Cette maison moderne de 185 m², refaite en 2012, dans une ancienne usine, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cette maison est parfaite pour accueillir confortablement ses occupants.
La grande salle de bain, ou l'on retrouve une douche à l'italienne et une baignoire, apporte une fonctionnalité appréciable, idéale pour répondre aux besoins de chacun. Le calme ambiant, associé à l'absence de vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.
De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant cette maison des plus attractives. Un espace de stationnement est également à disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception.
En état neuf, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer.
Un appartement T1 bis adjacent à la maison vient compléter ce bien. Loué 760 Charges comprises.
prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur
Achat maison 5 pièces - 185m² à MONS EN BAROEUL (59370)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
185m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2019
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
27m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-HELL-37443
Performance énergétique
9515
15
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1655 € et 2239 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.51 ans
Nombre d’habitants
21368 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.85 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
44.8 %
MONS EN BAROEUL
Maison, 5 pièces - 185 m²
Au prix de
438 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HELL-37443
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Proposé par l’agence immobilière
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- Une grande pièce de 50 m²
- Un WC avec lave-mains
- Accès à une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis
Au 1er étage :
- Une pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine (non équipée)
- Un WC
- Une salle de douche
Au 2e étage :
- Deux grandes chambres
- Un bureau
- Une salle de douche
- Un WC
Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme local commercial, ou la maison peut être exploitée en habitation mixte (commerce + logement avec entrée séparée), voire en grande maison familiale.
Place de stationnement devant la maison.
Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
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-Un vaste salon / salle à manger lumineux
-Une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable
À l'étage :
-Deux chambres
-Un bureau pouvant faire office de petite chambre
-Une salle de bain avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 32 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Une cave saine de 35 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
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Vous serez charmé par son joli jardin arboré et exposé SUD, avec terrasse et cabanon.
Prix de vente 250 000 comprenant 10 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,17% du prix de vente.
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Au second une troisième chambre isolée .
Les travaux à prévoir :
Terminer l' isolation de deux chambres et éventuellement refaire la salle de bain.
garantie revente 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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