Maison
Ancien
Neuf
Baisieux (59780)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 104m² à Baisieux (59780)
Exclusivité
8

BAISIEUX (59780)

Au prix de

345 000 €

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de 1967 à rénover , située en fond d'allée dans un secteur prisé de Baisieux, bâtie sur une parcelle de 274 m². Elle offre un fort potentiel grâce à son côté fonctionnel, son agencement familial et ses quatre chambres.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux en L ainsi que d'une cuisine indépendante (poss d' ouverture). Une salle de bains, un WC séparé et et un garage de 18m² complètent le bas.
A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres (jusqu'à 16,50 m²) et un dressing de 8 m². Un véritable confort pour une famille recherchant de la place et une distribution efficace.
Le diagnostic énergétique classe le bien en DPE F, indiquant des travaux d'amélioration énergétique à envisager (isolation, système de chauffage), offrant ainsi l'opportunité de repenser l'habitat selon vos goûts.
Un jardin entoure entièrement la maison, idéal pour profiter du soleil à toute heure et pour offrir un bel espace de vie extérieur.
Deux places de parking viennent parfaire cette prestation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat maison 5 pièces - 100m² à Baisieux (59780)
9

BAISIEUX (59780)

Au prix de

353 000 €

Venez découvrir cette coquette maison de lotissement semi-individuelle de 1978 bâtie sur 444m² de parcelle.
Elle vous offre un large hall d'entrée qui dessert un séjour d'env 30 m² avec un cheminée, une cuisine équipée indépendante (poss cuisine ouverte) ainsi qu'une belle véranda avec vue sur un magnifique jardin, sans vis-à-vis exposée sud-ouest.
A l'étage, un palier donne sur 3 chambres + un bureau.
Un cellier, une buanderie, un garage et une place de parking viennent compléter cette prestation.
Toiture récente, double vitrage, bon état technique général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Baisieux : Vivez le charme et la sérénité au cœur d’un cadre privilégié 🏡

Acheter une maison à Baisieux, c’est choisir une ville qui allie une riche histoire à un cadre de vie paisible et dynamique. Située dans une région où l’équilibre entre nature et urbanisme est particulièrement apprécié, Baisieux séduit par son patrimoine, son environnement familial et ses infrastructures bien pensées. Avec ses 5 361 habitants et une moyenne d’âge de 38,81 ans, cette commune offre un milieu idéal pour s’installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement durable. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous guidant dans ce marché à la fois stable et attractif.

Pourquoi acheter une maison à Baisieux ? 🌿

Baisieux est une ville où l’histoire se ressent à travers son architecture et son patrimoine local, contribuant à forger une identité chaleureuse et authentique. Ce cadre historique s’accompagne d’une qualité de vie remarquable, avec un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à l’épanouissement familial.

Les infrastructures éducatives sont bien présentes, avec trois écoles maternelles et primaires – comme l’École privée Saint Jean-Baptiste, Paul Emile Victor et Sacré-Cœur – situées à moins de 10 minutes à pied ou en voiture du centre-ville, facilitant le quotidien des familles. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les communes voisines, leur accessibilité reste aisée grâce aux transports disponibles.

Côté santé, même si Baisieux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques réputées, telles que la Clinique des 4 Cantons et la Clinique de Villeneuve d’Ascq, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transport contribue également à l’attractivité de la ville : la gare de Baisieux, située à seulement 11 minutes à pied du centre-ville, permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations voisines. Proximité avec les aéroports régionaux (Lille-Lesquin à 25 minutes en voiture) facilite aussi les déplacements professionnels et personnels.

Le climat tempéré, avec environ 177 mm de pluie par mois, participe à un environnement agréable toute l’année. La présence d’un équipement sportif permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre convivial.

L’atout majeur de Baisieux réside dans sa capacité à offrir un cadre de vie équilibré, entre tranquillité, commodités et accès facilité aux zones urbaines plus denses, le tout dans une ville à taille humaine. C’est un lieu qui séduit autant les jeunes familles que les actifs en quête de sérénité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Baisieux 🏘️

Il n’existe pas de données spécifiques sur les noms de quartiers les plus demandés à Baisieux. Cependant, le centre-ville et ses abords immédiats sont naturellement privilégiés pour leur proximité aux commerces, écoles et gare. Ces secteurs bénéficient d’une bonne accessibilité, ce qui les rend attractifs pour les familles et les actifs. Les zones proches des équipements sportifs et des infrastructures scolaires sont aussi particulièrement recherchées pour leur cadre pratique et agréable.

Quel est le prix de l’immobilier à Baisieux ? 💶

Le marché immobilier à Baisieux se caractérise par un prix moyen au mètre carré d’environ 2 920 €. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022 (de 2 793 € à 3 114 € le m²), les prix ont connu un léger recul depuis 2023, se stabilisant autour de 2 893 € en 2025. Cette évolution reflète un marché équilibré, où la demande reste solide tout en offrant des opportunités d’achat justes.

La majorité des logements disponibles sont des maisons (86 %), ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs cherchant espace et confort. Les appartements représentent 14 % de l’offre, attirant plutôt les primo-accédants ou investisseurs à la recherche de biens plus compacts. Le taux de propriétaires est élevé (69,5 %), signe d’un marché résidentiel stable où les habitants choisissent de s’ancrer durablement.

Les prix varient selon l’état du bien, sa surface et sa situation géographique. Les maisons bien entretenues proches du centre-ville ou des écoles bénéficieront d’une valorisation plus forte. L’offre en maisons spacieuses avec plusieurs chambres est particulièrement recherchée, idéale pour les familles.

Quels sont les types de biens disponibles à Baisieux ? 🏠

À Baisieux, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, adaptées à une vie familiale épanouie. On y trouve principalement des pavillons traditionnels, certains avec jardin, offrant un cadre de vie extérieur appréciable. Les appartements sont moins nombreux mais existent, souvent sous forme de petites résidences modernes, adaptées à une clientèle variée. Les biens de standing sont rares, mais il est possible de trouver des maisons équipées avec des prestations contemporaines, répondant aux attentes actuelles en termes de confort et d’efficacité énergétique.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

Le choix entre neuf et ancien dépend des priorités de chacun. Le neuf à Baisieux offre des avantages comme la performance énergétique optimisée, des normes actuelles respectées et souvent des garanties constructeur. Cependant, le marché ancien propose des biens au charme authentique, parfois avec un potentiel de rénovation intéressant, notamment dans les quartiers historiques.

Pour un achat réfléchi, il est important d’évaluer l’état général du bien, les travaux éventuels à prévoir, ainsi que son emplacement. Baisieux offre des opportunités dans les deux segments, avec une tendance à privilégier la maison individuelle ancienne à remettre au goût du jour ou la construction neuve dans les zones en développement.

Comment réussir son achat immobilier à Baisieux ? 🔑

Réussir son achat à Baisieux passe par une bonne préparation du projet. Il est essentiel de définir précisément ses besoins (nombre de chambres, surface, équipements) et de s’informer sur les tendances du marché local. La négociation du prix, la vérification du financement et l’accompagnement par un conseiller immobilier sont des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches : estimation précise de votre futur bien, organisation des visites, conseils pour la négociation et la signature du compromis de vente. Ce suivi personnalisé vous assure de sécuriser votre investissement tout en gagnant en sérénité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Baisieux ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Baisieux ?
Principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Baisieux ?
Le prix moyen est d’environ 2 920 € le m², avec une légère baisse récente.

Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons à Baisieux ?
La plupart des maisons disposent de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Les maisons à Baisieux sont-elles souvent bien équipées ?
Oui, beaucoup proposent des équipements modernes, mais cela dépend du type et de l’âge du bien.

Est-il préférable d’acheter une maison neuve ou ancienne à Baisieux ?
Cela dépend de votre budget et de vos attentes : le neuf pour la modernité, l’ancien pour le charme.

Quel est le taux de propriétaires à Baisieux ?
Environ 69,5 % des habitants sont propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle.

Quels sont les moyens de transport à Baisieux ?
La gare locale permet des déplacements faciles vers les villes voisines, complétée par un réseau routier efficace.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous propose une expertise en immobilier reconnue, avec une connaissance fine du marché local de Baisieux. Notre réseau national vous garantit un accompagnement personnalisé, du premier contact jusqu’à la signature finale. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également la mise en relation avec des solutions de financement adaptées à votre projet. Confiez-nous votre achat, vous bénéficiez d’un suivi complet, clair et rassurant.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Baisieux. Contactez un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison de vos rêves avec l’aide de professionnels engagés à vos côtés.

Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier en toute confiance 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement rigoureux et transparent, pensé pour sécuriser votre investissement. Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour comprendre vos besoins et vous guider avec précision dans le marché immobilier de Baisieux. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la sérénité et la réussite de votre achat maison dans un environnement qui vous ressemble.


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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 107m² à Tressin (59152)
9

TRESSIN (59152)

Au prix de

269 900 €

En bordure immédiate de Villeneuve d'Ascq, découvrez cette maison de style semi-flamande d'environ 107m2 habitables.
Elle est composée d'une belle pièce de vie parquetée d'environ 41m² très lumineuse , avec un espace bureau, d'une cuisine équipée en façade avec un coin repas, l'ensemble exposée sud-ouest.
Un jardin ensoleillé d'environ 100m2 est également présent.
Une buanderie ainsi qu'une cave complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres + un bureau + une salle de bains.
Sa situation peut également convenir à une profession libérale ou commerciale.
Points forts : un garage double de 44 m² sous 6 m de hauteur, idéal pour un véhicule de collection, du stockage ou une activité artisanale, menuiseries récentes et très bonne isolation DPE C .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 71m² à Villeneuve d ascq (59650)
Exclusivité
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

212 000 €

SOUS COMPROMIS.Située dans le quartier d'Ascq dans une rue calme, en bordure de la campagne de Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette charmante maison bel étage des années 60 à rénover construite sur 171 m² de parcelle.
Elle est composée d'un grand sous sol de 40 m² avec un vaste garage et une partie buanderie.
Au premier étage, un hall d'entrée dessert un séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de douches et des wc sont présents.
Au second, un palier donne sur 3 chambres.
Pour parfaire cette prestation un jardin de 100 m² très bien exposé avec une vue verdoyante ainsi qu'une place de parking vous attendent. Possibilité d'extension! Très belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Achat maison 4 pièces - 95m² à Toufflers (59390)
5

TOUFFLERS (59390)

Au prix de

290 000 €

Vous recherchez une maison de style moderne / scandinave ?
Venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée en 2016 !
Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 50 m², ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur un jardin de 150 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine atypique, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie très pratique.
Vous profiterez également d'un garage de 24 m².
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
? www.georisques.gouv.fr

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 6 pièces - 173m² à Lys lez lannoy (59390)
9

LYS LEZ LANNOY (59390)

Au prix de

399 000 €

Vous recherchez un semi plain-pied élégant, offrant de beaux volumes ? Square Habitat et le Crédit Agricole vous présentent cette superbe maison de 173 m², idéalement pensée pour le confort familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un très grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte,
une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain.
Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Atouts techniques :
Chaudière à condensation récente (3 ans),
Chauffe-eau thermodynamique,
Garage équipé d'une borne de recharge,
Stationnement privé,
Un jardin de 166 m², agréable et bien exposé.

Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
? www.georisques.gouv.fr

Achat maison 4 pièces - 70m² à Villeneuve d ascq (59650)
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

299 000 €

Dans le secteur recherché d'Annappes, découvrez le charme de cette large maison flamande semi-individuelle à proximité des commerces, des écoles et du parc du Héronl.
Elle vous propose un bel espace de vie traversant au rez-de-chaussée, avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. L'ensemble donnant vue sur un agréable jardin arboré, au calme, exposé plein sud et sans vis-à-vis !
À l'étage, retrouvez 3 chambres et un espace bureau.
La maison dispose d' un passage sur le côté pour vélos et motos ainsi que d'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, studio...).
Beau potentiel, prévoir budget travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 90m² à Villeneuve d ascq (59650)
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

387 000 €

Nichée dans un coin de verdure du quartier d'Ascq, découvrez cette cette maison individuelle de 1989, de plain?pied, située dans un environnement prisé bâtie sur 599m² de parcelle.
Un bien rare offrant un potentiel d'évolution exceptionnel.
La maison vous propose un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 45 m² ainsi qu'une cuisine équipée indépendante.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le tout parfaitement fonctionnel pour un usage immédiat.
Le vrai plus : les combles sont aménageables et permettent la création de 2-3 chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau, une opportunité rare pour porter le bien à 4-5 chambres au total selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin de 300m² exposé sud est, idéal pour les familles, d'un grand garage de 25 m² et de stationnements privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 212m² à Villeneuve d ascq (59650)
Exclusivité
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

799 000 €

En exclusivité, Entre le Recueil et la Cousinerie, au coeur d'un secteur prisé et verdoyant de Villeneuve-d'Ascq, découvrez cette maison contemporaine d'environ 215 m², où espace, lumière et confort s'harmonisent parfaitement.
Dès l'arrivée, une vaste allée mène à la maison et annonce les volumes généreux de cette propriété édifiée sur un terrain d'environ 950 m².
L'entrée spacieuse dessert un bureau idéal pour le télétravail, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie. La hauteur sous plafond et les larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin exposé sud/ouest.
Le salon, chaleureux et intimiste, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, occupe une place centrale : un véritable lieu de vie où famille et amis aiment se retrouver.
À l'étage, un palier lumineux surplombe la pièce de vie et dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Le second étage offre un vaste espace modulable, prêt à accueillir tous vos projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine ajoute une touche de bien être et de convivialité.
Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations.
Construite en 2010 et équipée d'une pompe à chaleur air/eau, cette maison offre un excellent niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée (DPE: B).

Une maison lumineuse, familiale et résolument contemporaine, pensée pour vivre chaque moment avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 162m² à Lys lez lannoy (59390)
9

LYS LEZ LANNOY (59390)

Au prix de

399 000 €

Vous aimez le calme ? Venez découvrir cette magnifique maison avec trois suites parentales, nichée dans un écrin de verdure. Vous y trouverez un séjour de 38 m² ainsi qu'un salon de 29 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de grande qualité. À l'étage, trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m², chacune disposant d'un espace salle de bain et toilettes. Un grand garage de 34 m² complète ce bien. Possibilité d'adapter la maison en semi plain-pied. Pour finir, un vaste extérieur de 400 m² avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Baisieux ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 118m² à Villeneuve d ascq (59650)
Exclusivité
8

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

420 000 €

Exclusivement chez Square Habitat. A proximité immédiate du parc du héron et du Musée d'Art Moderne de Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied, construite dans les années 1980, offrant environ 118 m² habitables.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec vestiaire et WC mène vers une pièce de vie chaleureuse d'environ 48 m², parquetée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Le salon/séjour, convivial et accueillant, est également équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine indépendante vient compléter l'espace jour et donne accès à un garage d'environ 30 m², idéal pour le stockage ou un atelier.
La maison dispose d'un espace parental au rez-de-chaussée, composée d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récente.

Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable lieu de détente. Un accès direct depuis la rue permet également d'y entrer.
Une place de parking privative complète enfin cette belle prestation.

Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour la remettre à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison 5 pièces - 144m² à Lys lez lannoy (59390)
9

LYS LEZ LANNOY (59390)

Au prix de

249 900 €

Vous recherchez une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne ? Square Habitat et le Crédit Agricole vous présentent cette superbe maison de quatre chambres avec jardin. Vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 40 m², d'une cuisine de 20 m² ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée. À l'étage, les quatre chambres offrent respectivement 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m².
Du côté pratique, il est également possible de louer un garage et présence d'une cave.
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.