
Achat maison 7 pièces - 157m² à LA MADELEINE (59110)
Square habitat vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale à fort potentiel située dans le secteur de la place du marché à La Madeleine.
La maison se situe sur 5 niveaux.
Au premier niveau (-1) , grande une cave utilisant toute la surface au sol de la parcelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante et un extérieur orienté Sud ainsi que des WC.
Au 1er étage, une grande chambre de plus de 16m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que du rangement, un espace buanderie indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, des WC.
Au 2ème étage, deux grandes chambres.
Au 3ème étage, une grande chambre et la possibilité d'en créer une supplémentaire (soit une 5ème).
Au dernier niveau : les combles.
Le chauffage et l'eau chaude sont est assurés par une chaudière gaz installée en 2023.
Fenêtres en double vitrage PVC.
La localisation est un véritable atout : quartier calme et recherché, proche des commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) et des transports en commun avec plusieurs lignes de bus (14, CO3, L1, L5, 86), le tramway station Botanique à 13 minutes à pied et 10 minutes à pied du Vieux Lille.
cliquer pour afficher plus du text La maison se situe sur 5 niveaux.
Au premier niveau (-1) , grande une cave utilisant toute la surface au sol de la parcelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante et un extérieur orienté Sud ainsi que des WC.
Au 1er étage, une grande chambre de plus de 16m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que du rangement, un espace buanderie indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, des WC.
Au 2ème étage, deux grandes chambres.
Au 3ème étage, une grande chambre et la possibilité d'en créer une supplémentaire (soit une 5ème).
Au dernier niveau : les combles.
Le chauffage et l'eau chaude sont est assurés par une chaudière gaz installée en 2023.
Fenêtres en double vitrage PVC.
La localisation est un véritable atout : quartier calme et recherché, proche des commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) et des transports en commun avec plusieurs lignes de bus (14, CO3, L1, L5, 86), le tramway station Botanique à 13 minutes à pied et 10 minutes à pied du Vieux Lille.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
157m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VINC-NDF-MADE-37713
Performance énergétique
22549
49
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2848 € et 3854 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.87 ans
Nombre d’habitants
22161 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
13.66 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.3 %
LA MADELEINE
Maison, 7 pièces - 157 m²
Au prix de
339 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VINC-NDF-MADE-37713
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Proposé par l’agence immobilière
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Une belle cave complète ce descriptif.
La maison sera à actualiser pour la mettre à votre goût et améliorer son confort.
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Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
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De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant cette maison des plus attractives. Un espace de stationnement est également à disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception.
En état neuf, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer.
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prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur














