans les environs, même si la Villettes est majoritairement composée de maisons.
Cette différence de prix entre maisons et appartements suggère que les acheteurs prêtent une attention particulière à la typologie du bien, en fonction de leur projet de vie ou d’investissement. Le prix au m² reste un indicateur clé pour mesurer la valeur réelle d’un bien sur ce secteur.
Introduction sur la Villettes : un cadre de vie calme et authentique 🌿
Villettes est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 169 habitants et un âge moyen de 41,97 ans, elle offre un environnement où la tranquillité se conjugue avec une vie de village authentique. Cette faible densité démographique favorise une qualité de vie appréciée par ses résidents, notamment ceux qui recherchent un cadre paisible hors des grandes agglomérations.
Le cadre général de Villettes séduit par sa douceur de vivre, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 206 heures de soleil mensuelles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, la nature environnante et le calme ambiant compensent largement ces absences.
En termes d’éducation, Villettes ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, bien que nécessitant un déplacement en voiture ou en transport. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à 13-14 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation agricole et lycées professionnels sont également présents dans les environs, garantissant un accès à l’éducation pour tous les âges.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux directement dans la commune. Néanmoins, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Localle Neubourg ou la Clinique les Bruyères à Brosville, ce qui assure un accès rapide aux soins.
La Villettes est bien desservie par les infrastructures de transport même si elle ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou tramways à proximité immédiate. Les principales gares et aéroports régionaux sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Sur le plan économique, Villettes affiche un taux de chômage faible de 5,6 % et une population active qui représente 75,9 % des habitants, reflet d’un tissu local dynamique et impliqué. La grande majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé de 81,4 % et une forte proportion de résidences principales à 87,5 %. Ce profil immobilier souligne une stabilité résidentielle et un attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Villettes 🏘️
La Villettes, de par sa taille modeste et son organisation, ne dispose pas de quartiers distincts clairement identifiés par des données publiques fiables. Ainsi, aucune liste officielle ou vérifiable des quartiers les plus demandés ne peut être communiquée. Cette absence reflète également le caractère rural et homogène de la commune, où l’habitat s’étend sans segmentation urbaine marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villettes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Villettes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villettes est d’environ 1608 €, avec des prix pouvant varier entre 839 € et 2566 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Existe-t-il des appartements à Villettes ?
La Villettes est principalement composée de maisons (100 %). Les appartements sont très rares, mais le prix moyen pour ceux qui existent peut atteindre environ 2053 € le m².
Comment est le cadre de vie à Villettes ?
Villettes offre un cadre de vie calme, avec une faible densité de population (169 habitants) et un environnement naturel agréable, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité proche de la nature.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles autour de Villettes ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, couvrant la maternelle, le primaire, le collège, le lycée et même des centres de formation agricole.
Comment se déplacer depuis Villettes ?
Les transports en commun sont limités dans la commune même, mais les gares principales, les stations de métro et les aéroports régionaux sont situés à environ 20 à 30 minutes en voiture, assurant une bonne connexion aux grandes villes.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Villettes ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Cela permet de prendre en compte les spécificités du terrain, de la maison, et des pièces pour une valorisation au plus juste.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison à Villettes ?
Au-delà du prix au m², il est important de vérifier l’état général du bien, la taille du terrain, le nombre de pièces, et la conformité aux normes actuelles. Une estimation précise peut aussi inclure la prise en compte des évolutions du marché local.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Villettes ?
S’inscrire à des alertes immobilières ou prendre contact régulièrement avec une agence spécialisée permet de rester informé des fluctuations du marché et des nouvelles annonces dans la commune.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Villettes ou être alerté dès qu’une nouvelle maison est mise en vente ? N’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier, de l’estimation à l’achat. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité et bénéficier d’un suivi sur mesure. Votre projet à Villettes mérite une attention particulière et une expertise dédiée pour un achat serein et au juste prix. 📞🏠✨
Prix du m² Bacquepuis - Prix du m² Bérengeville-la-Campagne - Prix du m² Bernienville - Prix du m² Brosville - Prix du m² Canappeville - Prix du m² Cesseville - Prix du m² Crestot - Prix du m² Criquebeuf-la-Campagne - Prix du m² Crosville-la-Vieille - Prix du m² Daubeuf-la-Campagne - Prix du m² Écauville - Prix du m² Ecquetot - Prix du m² Émanville - Prix du m² Épégard - Prix du m² Épreville-près-le-Neubourg - Prix du m² Feuguerolles - Prix du m² Fouqueville - Prix du m² Graveron-Sémerville - Prix du m² Le Bosc du Theil - Prix du m² La Haye-du-Theil - Prix du m² Hectomare - Prix du m² Hondouville - Prix du m² Houetteville - Prix du m² Iville - Prix du m² Marbeuf - Prix du m² Le Neubourg - Prix du m² La Pyle - Prix du m² Quittebeuf - Prix du m² Saint-Aubin-d'Écrosville - Prix du m² Sainte-Colombe-la-Commanderie - Prix du m² Saint-Meslin-du-Bosc - Prix du m² Sainte-Opportune-du-Bosc - Prix du m² Le Tilleul-Lambert - Prix du m² Tournedos-Bois-Hubert - Prix du m² Tourville-la-Campagne - Prix du m² Le Tremblay-Omonville - Prix du m² Le Troncq - Prix du m² Venon - Prix du m² Villettes - Prix du m² Villez-sur-le-Neubourg - Prix du m² Vitot