Achat maison Marquette-lez-Lille (59520) et alentours : 1 maison à vendre

Maison à vendre - MARQUETTE LEZ LILLE, 5 pièces

MARQUETTE LEZ LILLE (59520)

Au prix de

270 000 €

En plein coeur de Marquette, à proximité des écoles et des commerces, spacieuse maison 1930, 1 seule mitoyenneté, offrant confort et luminosité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour parqueté de 28m², d'un espace cuisine, wc.
Aux étages on retrouve 4 grandes chambres et 1 salle de bains + wc.
Une cave et un espace vélos complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.
Un bien à visiter avec notre agence Square Habitat!

Achat maison Marquette-lez-Lille : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏡

Marquette-lez-Lille séduit par son équilibre unique entre un riche patrimoine historique et un cadre de vie contemporain. Cette commune dynamique du Nord compte aujourd’hui 11 213 habitants, avec une population jeune et active dont l’âge moyen est de 37,62 ans, idéale pour les familles et les professionnels. Acheter une maison à Marquette-lez-Lille, c’est profiter d’un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement, offrant un véritable art de vivre à proximité immédiate de Lille.

Située aux portes de la métropole lilloise, Marquette-lez-Lille possède un patrimoine marqué par son histoire locale, visible dans ses bâtiments anciens et ses espaces verts soigneusement entretenus. La ville propose un cadre paisible, agrémenté de trois parcs et jardins qui invitent à la détente, ainsi qu’une offre sportive complète avec 13 équipements dédiés aux activités physiques. Le climat y est modéré, avec une moyenne annuelle de 141 mm de pluie, ce qui favorise un cadre naturel agréable.

Côté éducation, la commune est bien pourvue pour répondre aux besoins des familles : quatre écoles maternelles dont le Groupe scolaire Cousteau - Van Hecke, l’école primaire privée Saint Joseph, et le Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert, tous accessibles à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, comme le Collège Saint-Joseph ou le Collège professeur Albert Debeyre. Si les lycées ne sont pas implantés directement à Marquette-lez-Lille, ceux de la métropole sont rapidement accessibles.

Pour la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité des établissements majeurs tels que le CHU Lille - Les Bateliers, accessible en moins de 8 minutes en voiture, ainsi que la Clinique du Sport et d’Orthopédie et l’EPSM Agglomération Lilloise Saint-André, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.

Les déplacements sont facilités grâce à la gare de Marquette, située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, assurant une excellente liaison avec Lille et les villes environnantes. L’aéroport de Lille Lesquin est quant à lui à environ 25 minutes en voiture, offrant une connectivité pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.

Pourquoi acheter une maison à Marquette-lez-Lille ? 🏠✨

Au-delà de son cadre verdoyant et de son histoire, Marquette-lez-Lille offre une qualité de vie remarquable. La majorité des logements (73 %) sont des maisons, parfaites pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité, tandis que les appartements représentent 27 %. Avec un taux de propriétaires qui atteint 64,7 %, la commune affiche un fort attachement à son territoire, gage de stabilité et d’investissement durable. La part élevée de résidences principales (96,3 %) souligne également un réel ancrage des habitants.

Le dynamisme local, soutenu par une population active de 69,2 % et un revenu moyen mensuel de 2 512 €, est néanmoins tempéré par un taux de chômage de 8,6 %, un indicateur à prendre en compte dans votre projet d’achat. L’évolution du marché immobilier témoigne d’une tendance plutôt stable avec un prix moyen au mètre carré aujourd’hui autour de 2 821 €, après une hausse progressive entre 2019 et 2022, suivi d’un léger ajustement en 2023-2024.

Quel est le prix de l’immobilier à Marquette-lez-Lille ? 💶

Le prix moyen du m² à Marquette-lez-Lille s’établit autour de 2 821 €, positionnant la ville dans une fourchette attractive pour les acquéreurs souhaitant un bon compromis entre proximité urbaine et cadre résidentiel. Après une montée régulière entre 2019 (2 636 €) et 2022 (3 087 €), les prix ont connu une légère baisse en 2023 (2 930 €) et en 2024 (2 871 €), avant une légère reprise attendue en 2025 à 2 916 € par mètre carré.

Cette évolution reflète un marché local influencé par la qualité des quartiers, l’état général des biens et leurs surfaces. Les maisons avec jardin, notamment, bénéficient d’un fort attrait, tandis que les appartements, souvent plus compacts, séduisent une clientèle plus urbaine et jeune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Marquette-lez-Lille 🌆

Parmi les secteurs les plus recherchés, les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports. La gare de Marquette, à seulement 8 minutes à pied du cœur de ville, facilite les déplacements quotidiens vers Lille, ce qui est un atout majeur pour les actifs. Les zones résidentielles proches des parcs et équipements sportifs sont également très appréciées pour leur cadre familial et la qualité de vie qu’elles procurent.

