Achat maison aux alentours de Rennes (35000)

RENNES ST HELIER / LEON BOURGEOIS :
Maison en pierre à rénover totalement et extension à prévoir ou à raser.
Sur terrain de 174m², dans une impasse au calme, à proximité du pont St Hélier et de l'ensemble des commerces, Ligne de Bus C2 aux pieds de la rue.
Charmante maison en pierre à rénover entièrement (seuls murs et toiture à conserver).

Ce bien peut aussi être rasé afin de prévoir un projet de maison neuve d'environ 120m².
Terrain de 174 m² totalement clos, possibilité de prévoir extension.
Plus d'informations disponibles en agence.
Bien non soumis au DPE.

Quartiers St Hélier - Leon Bourgeois - Rapatel - Rue de Vern - Rue de Chateaugiron

BREAL SOUS MONTFORT 35310 - A 5mn de Mordelles et 15mn de Rennes 35000.
Idéalement située dans Bréal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Venez visiter cette charmante maison bénéficiant d'un terrain de 540 m² constructible. AGRANDISSEMENT POSSIBLE SUR LA MAISON.
Maison de plain-pied de 55,85 m² se composant : une entrée, salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, placards. Garage.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage. Ardoise Naturelle.
Possibilité de modification, agrandissement. Potentiel existant sur la maison.
A visiter sans tarder !!!
DPE consommations indicatives 328 kWhep/m².an. Classe énergie E.

SQUARE BOX, en exclusivité, maison située à GOVEN (35580) de 'type longère / corps de ferme' à rafraichir d'environ 136 m2 à ce jour et offrant encore du potentiel. A 5 min de Bruz (35170) et des portes de Rennes sud (35200).
Proche des commodités/commerces de Bruz et disposant d'une parcelle arborée d'environ 2500 m2, orientée SUD/EST.
Composée au RDC d'un salon/séjour/cuisine d'une surface d'environ 45 m2, 1 chambres, salle d'eau, WC, bureau, grand cellier, double garage. A l'étage, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC, grenier aménageable d'environ 48m2.
Chauffage au fuel et assainissement autonome (non conforme).
Bien pouvant accueillir plusieurs logements par division, pour de la location par exemple.
Réagencement virtuel disponible du salon/séjour via un lien.

Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#longère #maison en pierre #rénovation #rennes métropole #35580 #corps de ferme #goven #bruz

EXCLUSIVITE SQUARE BOX, SAINT SULPICE LA FORET 35250. Charmante maison de campagne, à proximité immédiate de RENNES.
Située à ST SULPICE LA FORET commune de RENNES METROPOLE, cette maison offrant près de 100m² habitables dispose de nombreux atouts pour séduire les amateurs de charme. Bâtie sur une parcelle paysagée de 710 m2, Sa conception lui permet d'être énergétiquement très peu consommatrice d'énergie avec comme système de chauffage un poêle à bois. Dès l'entrée, le ton est donné ! Cette dernière ouvre sur une pièce à vivre de 45m² à l'Ouest; ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dessert également un espace lingerie et un sanitaire.
L'escalier nous amène à trois chambres toutes équipée de rangement, une salle d'eau avec WC. Côté jardin, vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.
Assainissement aux normes et toiture en ardoises naturelles.
GARANTIE REVENTE OFFERTE 7 ANS*

BREAL SOUS MONTFORT 35310 - A 5mn de Mordelles et 15mn de Rennes 35000
Maison idéalement située en plein centre bourg, au calme venez visiter cette ravissante maison de 2010. Proximité écoles, transports, commerce.
Elle se compose :
au rez de chaussée : salon avec accès jardin, cuisine aménagée et équipée, wc, garage avec buanderie.
à l'étage : dégagement, trois belles chambres, salle de bains, wc.
Terrain de 215m².
Pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder

Rennes (35000) et Bruz (35170) à 10 minutes , sur la commune d'Orgères (35230).
En Exclusivité Square Box, venez découvrir ce pavillon individuel situé dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg et des commodités (commerces et collège), arrêt de bus Rennes métropole à 50m, visite virtuelle disponible sur demande.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² sans aucune mitoyenneté, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis, vous offre un potentiel intéressant et dispose d'un sous sol complet.
Au rez-de-jardin vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec double exposition Est/Ouest, une cuisine indépendante, mais aussi deux chambres de plus de 11m² et 14m² , une salle de bains, WC.
A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres supplémentaires, un placard/dressing et une salle d'eau avec WC.
Au sous sol , en partie aménagé, vous bénéficierez d'un grand espace de stockage, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage.
A l'extérieur un grand jardin bien disposé, une terrasse exposée Ouest vous permettront de profiter au mieux de notre soleil Breton. Une zone de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules.

Profitez d'un cadre de vie idéal aux portes de Rennes et de tous les avantages de ce secteur entre ville et campagne avec de nombreux services et commerces, des établissements scolaires de la maternelle au collège (public) une médiathèque, des infrastructures sportives de qualité. Amoureux de la nature et des randonnées, vous ne serez pas en reste avec les nombreux chemins et sentiers à proximité.

Garantie Revente 7 ans et Garantie bonne fin offertes, voir conditions en agence.
#orgeres #bruz #pont péan #laillé #rennes métropole

MAISON MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.
Idéalement située proche des commerces et des transports en commun, venez visiter cette maison de 1995, se composant :
- au rez de chaussée : entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et accès véranda, chambre avec salle d'eau, wc
- à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains.
Sous-sol complet, comprenant bureau, cave, garage, buanderie/cuisine.
Jardin clos.
DPE consommations indicatives 236 kWhep/m².an. Classe énergie D.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX. Maison au coeur d'un environnement privilégié,
A proximité immédiate de la ville de RENNES. Située à CHASNE SUR ILLET (35250) entre les villes dynamiques de SAINT AUBIN D'AUBIGNE, LIFFRE et BETTON. Cette charmante maison se compose d'une entrée ouvrant sur un espace à vivre traversant et baigné de lumière de plus de 35m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, 3 chambres de plain-pied, une lingerie, de nombreux rangements, une salle de douche et un sanitaire indépendant. L'étage offre deux chambres spacieuses de plus de 20m², de nombreux placards, une salle de bains refaite à neuf ainsi qu'un sanitaire indépendant. Cette maison dispose également d'un sous-sol total en béton banché avec espace bricolage, rangement et stationnement ?.deux voitures avec porte motorisée.
La maison est équipée d'un portail motorisé à l'entrée, des huisseries mixtes bois/alu avec volets extérieurs alu, des velux et sanitaires récents.
Le tout sur une parcelle de 2026m² avec vue dégagée sur la campagne. GARANTIE REVENTE OFFERTE 7 ANS*

Située sur la commune de CHEVAIGNE bénéficiant de la gare SNCF et du réseau STAR, cette longère offrant près de 125m² habitables dispose de nombreux atouts pour séduire les amateurs de charme. Bâtie sur une parcelle paysagée de 3087 m2, Sa conception lui permet d'être énergétiquement très peu consommatrice d'énergie avec comme seul système de chauffage une chaudière à granules (système solaire pour la production d'eau chaude en relais). Dès l'entrée, le ton est donné ! Cette dernière ouvre sur un espace à vivre cuisine salle à manger et un grand salon avec poutres apparentes et cheminée ; le tout formant un volume de 53m², ceinturée d'ouvertures Sud et Ouest. Ce niveau dessert également une salle d'eau, un sanitaire, un cellier et une cave.
L'escalier nous amène à trois chambres équipées de rangements et un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. Côté jardin, vous apprécierez la terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin. Un garage double attenant à la maison, un grand carport ainsi qu'un puit viennent compléter l'ensemble. Un abri de jardin et une cour devant.
Maison soignée à l'intérieur cosy. Assainissement conforme, toiture en ardoise naturelle, huisseries changée et système de VMC hydro.

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX*. MORDELLES 35310 - A proximité de Le Rheu 35650 et Vezin le Coquet 35132 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau Star
Venez découvrir cette maison de 165m2 sur un terrain de plus de 650m2, située en impasse, au calme et à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, bus, commerces). Profitez pleinement des magnifiques volumes pour les pièces à vivre, les chambres, le terrain.
Maison ravissante datant des années 90, qui se compose :

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec des placards, des toilettes séparées, un bureau de 8,70m2, un vaste salon-séjour lumineux grâce à sa belle exposition, une cheminée centrale pour agrémenter la pièce à vivre et une cuisine fermée.

Demi-niveau : espace salon supplémentaire pouvant servir de coin télé, salle de billard, baby-foot, bénéficiant également de la cheminée et d'une belle exposition. Au même niveau, vous pouvez accéder à une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains.

A l'étage, grande mezzanine surplombant le salon et permettant d'accéder aux 3 grandes chambres (14 m2, 14,50 m2, 22 m2). L'étage est également équipé d'une salle de bains, d'une lingerie et de toilettes.

Grand Garage, bénéficiant d'un espace rangement supplémentaire.
Terrain de plus de 650m2, parfaitement exposé, sans vis-à-vis, au calme.

Les volumes, l'ensoleillement et le terrain de la maison vous séduiront
A visiter sans tarder !!!

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

RENNES - JACQUES CARTIER - GARE- CLEMENCEAU : A 15 minutes à pied de la GARE, du Centre-ville, et à proximité des commerces et transports,.
Charmante maison des années 50, en bon état, lumineuse, sur une parcelle de plus de 277 m2 exposée plein SUD dans un environnement très calme.
Vous serez séduits par son jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ,
- un salon-séjour donnant sur le jardin .
- Au demi-niveau un WC.
- A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec W.C.
- Un grenier sous les combles,
pour compléter le tout, un garage donnant accès au jardin et un cabanon .
- Extension possible.
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 317 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.

