Achat maison Marquay : Vivez l’authenticité d’un village au cœur de la nature 🌿🏡
Marquay est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et sa richesse patrimoniale. Avec ses 173 habitants et une moyenne d’âge de 41,6 ans, cette petite ville offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre. Nichée dans un environnement naturel préservé, Marquay mêle histoire, nature et simplicité, idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité loin de l’agitation urbaine. Acheter une maison à Marquay, c’est choisir un lieu où la qualité de vie se conjugue avec un patrimoine authentique et une proximité avec les commodités essentielles.
La ville est marquée par un riche héritage local, témoignant d’une histoire rurale forte et d’une architecture traditionnelle qui charme les amateurs de biens authentiques. Le village bénéficie d’une école maternelle accessible à pied (Rpi 123), ainsi que d’écoles primaires dans un rayon raisonnable, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés à quelques kilomètres en voiture, notamment à Saint-Pol-sur-Ternoise, cette proximité permet un accès rapide aux établissements scolaires nécessaires pour les plus grands.
En matière de santé, même si Marquay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales comme la Polyclinique du Ternois et le Centre Hospitalier du Ternois se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Côté transport, la ville est desservie par des gares à proximité, notamment Saint-Pol-sur-Ternoise à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Le climat y est doux avec une moyenne de 217 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Si Marquay ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs dans ses limites, sa situation dans un environnement naturel généreux invite à la randonnée, au vélo et aux activités de plein air.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Marquay
La commune de Marquay, de par sa petite taille et son caractère rural, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés. Ainsi, aucun secteur spécifique ne ressort des données disponibles comme étant plus demandé qu’un autre. L’attractivité de Marquay repose plutôt sur son ensemble, où chaque secteur profite du même cadre de vie calme et naturel, et d’une proximité égale aux rares infrastructures du village.
Quel est le prix de l’immobilier à Marquay ? 💶
Le marché immobilier à Marquay est dominé à 100 % par des maisons, sans présence d’appartements, ce qui confère au village un caractère très résidentiel et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (87,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un fort ancrage local, tandis que seulement 12,7 % vivent en location.
Le prix moyen de l’immobilier y est de 1592 € par m², reflétant un marché accessible mais avec une tendance à une légère hausse sur le moyen terme. En effet, après une progression régulière de 2019 à 2022 (de 1209 € à 1373 € le mètre carré), les prix ont légèrement fléchi entre 2023 et 2024 avant de repartir à la hausse en 2025, avec un prix moyen projeté à 1441 € le mètre carré. Ces variations peuvent s’expliquer par l’état des biens, leur surface et leur emplacement précis dans la commune.
Le taux de chômage s’élève à 4,4 %, relativement bas, et la part de la population active est de 74,7 %, ce qui contribue à un marché immobilier stable, soutenu par des habitants engagés dans l’emploi local ou ses environs.
Pourquoi acheter une maison à Marquay ? 🏡✨
Marquay séduit par son charme rural authentique et son cadre de vie apaisant. La commune offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la campagne tout en restant à proximité de commodités essentielles. Son patrimoine local, bien que modeste, est un témoignage vivant de l’histoire de la région.
Les infrastructures scolaires présentes, notamment la maternelle et les écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, facilitent la vie des familles avec enfants. Les établissements secondaires sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable.
L’accès aux soins est assuré par plusieurs établissements médicaux à proximité, garantissant la tranquillité d’esprit des résidents. Enfin, un réseau de transports avec des gares accessibles en voiture permet de rejoindre rapidement les villes alentours.
Marquay est donc une opportunité pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme, avec une vraie vie de village, loin des grandes agglomérations, tout en bénéficiant d’un accès facile aux services.
Quels sont les types de biens disponibles à Marquay ?
Le marché immobilier de Marquay est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement à son profil rural. Vous y trouverez surtout des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, typiques des villages du nord de la France. L’offre ne comprend pas d’appartements ni de biens de prestige comme des villas ou bastides, ce qui fait de Marquay un lieu idéal pour les acquéreurs en quête d’intimité et d’espace.
Neuf ou ancien – que choisir à Marquay ?
Dans une commune comme Marquay, l’ancien domine largement le marché immobilier, avec des maisons souvent construites dans le respect du style régional. Choisir un bien ancien vous permet de profiter du charme de l’authenticité mais peut nécessiter quelques travaux de rénovation, pour moderniser les installations ou améliorer la performance énergétique.
L’immobilier neuf est peu présent, voire inexistant, mais représente une opportunité intéressante si des projets de construction émergent, avec des avantages en termes de confort et de normes environnementales. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de votre projet, de votre budget et de votre goût pour la rénovation.
Comment réussir son achat immobilier à Marquay ? 🎯
Réussir son achat à Marquay demande une bonne préparation. Il est essentiel de bien définir vos critères : surface, état du bien, proximité des écoles ou des services. Une visite attentive du bien et de son environnement est indispensable pour évaluer les éventuels travaux.
Les étapes clés comprennent la signature d’un mandat de vente avec un professionnel local, la gestion des visites, l’analyse des offres d’achat et la signature du compromis. En vous appuyant sur un conseiller immobilier connaissant parfaitement le marché local, vous sécurisez votre investissement et gagnez en sérénité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Marquay
Quel est le prix moyen d’une maison à Marquay ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1592 €, avec une évolution progressive ces dernières années.
Peut-on trouver des terrains à bâtir à Marquay ?
L’offre est principalement composée de maisons existantes ; les terrains constructibles sont rares.
