Prix au m2 Ecquetot : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ecquetot, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 525 €, avec des variations allant de 1 260 € à 1 964 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce positionnement reflète un marché où la qualité des constructions et l’attractivité du secteur sont bien valorisées.
Pour les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire (seulement 1 % du parc logement), le prix moyen au m² est plus élevé, fixé à 1 709 €, avec un minimum à 1 285 € et un maximum pouvant atteindre 2 563 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements dans la commune ainsi que par leur situation souvent privilégiée.
Ce panel de prix permet aux futurs acquéreurs de se positionner sur des biens adaptés à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et authentique. La prédominance de maisons à 99 % confirme une forte demande pour des logements avec espaces extérieurs, ce qui est caractéristique d’une commune à vocation résidentielle.
Introduction sur Ecquetot : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌿
Ecquetot est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité singulière. Avec ses 388 habitants et un âge moyen de 40,25 ans, Ecquetot offre un environnement calme et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités des grandes villes normandes.
Le cadre de vie y est marqué par une harmonie entre le rural et le résidentiel, avec un unique équipement sportif pour favoriser la vie communautaire et les activités de plein air. Le climat local est doux, avec une pluviométrie moyenne de 124 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne soit implantée directement à Ecquetot, les établissements scolaires proches restent accessibles en voiture en quelques minutes : écoles primaires à environ 18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, collèges et lycées situés entre 10 et 15 minutes en voiture, ce qui facilite l’accès à l’enseignement pour les familles.
La ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Localle Neubourg, la clinique les Bruyères à Brosville, et d’autres centres médicaux spécialisés, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
En matière de transport, bien qu’aucun aéroport, gare, métro ou tramway ne soit implanté directement à Ecquetot, plusieurs gares régionales et stations de transport sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable (entre 10 et 30 minutes), offrant une connexion pratique vers les grandes villes normandes et la région parisienne.
Sur le plan économique, la population active est importante avec un taux de 76,9 %, et un taux de chômage modéré à 5,1 %, ce qui traduit une stabilité relative du marché de l’emploi local. La majorité des habitants sont propriétaires (89,7 %), renforçant l’ancrage résidentiel de la commune, avec une forte proportion de résidences principales (92,1 %).
Les quartiers les plus demandés à Ecquetot
La commune d’Ecquetot ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés selon les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques les plus demandés sans risquer d’inventer des noms ou caractéristiques non fondées. La demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ecquetot
Comment connaître le prix au m² à Ecquetot ?
Le prix au mètre carré à Ecquetot varie selon le type de bien et sa localisation précise. Pour une maison, il tourne autour de 1 525 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, à environ 1 709 €. Ces données sont issues d’analyses récentes du marché local.
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier à Ecquetot ?
L’estimation tient compte de plusieurs facteurs : emplacement, état du bien, surface, qualité de construction, et tendances du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de biens sont majoritaires à Ecquetot ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec une très faible présence d’appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales occupées par leurs propriétaires.
Comment sécuriser son achat immobilier à Ecquetot ?
Pour sécuriser votre achat, il est important de suivre toutes les étapes : étude de marché, visite, vérification juridique, financement, et signature chez le notaire. L’accompagnement par un professionnel de l’immobilier local garantit une meilleure compréhension du marché et un suivi personnalisé.
Quels sont les services de proximité à Ecquetot ?
Bien que la commune soit calme et peu dense, elle est proche d’écoles primaires, de collèges, lycées et établissements de santé accessibles en voiture. Les infrastructures sportives et le cadre naturel contribuent aussi à une bonne qualité de vie.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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