Quels sont les types de biens disponibles à Marquette-lez-Lille ? 🏡🏘️

La ville se distingue par une forte proportion de maisons individuelles, idéales pour les familles en quête d’espace et de confort. Vous y trouverez aussi des pavillons traditionnels, des maisons contemporaines et quelques opportunités de villas. Le marché des appartements est plus restreint mais présente des options intéressantes pour les primo-accédants ou investisseurs. Le charme de l’ancien se mêle parfois au confort du neuf, offrant un large éventail de choix selon vos attentes.

Neuf ou ancien – que choisir à Marquette-lez-Lille ? 🏗️🔨

Opter pour un bien neuf à Marquette-lez-Lille permet de bénéficier des dernières normes énergétiques et d’un confort moderne, souvent avec des garanties solides. En revanche, l’ancien offre un cachet unique et des possibilités de personnalisation, notamment dans les quartiers historiques de la ville. L’accompagnement de votre conseiller Square Habitat sera précieux pour identifier les opportunités selon votre budget, vos besoins et vos objectifs d’investissement.

Comment réussir son achat immobilier à Marquette-lez-Lille ? 🎯🔑

L’achat d’une maison dans cette commune requiert une bonne préparation : définition claire du projet, analyse du marché local, visite attentive des biens et négociation réfléchie. Chez Square Habitat, nous vous guidons à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par le financement. Notre connaissance fine du marché de Marquette-lez-Lille vous permet de sécuriser votre investissement et d’anticiper les évolutions du secteur.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Marquette-lez-Lille ❓🏠

Quels types de maisons sont les plus courants à Marquette-lez-Lille ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, avec souvent 3 à 4 chambres, adaptées aux familles. Vous trouverez aussi des maisons avec garage et jardin, idéales pour un cadre de vie confortable.

Est-il facile de trouver une maison avec terrain à Marquette-lez-Lille ?
Oui, de nombreuses maisons proposent un terrain privatif, ce qui est un réel atout dans cette commune où l’espace est valorisé. Cela favorise les projets familiaux ou de jardinage.

Quels sont les quartiers les plus accessibles depuis Lille ?
Le centre-ville de Marquette et ses alentours, notamment proches de la gare, offrent une excellente accessibilité vers Lille, grâce à des liaisons régulières en train et en voiture.

Combien de pièces faut-il prévoir pour une maison familiale ?
La plupart des maisons à Marquette-lez-Lille disposent de 3 à 5 pièces, ce qui correspond à un bon équilibre entre espace et praticité pour une famille.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs maternelles, écoles primaires et collèges sont situés à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.

Est-il courant d’avoir un garage avec une maison à Marquette-lez-Lille ?
Beaucoup de maisons sont vendues avec un garage ou un espace de stationnement privatif, ce qui répond aux besoins des familles et des actifs.

Conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Marquette-lez-Lille 🎓🤝

Pour réussir votre acquisition dans cette commune, il est essentiel de bien définir vos besoins, de prendre en compte l’évolution du marché local et de vous appuyer sur une expertise de terrain. Square Habitat vous accompagne avec un conseiller dédié, qui connaît parfaitement les spécificités de Marquette-lez-Lille, ses quartiers et son marché. Nous vous aidons à choisir le type de bien adapté à votre projet et à sécuriser votre investissement. Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.

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Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🛡️🏡

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale. Notre relation de confiance avec les établissements financiers, dont le Crédit Agricole, facilite l’accès au financement adapté à votre situation. Grâce à notre connaissance pointue du marché de Marquette-lez-Lille, nous vous aidons à faire un choix éclairé, en toute sérénité. Confiez votre projet à Square Habitat, l’agence qui place votre satisfaction au cœur de son métier.

