Prix au m2 Corps-Nuds : une analyse précise pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Corps-Nuds présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 2 306 €, avec des variations allant de 1 564 € au minimum à 2 710 € au maximum selon les quartiers et l’état du bien. Ces écarts traduisent la diversité de l’offre, entre maisons récentes, rénovées ou à rénover.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 2 577 €. Les tarifs peuvent fluctuer entre 1 754 € et 3 051 € au m², ce qui reflète l’attractivité de certains appartements bien situés ou rénovés. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier dynamique où la demande pour des logements bien situés et confortables reste soutenue.
Ces valeurs au m² sont à mettre en perspective avec celles des villes voisines offrant un cadre comparable, afin d’évaluer au mieux le potentiel de votre investissement à Corps-Nuds.
Introduction sur la Corps-Nuds : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳
La commune de Corps-Nuds se distingue par un riche patrimoine historique qui forge son identité. Son histoire est marquée par des traditions locales et un environnement préservé, offrant aux habitants un cadre de vie à la fois paisible et authentique.
Avec une population de 3 543 habitants et un âge moyen de 38,77 ans, Corps-Nuds présente une démographie équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs. Cette taille modérée favorise une vie de village conviviale tout en bénéficiant de services adaptés.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville propose un cadre de vie calme avec deux équipements sportifs, essentiels pour les activités de pleine nature. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à la qualité de vie locale.
En matière d’éducation, Corps-Nuds dispose de deux écoles maternelles et primaires : l’école primaire publique Jacques-Yves Cousteau située à environ 20 minutes à pied du centre-ville et l’école primaire privée Saint Joseph à un peu plus de 23 minutes à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Janzé et Rennes, accessibles en voiture en moins de 10 à 20 minutes, garantissant un bon accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Roche aux Fées à Janzé, assurant une prise en charge médicale complète.
Pour les transports, Corps-Nuds bénéficie d’une gare locale située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Rennes et au-delà. Les aéroports les plus proches, à Rennes-Saint-Jacques et Laval, restent accessibles en voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
L’économie locale est portée par une population active de 74,8 % avec un revenu mensuel moyen de 2 394 € et un taux de chômage contenu à 7,3 %. Cette dynamique économique assure une stabilité intéressante pour les projets d’achat immobilier.
Répartition du logement et vie locale
La répartition du parc immobilier à Corps-Nuds est dominée par les maisons, qui représentent 79 % des logements, contre 21 % pour les appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (93,4 %), avec un taux de propriétaires élevé (70,5 %), signe d’une population bien ancrée dans la commune.
Quartiers les plus demandés à Corps-Nuds
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Corps-Nuds. Cependant, on peut supposer que les zones proches du centre-ville et de la gare, offrant un bon accès aux commodités et aux transports, sont particulièrement recherchées pour leur équilibre entre tranquillité et praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corps-Nuds 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Corps-Nuds ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Corps-Nuds est de 2 306 €, avec des prix allant de 1 564 € à 2 710 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Corps-Nuds ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 577 € le m², avec une fourchette comprise entre 1 754 € et 3 051 €, reflétant une demande régulière pour ce type de logement.
Quels sont les critères importants pour évaluer un bien à Corps-Nuds ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du logement, ainsi que la proximité des écoles et des transports sont des critères essentiels pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Corps-Nuds.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Corps-Nuds ?
Pour sécuriser votre projet d’achat, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière qui vous guidera dans l’analyse de votre budget, la recherche de biens adaptés, le montage financier, et la réalisation des démarches juridiques et techniques.
Quel est le cadre de vie à Corps-Nuds ?
Corps-Nuds offre un cadre de vie calme et convivial, avec un bon équilibre entre patrimoine historique, services de proximité, équipements sportifs, et accès facile aux transports et aux grandes villes voisines.
Peut-on trouver des terrains à bâtir à Corps-Nuds ?
Le marché local propose régulièrement des terrains à bâtir, mais leur disponibilité varie. Il est recommandé de suivre les annonces locales et de s’inscrire aux alertes pour être informé rapidement.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Corps-Nuds ?
Environ 28,7 % des habitants sont locataires, tandis que 70,5 % sont propriétaires, ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Corps-Nuds 📞✨
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Corps-Nuds ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain, notre connaissance fine du marché local vous garantit une estimation juste et personnalisée.
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