Prix au m² La Chapelle-Thouarault : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chapelle-Thouarault, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie offerte par la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2320 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1337 € à un maximum pouvant atteindre 2750 € selon la localisation précise et les prestations du bien. Ces variations traduisent la richesse du marché local, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2477 € en moyenne. Là aussi, les prix varient entre un plancher à 1446 € et un plafond à 2940 € le m², témoignant d’une demande soutenue pour ce type de logement, souvent privilégié pour sa praticité et son accessibilité. Cette dynamique immobilière reflète l’équilibre entre l’offre et la demande, mais aussi la qualité des biens proposés.
La répartition du logement à La Chapelle-Thouarault est majoritairement composée de maisons, représentant 79 % des biens, tandis que les appartements constituent 21 % du parc immobilier. Cette prédominance des maisons est un indicateur fort de l’attrait pour un cadre de vie plus spacieux et familial.
Introduction sur La Chapelle-Thouarault : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
La Chapelle-Thouarault séduit par son histoire riche et son patrimoine qui façonnent son identité locale. Cette commune paisible, qui compte environ 2252 habitants avec un âge moyen de 40,88 ans, offre un équilibre harmonieux entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Ce profil démographique dynamique favorise le développement d’infrastructures et de services adaptés à une population active et familiale.
Située dans un environnement agréable, La Chapelle-Thouarault bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel. Le cadre naturel est complété par la présence de 3 équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’activités physiques variées.
Côté éducation, la commune dispose d’au moins une école primaire, avec plusieurs établissements à proximité : l’école primaire privée Saint Joseph, ainsi que les écoles publiques Arc-en-Ciel et Roger Beaulieu, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, bien que La Chapelle-Thouarault ne compte pas d’établissements sur son territoire, plusieurs options sont disponibles à une distance raisonnable, notamment les collèges Georges Brassens, Saint-Yves, Morvan Lebesque et les lycées Théodore Monod ou René Cassin, accessibles en voiture.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Montfort-sur-Meu, accessible en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.
Les transports ne disposent pas d’aéroports ou de stations de métro directement dans la commune, mais plusieurs gares régionales comme celles de l’Hermitage-Mordelles ou de Breteil sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Rennes et les environs. L’aéroport de Rennes-Saint-Jacques se trouve à environ 22 minutes en voiture, ce qui favorise l’ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Sur le plan économique, La Chapelle-Thouarault affiche un revenu mensuel moyen de 2256 € par habitant, avec un taux de chômage de 9 % et une part active de la population de 69,4 %, soulignant un tissu économique local stable et une population majoritairement active.
La forte proportion de propriétaires (73,9 %) par rapport aux locataires (25,4 %) témoigne également d’un ancrage durable des habitants, renforcé par un taux élevé de résidences principales (94,7 %). Ces indicateurs économiques et sociaux sont essentiels à considérer pour tout projet d’achat immobilier dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Thouarault
À ce jour, aucune information officielle ou données vérifiables ne permettent d’identifier précisément les quartiers les plus demandés au sein de La Chapelle-Thouarault. En l'absence de sources fiables, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble comme un marché homogène, offrant un cadre résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Thouarault ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à La Chapelle-Thouarault ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 2320 €, tandis que pour un appartement, il est de 2477 €, avec des variations selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à La Chapelle-Thouarault ?
Le tarif de référence au m² dépend de l’emplacement, de la qualité du bien et du marché local. Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et fiable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à La Chapelle-Thouarault ?
Les conditions classiques incluent la capacité d’emprunt, un apport personnel, et la stabilité financière. Selon votre projet, il est possible d’obtenir un prêt hypothécaire ou un prêt conventionné, notamment pour l’achat de votre résidence principale.
La Chapelle-Thouarault est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, avec plusieurs écoles primaires accessibles, des équipements sportifs et une population active, la commune offre un environnement favorable à la vie familiale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à La Chapelle-Thouarault ?
Avec 79 % des logements étant des maisons, vous bénéficiez souvent de plus d’espace et d’un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles ou les projets à long terme.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à La Chapelle-Thouarault ?
Pour ne rien manquer, il est conseillé de s’inscrire aux alertes immobilières locales et de rester en contact avec un conseiller pour recevoir des informations actualisées sur le marché.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à La Chapelle-Thouarault ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une étude personnalisée et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette commune au fort potentiel ! 📞🏡✨
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