Prix du m² Allennes-les-Marais - Prix du m² Villeneuve-d'Ascq - Prix du m² Annœullin - Prix du m² Anstaing - Prix du m² Armentières - Prix du m² Aubers - Prix du m² Baisieux - Prix du m² La Bassée - Prix du m² Bauvin - Prix du m² Beaucamps-Ligny - Prix du m² Bois-Grenier - Prix du m² Bondues - Prix du m² Bousbecque - Prix du m² Bouvines - Prix du m² Capinghem - Prix du m² Carnin - Prix du m² La Chapelle-d'Armentières - Prix du m² Chéreng - Prix du m² Comines - Prix du m² Croix - Prix du m² Deûlémont - Prix du m² Emmerin - Prix du m² Englos - Prix du m² Ennetières-en-Weppes - Prix du m² Erquinghem-le-Sec - Prix du m² Erquinghem-Lys - Prix du m² Escobecques - Prix du m² Faches-Thumesnil - Prix du m² Forest-sur-Marque - Prix du m² Fournes-en-Weppes - Prix du m² Frelinghien - Prix du m² Fretin - Prix du m² Fromelles - Prix du m² Gruson - Prix du m² Hallennes-lez-Haubourdin - Prix du m² Halluin - Prix du m² Hantay - Prix du m² Haubourdin - Prix du m² Hem - Prix du m² Herlies - Prix du m² Houplin-Ancoisne - Prix du m² Houplines - Prix du m² Illies - Prix du m² Lambersart - Prix du m² Lannoy - Prix du m² Leers - Prix du m² Lesquin - Prix du m² Lezennes - Prix du m² Lille - Prix du m² Linselles - Prix du m² Lompret - Prix du m² Loos - Prix du m² Lys-lez-Lannoy - Prix du m² La Madeleine - Prix du m² Le Maisnil - Prix du m² Marcq-en-Barœul - Prix du m² Marquette-lez-Lille - Prix du m² Marquillies - Prix du m² Mons-en-Barœul - Prix du m² Mouvaux - Prix du m² Neuville-en-Ferrain - Prix du m² Noyelles-lès-Seclin - Prix du m² Pérenchies - Prix du m² Péronne-en-Mélantois - Prix du m² Prémesques - Prix du m² Provin - Prix du m² Quesnoy-sur-Deûle - Prix du m² Radinghem-en-Weppes - Prix du m² Ronchin - Prix du m² Roncq - Prix du m² Roubaix - Prix du m² Sailly-lez-Lannoy - Prix du m² Sainghin-en-Mélantois - Prix du m² Sainghin-en-Weppes - Prix du m² Saint-André-lez-Lille - Prix du m² Salomé - Prix du m² Santes - Prix du m² Seclin - Prix du m² Sequedin - Prix du m² Templemars - Prix du m² Toufflers - Prix du m² Tourcoing - Prix du m² Tressin - Prix du m² Vendeville - Prix du m² Verlinghem - Prix du m² Wambrechies - Prix du m² Warneton - Prix du m² Wasquehal - Prix du m² Wattignies - Prix du m² Wattrelos - Prix du m² Wavrin - Prix du m² Wervicq-Sud - Prix du m² Wicres - Prix du m² Willems - Prix du m² Don

Maisons à proximité

Maison à vendre - MARCQ EN BAROEUL, 5 pièces

MARCQ EN BAROEUL (59700)

Au prix de

949 900 €

Exclusivité SQUARE HABITAT MARCQ EN BAROEUL secteur bourg
Découvrez cette maison d'exception de182 m², pensée pour offrir confort, lumière et élégance au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de séjour d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, subtilement séparée par une grande verrière contemporaine, offre une perspective remarquable sur le séjour et crée un ensemble à la fois fonctionnel et sophistiqué.
La maison propose quatre chambres, deux dressings, ainsi que trois salles de bains aux finitions soignées, idéales pour répondre aux exigences de confort de toute la famille.
L'extérieur offre un espace rare : un jardin d'environ 600 m², véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité.
Un grand garage ainsi que la possibilité de garer deux voitures en espace sécurisé viennent compléter les prestations.
Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, raffiné, pensé pour le bien être, la convivialité et la fonctionnalité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et pour venir visiter.
PRIX DE VENTE FRAIS D AGENCE INCLUS (A LA CHARGE DU VENDEUR)

Maison à vendre - MARCQ EN BAROEUL, 4 pièces

MARCQ EN BAROEUL (59700)

Au prix de

340 000 €

Marcq-en-Baroeul LE BOURG,
Laissez vous séduire par cette maison a fort potentiel à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine.
À l'étage, vous y découvrez 3 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains.
Une cave, un joli jardin de ville bien exposé ainsi qu'un grand garage viennent compléter le fort potentiel de cette maison.
Demandez votre visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAINT ANDRE LEZ LILLE, 6 pièces

SAINT ANDRE LEZ LILLE (59350)

Au prix de

347 000 €

Sur la commune de Saint-André-Lez-Lille, nous vous présentons cette très belle et large maison Bourgeoise des années 1900. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie qui se compose d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée ; d'un salon spacieux avec son poêle à bois et d'une salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche et les toilettes.
Aux étages, 5 chambres dont une qui reste à aménager (env. 15m2 carrez non comptés dans les 120m2 habitables).
Un beau jardin, une véranda et une cave complètent ce descriptif. Stationnement très facile en face de la maison.
Rénovation de qualité et très bon état technique. Bien rare, à ne pas manquer !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prix de vente 347.000 FAI dont 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334.000 . (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - LA MADELEINE, 7 pièces

LA MADELEINE (59110)

Au prix de

351 000 €

Square habitat vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale à fort potentiel située dans le secteur de la place du marché à La Madeleine.

La maison se situe sur 5 niveaux.

