Prix au m2 Cesseville : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cesseville
À Cesseville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1440 €, avec un prix minimum constaté de 1296 € et un maximum pouvant atteindre 1905 €. Cela montre une fourchette qui s’adapte à différents types de biens et d’emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, même si leur part est minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1709 €, avec un prix minimum de 1282 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 2585 €. Cette différence traduit souvent une offre plus qualitative ou des biens plus récents, ce qui peut séduire les acquéreurs recherchant des logements plus compacts ou modernes.
Ces données vous permettent d’avoir un aperçu juste du prix au m² à Cesseville pour orienter votre projet d’achat ou de vente, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement. Comprendre ces variations vous aidera à mieux négocier et à estimer la valeur réelle de votre bien.
Introduction à Cesseville : un cadre de vie calme et authentique 🌳
La commune de Cesseville, avec ses 445 habitants et un âge moyen de 37,86 ans, offre un cadre de vie paisible, où la qualité de vie est privilégiée. Entourée de paysages naturels, elle séduit par son environnement calme et ses équipements sportifs, même si le nombre de parcs et jardins est limité. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 206 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui plaît aux familles et aux amateurs de plein air.
Sur le plan éducatif, Cesseville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un accès à l’éducation pour les familles. Par exemple, l’école primaire la plus proche est accessible en seulement 168 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent entre 500 et 1200 secondes en voiture, offrant ainsi une bonne desserte scolaire.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Cesseville, plusieurs centres hospitaliers, comme l’Hôpital Localle Neubourg à environ 8 minutes en voiture, assurent un service médical de proximité. Les infrastructures de soins sont donc accessibles sans contrainte majeure.
En matière de transport, bien que la commune ne possède pas directement d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, plusieurs infrastructures sont situées dans les environs, facilitant les déplacements vers les grandes villes et zones économiques voisines, un point important pour la mobilité des habitants.
La population active représente 78,4 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 6,3 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable. La répartition du logement est caractérisée par un parc immobilier exclusivement composé de maisons individuelles, avec un taux élevé de propriétaires (84,2 %) contre 14 % de locataires, et plus de 90 % de résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus recherchés à Cesseville ne sont pas formellement définis par des noms distincts, mais les zones proches des équipements sportifs bénéficient d’un intérêt particulier pour les familles actives. La proximité des établissements scolaires accessibles en voiture et la desserte vers les axes principaux favorisent également certains secteurs, prisés pour leur facilité d’accès aux commodités et aux routes principales.
Sur le plan historique, Cesseville conserve un patrimoine local attachant, qui participe à son identité et à son charme authentique, renforçant l’attrait pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune à taille humaine, où le rythme de vie est doux et où la nature est omniprésente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cesseville 🏘️
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cesseville ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Cesseville, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et locale, les conseillers immobiliers de Square Habitat utilisent un outil d’analyse comparative qui vous aide à connaître le prix au mètre carré exact dans votre secteur.
Comment bien estimer le prix au m² de ma maison à Cesseville ?
L’estimation du prix au m² dépend de plusieurs facteurs : l’état du bien, sa localisation, la demande locale et la typologie du logement. À Cesseville, le prix moyen pour une maison est de 1440 € par mètre carré, mais il est essentiel de faire appel à une expertise locale pour affiner cette estimation selon les caractéristiques spécifiques de votre maison.
Quels sont les critères pour choisir un mandat de vente à Cesseville ?
Le choix du mandat dépend de votre projet : un mandat simple vous laisse la liberté de vendre par vous-même, tandis qu’un mandat semi-exclusif ou exclusif offre une meilleure visibilité et un accompagnement renforcé, notamment avec des outils comme la visite virtuelle et des bilans réguliers, très utiles dans un marché où la concurrence est présente.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Cesseville ?
L’accompagnement personnalisé par un conseiller immobilier local est essentiel. Il vous aide à analyser votre budget, à rechercher des biens adaptés, à négocier le prix au mètre carré et à sécuriser toutes les étapes administratives et juridiques de votre achat.
Quelles sont les infrastructures de transport à proximité de Cesseville ?
Bien que Cesseville ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, les infrastructures telles que la Gare d'Elbeuf - Saint-Aubin ou l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Cesseville ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre bien ou lancer votre projet d’achat ou de vente à Cesseville ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous fournir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou pour contacter un conseiller qui vous guidera à chaque étape.
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Avec Square Habitat, faites le choix de la connaissance précise du marché immobilier local et d’un suivi sur-mesure pour réussir votre projet au meilleur prix au m² à Cesseville.
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