Prix au m2 Le Tilleul-Lambert : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Tilleul-Lambert, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 498 €, avec un prix minimal constaté à 666 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 324 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles ainsi que leur état, leur emplacement et leur surface.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au m² atteint 1 816 €. Le tarif le plus bas observé est de 1 220 €, tandis que le plus élevé s’élève à 2 312 €. Ces chiffres permettent aux acheteurs d’avoir une idée claire des tendances du marché local et de positionner leur projet d’achat ou d’investissement en toute connaissance de cause.
Le Tilleul-Lambert se distingue donc par une gamme de prix cohérente avec son environnement semi-rural, où les maisons représentent la quasi-totalité des logements, offrant ainsi un cadre de vie calme et naturel.
Introduction sur Le Tilleul-Lambert : Un cadre de vie paisible et authentique
Le Tilleul-Lambert est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, contribuant à forger une identité forte et attachante. Avec une population de 265 habitants et un âge moyen de 36,86 ans, cette commune offre un équilibre intéressant entre dynamisme démographique et tranquillité.
Le cadre de vie à Le Tilleul-Lambert se caractérise par un environnement naturel préservé et une ambiance villageoise où la qualité de vie est privilégiée. La répartition du logement est très nette, avec 100 % de maisons, ce qui correspond à une forte demande pour des espaces individuels et des terrains. Cette configuration attire principalement des familles et des propriétaires, puisque le taux de propriétaires atteint 88,5 %, tandis que les locataires représentent 10,4 %. Le nombre élevé de résidences principales (91,9 %) témoigne d’un habitat stable et ancré.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Parmi eux figurent plusieurs écoles primaires, comme l’École primaire située à environ 27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, et des collèges tels que le Collège Pierre Corneille à 1h27 à pied ou 9 minutes en voiture. Cette proximité relative permet aux familles de bénéficier d’un accès raisonnable à l’éducation.
Côté santé, même si Le Tilleul-Lambert ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme l’Hôpital Localle Neubourg ou le Centre Hospitalier Évreux. Cette offre médicale à proximité assure une bonne prise en charge sanitaire pour les habitants.
Les transports restent un aspect à considérer, puisque la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways. Toutefois, la présence de gares dans des villes voisines facilitent les déplacements régionaux, avec la gare de Beaumont-le-Roger située à environ 15 minutes en voiture.
Le climat local, avec en moyenne 133 mm de pluie par mois et 206 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre agréable, propice aux activités de plein air. L’équipement sportif unique de la commune, bien que modeste, participe également à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, Le Tilleul-Lambert affiche un taux de chômage de 5,9 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, et une population active représentant 77,8 % des habitants, ce qui traduit un tissu social dynamique et engagé.
Les quartiers les plus demandés à Le Tilleul-Lambert
La commune de Le Tilleul-Lambert étant de petite taille et ne disposant pas de quartiers officiellement nommés ou établis, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des secteurs spécifiques les plus recherchés. La demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant les maisons individuelles avec terrain, reflet du mode de vie rural recherché dans cette zone.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tilleul-Lambert
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Tilleul-Lambert ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Tilleul-Lambert est d’environ 1 498 €, avec une fourchette allant de 666 € à 2 324 € selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier dans Le Tilleul-Lambert ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de considérer les données locales récentes, les caractéristiques du bien (surface, état, terrain) et de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui tient compte des spécificités du marché de Le Tilleul-Lambert.
Quels sont les types de logements majoritaires à Le Tilleul-Lambert ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements, avec une forte proportion de propriétaires.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Le Tilleul-Lambert ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins spécifiques liés à la maison et son contenu, puis en fournissant les informations demandées par l’assureur. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans ce processus.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Le Tilleul-Lambert ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant une couverture éducative complète.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Le Tilleul-Lambert ?
Pour suivre les tendances de prix, les opportunités et la réglementation locale, il est recommandé de s’abonner à des alertes immobilières et de consulter régulièrement des professionnels ayant une connaissance approfondie du secteur.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison à Le Tilleul-Lambert ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, la conformité des diagnostics, la performance énergétique ainsi que les spécificités liées au terrain. Une expertise immobilière locale est un atout pour sécuriser votre investissement.
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