Au premier niveau (-1) , grande une cave utilisant toute la surface au sol de la parcelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante et un extérieur orienté Sud ainsi que des WC.
Au 1er étage, une grande chambre de plus de 16m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que du rangement, un espace buanderie indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, des WC.
Au 2ème étage, deux grandes chambres.
Au 3ème étage, une grande chambre et la possibilité d'en créer une supplémentaire (soit une 5ème).
Au dernier niveau : les combles.

Le chauffage et l'eau chaude sont est assurés par une chaudière gaz installée en 2023.
Fenêtres en double vitrage PVC.

La localisation est un véritable atout : quartier calme et recherché, proche des commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) et des transports en commun avec plusieurs lignes de bus (14, CO3, L1, L5, 86), le tramway station Botanique à 13 minutes à pied et 10 minutes à pied du Vieux Lille.

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

370 000 €

Située dans le quartier Canon d'Or, à proximité des commerces, écoles, bus et de la Citadelle. Nous vous proposons cette maison des années 60 entièrement rénovée. L'entrée dessert un beau séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte équipée et aménagée. Le tout donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est compléter par une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au première étage, découvrez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et un second WC. Les combles sont aménagées en 4e chambre. Un garage non attenant équipé d'une borne électrique complète ce bien.

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

447 000 €

En plein coeur du Canon d'Or, à deux pas de la Citadelle, des commerces, écoles et transports en commun. Nous vous proposons cette large 1930 entièrement rénovée. Elle dispose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie spacieux et lumineux agrémenté d'un insert feu de bois. La cuisine entièrement équipée avec espace repas vous attend pour passer de bons moments en famille. Une buanderie complète ce niveau. Aux étages, découvrez 3 chambres spacieuses, un espace bureau ainsi que la salle de bain. Côté extérieur, profitez d'une jolie terrasse bien exposée. Une cave saine vient compléter les prestations de ce bien.

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

297 000 €

VENDU PAR NOS SOINS !

Sur le secteur très recherché de 'Pont Royal', à proximité immédiate de la Deûle, du bois de Boulogne et du Vieux-Lille, nous vous proposons cette maison des années 50 à rénover.
Disposant d'un énorme potentiel, elle dispose de multiples possibilités d'évolution.
Actuellement, elle profite d'un espace de vie au rez-de-chaussée composé d'une entrée distribuant un salon, une cuisine avec accès au jardin et d'une salle d'eau.
A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres.
La maison dispose également d'un grand garage en fond de parcelle avec 2 emplacement de stationnement supplémentaire.
Cette maison, idéalement située, séduira les porteurs de projet souhaitant faire une belle rénovation avec extension, exploitation des combles et réagencement intérieur...
La maison bénéficie de la garantie revente 7 ans !

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

475 000 €

Exclusivité Square Habitat Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle et de toutes commodités. Large maison 1930 en double distribution offrant un bel espace de vie de plus de 50m². Profitez d'une belle entrée avec un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un séjour lumineux et traversant ainsi que la cuisine équipée avec espace repas. Le tout donnant sur le jardin de ville sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose d'une grande chambre avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire et buanderie). Le second étage dispose d'un grand palier (possibilité d'aménager une SDD) et de 2 chambres. Rare sur le secteur, jardin de ville et une cave.

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Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

535 000 €

Maison des années 30 superbement rénovée avec 4 chambres - jardin et garage.
Dans une rue recherchée, calme et en sens unique du non moins prisé quartier du Canon d'Or, nous vous proposons de visiter cette large maison des années 30 entièrement repensée avec soin et soucis d'esthétique.
Son entrée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière où se succèdent salle à manger et salon sur parquet bâtons rompus puis une grande cuisine avec puits de lumière et accès à une terrasse cosy, à l'abri des regards donnant sur un grand et beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis.
Le palier de l'étage dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre (8,5m²) .
Le second étage est composée de 2 autres chambres de belles tailles et une salle de bains avec un troisième WC.
Vendue avec un garage à proximité immédiate, cette magnifique maison alliant charme et qualités techniques répondra aux exigences des acheteurs en quête d'esthétique, de technique et de cachet dans un secteur prisé proche de toutes les commodités.

(3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - LAMBERSART, 4 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

299 000 €

VENDU PAR NOS SOINS !

Située dans le quartier calme et familial des Conquérants à Lambersart, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et axes routiers. Nous vous proposons cette maison bâtir d'environ 102m² dont 20m² mansardé dans les combles. L'entrée dessert un bel espace de vie spacieux et lumineux ainsi que la cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin sans vis-à-vis. A l'étage découvrez 3 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain. Les combles sont aménagées en 4e chambre ou bureau comptabilisant environ 20m² au sol. Une cave saine ainsi qu'un garage viennent compléter les excellentes prestations de ce bien.