
Achat maison 8 pièces - 156.48m² à LILLE (59000)
Située sur l'axe principal du quartier de Fives, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un jardin.
Le premier étage dessert deux chambres.
Au deuxième étage, vous trouverez également deux chambres, dont une passante.
Enfin, le troisième étage accueille une chambre supplémentaire.
Cette maison séduira les investisseurs comme les familles à la recherche d'un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement.
Prix de vente : 270 000 , dont 16 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 6 %).
Prix net vendeur : 254 000 . (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un jardin.
Le premier étage dessert deux chambres.
Au deuxième étage, vous trouverez également deux chambres, dont une passante.
Enfin, le troisième étage accueille une chambre supplémentaire.
Cette maison séduira les investisseurs comme les familles à la recherche d'un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement.
Prix de vente : 270 000 , dont 16 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 6 %).
Prix net vendeur : 254 000 . (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
156.48m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de wc
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1910
Procédure syndic
Non
Surface terrain
152m²
Nombre de salle d'eau
4
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6.3 %
Référence : NDF-HELL-NDF-FIVE-33022
Performance énergétique
22139
39
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2960 € et 4070 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.34 ans
Nombre d’habitants
238695 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
16.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
27.6 %
LILLE
Maison, 8 pièces - 156.48 m²
Au prix de
270 000 €
*en ce inclus 6.3%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HELL-NDF-FIVE-33022
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L'espace nuit se compose de 4 chambres( dont 2 d'environ 20m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail.
Grâce à sa surface généreuse et à son emplacement recherché, cette maison saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique de la métropole lilloise.
Les atouts :
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- Un WC avec lave-mains
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Au 1er étage :
- Une pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine (non équipée)
- Un WC
- Une salle de douche
Au 2e étage :
- Deux grandes chambres
- Un bureau
- Une salle de douche
- Un WC
Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme local commercial, ou la maison peut être exploitée en habitation mixte (commerce + logement avec entrée séparée), voire en grande maison familiale.
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Aux étages, la maison propose trois chambres spacieuses de 20 m², 18 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir confortablement une vie de famille.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cette maison est parfaite pour accueillir confortablement ses occupants.
La grande salle de bain, ou l'on retrouve une douche à l'italienne et une baignoire, apporte une fonctionnalité appréciable, idéale pour répondre aux besoins de chacun. Le calme ambiant, associé à l'absence de vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.
De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant cette maison des plus attractives. Un espace de stationnement est également à disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception.
En état neuf, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer.
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prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur














