Prix au m2 Le Tilleul-Lambert : Découvrez les tendances immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Tilleul-Lambert, le marché immobilier présente des réalités bien distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1709 €, avec des extrêmes allant de 793 € à 2611 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des habitations, entre biens plus anciens ou nécessitant des travaux et maisons parfaitement rénovées.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit moins significative dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2074 €, variant entre 1427 € et 2750 €. Ces chiffres témoignent d’une demande soutenue pour des logements dans des petites copropriétés ou immeubles proches des commodités, si disponibles.
Le marché immobilier à Le Tilleul-Lambert est donc marqué par une prédominance des maisons, offrant une option intéressante pour les acquéreurs cherchant un cadre plus calme et familial, avec des prix au m² justes et adaptés aux différentes qualités de biens.
Introduction à Le Tilleul-Lambert : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Le Tilleul-Lambert est une petite commune riche d’un patrimoine local qui forge son identité. Avec une population de 265 habitants et un âge moyen de 36,86 ans, cette ville propose un environnement de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Son histoire se reflète dans ses constructions traditionnelles et ses paysages naturels préservés.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par une belle harmonie entre espaces ruraux et équipements essentiels. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, elle est desservie par plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, permettant un accès facile à l’éducation de base. Les collèges les plus proches, comme le Collège Pierre Corneille, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les lycées et centres de formation professionnelle, ce qui facilite l’accompagnement scolaire des jeunes.
Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Le Tilleul-Lambert, plusieurs structures hospitalières se trouvent à proximité, telles que l’Hôpital Localle Neubourg à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, même si la commune ne possède ni aéroport ni gare, plusieurs gares comme celles de Beaumont-le-Roger ou Romilly-la-Puthenaye sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, assurant une connexion pratique vers les grandes villes de la région. Le réseau de tramway et métro le plus proche se situe à plus de 40 minutes en voiture, ce qui souligne le caractère essentiellement rural et paisible de la commune.
Le climat y est doux, avec une moyenne de 133 millimètres de pluie par mois et environ 206 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie locale pour ses habitants.
Le Tilleul-Lambert se distingue par sa forte proportion de maisons (100 % du parc immobilier), un taux élevé de propriétaires qui atteint 88,5 %, et une grande majorité de résidences principales (91,9 %). Ce profil immobilier traduit une stabilité résidentielle et une attractivité pour ceux qui cherchent un lieu pérenne pour s’installer.
Le taux de chômage est relativement bas, à 5,9 %, et la part de la population active est élevée à 77,8 %, ce qui est un indicateur positif pour la dynamique économique locale, même si les revenus moyens ne sont pas renseignés précisément.
Les quartiers les plus demandés à Le Tilleul-Lambert
À ce jour, aucune donnée officielle fiable ne permet d’identifier avec précision les quartiers les plus demandés dans la commune de Le Tilleul-Lambert. Sa taille réduite et sa configuration rurale expliquent l’absence de subdivisions marquées en quartiers distincts. Le marché immobilier s’appuie donc plutôt sur la commune dans son ensemble, sans différenciation géographique notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tilleul-Lambert
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Tilleul-Lambert ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Tilleul-Lambert est d'environ 1709 €, avec des prix allant de 793 € à 2611 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec des outils d’estimation fiables.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien ?
L’emplacement est primordial : proximité des écoles, commerces et transports. Il faut aussi considérer la superficie, l’état général, et les besoins en rénovation. Se référer aux ventes comparables dans la commune aide à fixer un prix juste.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à Square Habitat avec notre solution Square Box Vendeur vous garantit une estimation précise et un suivi personnalisé, ainsi qu’une assurance garantissant la transaction, rassurant ainsi vos acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires proches de Le Tilleul-Lambert ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les villes voisines.
Existe-t-il des options de transport pratiques pour les habitants ?
Même si Le Tilleul-Lambert ne possède pas de gares ou aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment se situe le marché immobilier des appartements à Le Tilleul-Lambert ?
Les appartements sont rares dans la commune, mais leur prix moyen au mètre carré est de 2074 €, avec un maximum de 2750 €, reflétant une demande limitée mais ciblée.
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