Prix au m² Hectomare : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hectomare
À Hectomare, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, notamment en ce qui concerne le prix au mètre carré selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1663 € par m², avec des variations importantes allant de 665 € pour les biens les plus abordables à 2547 € pour les propriétés les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre et la spécificité des quartiers.
Côté appartements, bien que la proportion soit faible, les prix au m² sont en moyenne plus élevés, atteignant 2037 € par m². Les prix varient entre un minimum de 1372 € et un maximum de 2845 € par m², ce qui souligne une demande plus soutenue sur ce segment, souvent lié à une localisation plus centrale ou à des logements récents et bien équipés.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise pour une estimation juste de votre projet immobilier à Hectomare, qu’il s’agisse d’acheter une maison ou un appartement dans cette commune.
Introduction à Hectomare : Un cadre de vie unique à découvrir 🌳
Hectomare est une commune à taille humaine qui se distingue par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Forte d’une population de 216 habitants avec un âge moyen de 41,55 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Son histoire locale, marquée par des éléments patrimoniaux bien préservés, contribue à forger une identité authentique et attachante.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à quelques minutes, notamment des écoles primaires et des collèges réputés situés entre 2300 et 6300 secondes à pied ou à moins de 11 minutes en voiture. Côté enseignement supérieur, des centres comme le Cfa agricole de l'Eure ou l’IUT Rouen site d'Elbeuf sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un bon maillage éducatif pour les jeunes habitants.
En matière de santé, Hectomare bénéficie d’une proximité avec plusieurs infrastructures médicales, même si aucun hôpital n’est situé directement dans la commune. L’Hôpital Localle Neubourg, ainsi que des cliniques spécialisées, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité pour la population.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein. Cependant, plusieurs gares telles que celle d’Elbeuf - Saint-Aubin ou de Bourgtheroulde - Thuit-Hébert sont situées à environ 15 à 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. De même, des stations de métro et tramway sont accessibles à une trentaine de minutes en voiture, apportant une bonne connectivité régionale.
Le cadre environnemental de Hectomare est caractérisé par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 202 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre de vie agréable. La commune compte un équipement sportif, témoignant d’un engagement local pour le bien-être et l’activité physique.
Sur le plan du logement, Hectomare est majoritairement composée de maisons (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (89,7 %) et une forte proportion de résidences principales (90,5 %). Ce profil témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste faible à 10,3 %, ce qui peut être un indicateur de marché plutôt orienté vers l’achat que la location.
L’économie locale montre un taux de chômage de 9,3 %, avec une part active de la population de 76,4 %, ce qui traduit un marché du travail relativement dynamique malgré certains défis.
Les quartiers les plus demandés à Hectomare 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Hectomare. La commune, de par sa taille modeste et sa configuration, ne se divise pas en quartiers distincts aux typologies bien marquées. Cela laisse la possibilité aux acheteurs d’explorer l’ensemble du territoire pour bénéficier d’un environnement résidentiel homogène et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hectomare ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hectomare ?
Le prix moyen pour une maison à Hectomare est d’environ 1663 € par m², avec un minimum de 665 € et un maximum pouvant atteindre 2547 € selon la localisation et la qualité du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Hectomare ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui prendra en compte le prix moyen au m², l’état du marché et les spécificités de votre logement.
Quels types de biens sont les plus fréquents à Hectomare ?
La commune est principalement composée de maisons (100 %), avec très peu d’appartements, ce qui oriente l’offre vers l’habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires à proximité de Hectomare ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Hectomare ?
Même si Hectomare ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales et stations de métro sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Hectomare ?
Acheter à Hectomare, c’est opter pour un cadre de vie calme avec une forte proportion de propriétaires, un environnement naturel agréable et un accès facilité aux infrastructures éducatives et médicales proches.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Hectomare ?
Choisir une agence immobilière locale avec une expertise en immobilier est essentiel pour obtenir une estimation précise, bénéficier d’une diffusion efficace de votre annonce et être accompagné dans toutes les étapes de la vente.
Quels sont les prix moyens des maisons à Saint-Hectomare (si cette zone existe) ?
Cette question nécessite une précision géographique, mais pour Hectomare en général, les prix moyens sont ceux évoqués précédemment. Pour des données plus spécifiques, une estimation personnalisée est recommandée.
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