Combien de chambres ont les maisons à Marquay ?
Les maisons varient généralement de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.
Comment est le marché immobilier à Marquay par rapport à Sarlat ?
Marquay offre un marché plus calme et accessible, idéal pour un achat paisible loin des grandes villes.
Quels sont les moyens de transport à Marquay ?
La ville est reliée par des gares proches, facilitant l’accès aux villes alentour.
Quel type de bien immobilier privilégier à Marquay ?
Les maisons individuelles sont les seules disponibles, parfaites pour un cadre de vie rural.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Marquay ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Marquay. Nos conseillers locaux évaluent précisément votre futur bien, vous aident à comprendre le marché et vous guident dans toutes les démarches administratives et juridiques. Grâce à leur connaissance du secteur et à leur outil d’analyse comparative, vous bénéficiez d’une estimation juste, au prix du marché.
Notre accompagnement personnalisé vous assure une transaction sécurisée et efficace, avec un suivi transparent jusqu’à la signature finale. Pour réussir votre achat en toute confiance, le meilleur réflexe reste de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez acheter une maison à Marquay ? Contactez sans attendre un conseiller Square Habitat pour recevoir une estimation gratuite et personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver votre maison idéale dans ce village authentique.
Votre projet immobilier à Marquay entre de bonnes mains avec Square Habitat 🔑
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier reconnue, un réseau national et un accompagnement sur-mesure. Nous mettons à votre disposition des outils performants pour évaluer avec précision les biens et vous garantir une transaction au juste prix. Notre objectif est de vous faire gagner du temps, de sécuriser votre investissement et de vous accompagner sereinement jusqu’à la remise des clés. Avec Square Habitat, votre achat à Marquay devient simple, clair et maîtrisé.
Prix du m² Anvin - Prix du m² Aubrometz - Prix du m² Aumerval - Prix du m² Auxi-le-Château - Prix du m² Averdoingt - Prix du m² Bailleul-lès-Pernes - Prix du m² Beauvois - Prix du m² Bergueneuse - Prix du m² Bermicourt - Prix du m² Blangerval-Blangermont - Prix du m² Boffles - Prix du m² Bonnières - Prix du m² Boubers-sur-Canche - Prix du m² Bouret-sur-Canche - Prix du m² Bours - Prix du m² Boyaval - Prix du m² Brias - Prix du m² Buire-au-Bois - Prix du m² Buneville - Prix du m² Conchy-sur-Canche - Prix du m² Conteville-en-Ternois - Prix du m² Croisette - Prix du m² Croix-en-Ternois - Prix du m² Écoivres - Prix du m² Eps - Prix du m² Équirre - Prix du m² Érin - Prix du m² Fiefs - Prix du m² Flers - Prix du m² Fleury - Prix du m² Floringhem - Prix du m² Fontaine-lès-Boulans - Prix du m² Fontaine-lès-Hermans - Prix du m² Fontaine-l'Étalon - Prix du m² Fortel-en-Artois - Prix du m² Foufflin-Ricametz - Prix du m² Framecourt - Prix du m² Frévent - Prix du m² Gauchin-Verloingt - Prix du m² Gennes-Ivergny - Prix du m² Gouy-en-Ternois - Prix du m² Guinecourt - Prix du m² Haravesnes - Prix du m² Hautecloque - Prix du m² Héricourt - Prix du m² Herlincourt - Prix du m² Herlin-le-Sec - Prix du m² Hernicourt - Prix du m² Hestrus - Prix du m² Heuchin - Prix du m² Huclier - Prix du m² Humerœuille - Prix du m² Humières - Prix du m² Ligny-sur-Canche - Prix du m² Ligny-Saint-Flochel - Prix du m² Linzeux - Prix du m² Lisbourg - Prix du m² Maisnil - Prix du m² Marest - Prix du m² Marquay - Prix du m² Moncheaux-lès-Frévent - Prix du m² Monchel-sur-Canche - Prix du m² Monchy-Breton - Prix du m² Monchy-Cayeux - Prix du m² Monts-en-Ternois - Prix du m² Nédon - Prix du m² Nédonchel - Prix du m² Neuville-au-Cornet - Prix du m² Nœux-lès-Auxi - Prix du m² Nuncq-Hautecôte - Prix du m² Œuf-en-Ternois - Prix du m² Ostreville - Prix du m² Pernes - Prix du m² Pierremont - Prix du m² Le Ponchel - Prix du m² Prédefin - Prix du m² Pressy - Prix du m² Quœux-Haut-Maînil - Prix du m² Ramecourt - Prix du m² Roëllecourt - Prix du m² Rougefay - Prix du m² Sachin - Prix du m² Sains-lès-Pernes - Prix du m² Saint-Michel-sur-Ternoise - Prix du m² Saint-Pol-sur-Ternoise - Prix du m² Séricourt - Prix du m² Sibiville - Prix du m² Siracourt - Prix du m² Tangry - Prix du m² Teneur - Prix du m² Ternas - Prix du m² La Thieuloye - Prix du m² Tilly-Capelle - Prix du m² Tollent - Prix du m² Troisvaux - Prix du m² Vacquerie-le-Boucq - Prix du m² Valhuon - Prix du m² Vaulx - Prix du m² Villers-l'Hôpital - Prix du m² Beauvoir-Wavans - Prix du m² Wavrans-sur-Ternoise - Prix du m² Willencourt - Prix du m² Vitz-sur-Authie
