Achat maison 4 pièces - 140m² à MONS EN BAROEUL (59370)

Citya Nord de France - HELLEMMES vous propose cette charmante maison de 140 m², idéalement située sur la commune de Mons-en-Baroeul, à seulement 500 mètres du métro « Mons Sart ».

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un agréable salon, sublimé par un parquet chevron et une cheminée, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Celui-ci se prolonge par une pièce de vie d'environ 17 m², donnant sur une grande cuisine équipée de 22 m², offrant une belle vue sur un jardin arboré de plus de 190 m², agrémenté de dépendances en fond de parcelle.

Aux étages, la maison propose trois chambres spacieuses de 20 m², 18 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir confortablement une vie de famille.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien aux beaux volumes.

Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.51 ans

Nombre d’habitants

21368 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.8 %

MONS EN BAROEUL

Maison, 4 pièces - 140 m²

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Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cette maison est parfaite pour accueillir confortablement ses occupants.

La grande salle de bain, ou l'on retrouve une douche à l'italienne et une baignoire, apporte une fonctionnalité appréciable, idéale pour répondre aux besoins de chacun. Le calme ambiant, associé à l'absence de vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.

De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant cette maison des plus attractives. Un espace de stationnement est également à disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception.

En état neuf, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer.

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prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

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Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de 50 m²
- Un WC avec lave-mains
- Accès à une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis

Au 1er étage :
- Une pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine (non équipée)
- Un WC
- Une salle de douche

Au 2e étage :
- Deux grandes chambres
- Un bureau
- Une salle de douche
- Un WC

Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme local commercial, ou la maison peut être exploitée en habitation mixte (commerce + logement avec entrée séparée), voire en grande maison familiale.

Place de stationnement devant la maison.

Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

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Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
- d'une spacieuse pièce de vie,
- d'une cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud,
- ainsi que d'une salle de douche.

Les étages desservent 4 chambres d'environ 15 m², 11 m², 10,8 m² et 9,5 m².

Une cave vient compléter ce bien.

Prix de vente : honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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- Une cuisine équipée et séparée
- Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année donnant accès au jardin
- 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)
- Une salle de bain avec WC à l'étage
- Une cave pratique pour le stockage

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Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec vestiaire sur mesure, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Celui-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial, prolongée par une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne une vue directe sur un jardin exposé plein sud.
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