Située à 10 minutes des portes de Rennes (35000), à 5 min de Bruz (35170), à 5 min de Chartres de Bretagne (35131), venez découvrir cette maison familiale, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous, idéalement située et à proximité des commodités (écoles, transports en commun), offrant de belles prestations suite à de nombreux travaux récents.
Offrant 145 m² habitables, le RDC est composé d'un hall d'entrée lumineux, menant à un salon-séjour d'environ 30m² exposé sud et ouest donnant sur une grande terrasse au SUD, idéal pour des moments de détente. Une cuisine récente et lumineuse d'environ 13m2 avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, W.C.
A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain (baignoire d'angle et double vasque), WC, coin grenier.
Le sous sol d'environ 80m², avec porte de garage motorisée, permet de garer 2 voitures, disposant d'un coin arrière cuisine (laverie) et d'un espace cellier.
Un garage simple et un carport non attenant à la maison.
Le tout sur une parcelle d'environ 1400m², terrain clos, arboré, cour bitumée, portail électrique.
Maison actuellement chauffée via des convecteurs électrique mais disposant d'un emplacement pour futur poêle par exemple, car déjà tubée pour cela.

Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
#bruz #chartres #35170 #35131 #pont péan #laillé #rennes métropole

RENNES / SACRE COEUR : A 15 minutes à pieds du métro Clemenceau et Jacques Cartier, 2 minutes à pieds des bus, très charmante maison en pierre et ardoise avec beaucoup de cachet sur une parcelle de plus de 250M2.
Venez créer votre cocon pour cette charmante maison. Vous serez séduits par son jardin arboré sans vis-à-vis, entièrement clos exposé SUD.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée : Un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une suite parentale et un W.C.

Au premier étage, 2 chambres, W.C. Le tout sur un sous-sol complet.
A visiter rapidement.

Quartiers Sud gare - Sacré Coeur

DPE consommation indicative : 240kWhep/m2.an, Classe énergie : D.

A 2 min à pied du bourg de LA MEZIERE, venez découvrir cette belle contemporaine toute neuve aux prestations haut de gamme.
D'une superficie de 162m² environ, elle vous offre au rez-de-chaussée :
une entrée avec placard, une pièce de vie avec lumière traversante de plus de 65m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, placard et WC. une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, WC.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse de 45m², d'une cour goudronnée. Garage.

Une maison en parfait état édifiée en 2011, composée d'une entrée avec rangement, un sanitaire, un grand séjour/salle à manger avec lumière traversante, une grande cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Plusieurs espaces de détentes extérieurs à disposition depuis la cuisine et l'espace de vie.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à un toit terrasse de 20m², quatre chambres toutes équipées d'un point d'eau et d'un rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant. Une petite pièce aménagée sous comble à usage de stockage. Garage de 27m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un joli jardin ensoleillé, paysagé et sans aucun vis à vis tout autour de la maison.
Prestations de qualité et notamment des menuiseries PASQUET, ardoise naturelle, VMC double flux.
(4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - JACQUES CARTIER- SAINT THERESE :
A 10 min à pied du métro Jacques Cartier.
Accès gare SNCF à 6 minutes à vélo !
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison d'architecte d'environ 132m² , indépendante, en très bon état avec un sous-sol total sur une parcelle de plus de 300 m2.
Venez poser vos valises dans cet environnement calme et proche des commerces.
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant une vaste pièce de vie de 45 m² avec un poêle à bois, un accès à la terrasse et un terrain arboré avec triple exposition . Une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée avec un barbecue d'intérieur , une buanderie , une chambre avec placard et salle d'eau W.C.
- Au premier étage, un palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec dressing sur mesure, 2 chambres de plus 11m² dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec douche et baignoire, W.C indépendant.
- Un grenier sous les combles complètement isolés.
- Au sous-sol une cave à vin et un garage de 69 m² pouvant accueillir 3 voitures Aucun travaux à prévoir. Jardin entièrement clos et sécurisé
Bien très rare à la vente !!!

Visite virtuelle disponible sur demande.

Quartiers Gare- Jacques cartier - Saint Thérèse
DPE consommation indicative : 136 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

RENNES (35000) - Anatole France / Bourg L'évêque :
Venez profiter de la douceur de vie Rennaise tout en profitant des commodités toutes accessibles à pied :
- Place des lices à 10 minutes
- Ecole élémentaire de l'Ille à 5 minutes
- Métro Anatole France à 5 minutes
- Mail F. Mitterrand à 10 minutes
Maison d'architecte BBC exceptionnelle de 200 m2 habitable sur 3 niveaux, construite en 2022 sur une parcelle totalement close de 180m2.

Vous apprécierez ses grands volumes qui comprennent :
- Au rez-de-chaussée : une vaste de pièce de vie de plus de 52m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse de plain pied, idéal pour les déjeuners en famille au soleil où un temps de repos dans son jacuzzi avec le soleil couchant à l'arrière.
Garage, buanderie et W.C. complètent le rez-de-chaussée.

- Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres et un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C. indépendant.

- Au 2e étage : une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche privative), un dressing complet, grenier et W.C. indépendant.

Maison de ville très rare sur le quartier, construction récente offrant toutes les prestations d'isolation, volets électriques et brises soleils orientables, porte de garage électrique, chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/air sans module extérieur.

Visite virtuelle disponible sur demande, à visiter !

DPE consommation indicative : 45 kWhep/m2.an, Classe énergie : A.