Prix au m2 Parthenay-de-Bretagne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Parthenay-de-Bretagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 3147 €, avec des variations allant d’un minimum de 1394 € à un maximum de 4799 € selon le secteur et l’état du bien. Cette amplitude traduit une offre étendue, du logement traditionnel aux biens plus récents et haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à hauteur de 2647 €. Les tarifs peuvent osciller entre 1817 € et 3295 € le mètre carré, ce qui reste compétitif pour un cadre de vie agréable et bien desservi. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 79 % du parc immobilier, contre 21 % pour les appartements.
En résumé, ces prix au mètre carré offrent un repère clair pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer à Parthenay-de-Bretagne, avec une fourchette permettant d’adapter leur projet à leur budget.
Introduction sur Parthenay-de-Bretagne : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Parthenay-de-Bretagne est une commune riche d’une histoire marquée par un patrimoine local authentique qui façonne son identité. Son charme réside notamment dans le maintien d’un cadre de vie paisible, mêlant traditions bretonnes et modernité. Avec une population d’environ 1802 habitants et un âge moyen jeune de 32,85 ans, la ville attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, ce qui stimule la vie locale et les infrastructures.
Le tissu éducatif est bien structuré autour d’une maternelle et plusieurs écoles primaires, telles que l’École primaire publique de Clayes, l’École primaire privée Le Sacré-Cœur, et l’École publique La Fontaine, toutes accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Bien que la commune n’abrite pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement joignables dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet aux jeunes Parthenaisiens.
Côté santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux internes, mais plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Montfort-Sur-Meu et le Centre Hospitalier Privé Saint Grégoire. Cette proximité assure une bonne couverture médicale pour les habitants.
Le réseau de transports ne comprend pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur la commune, mais la proximité de Rennes et de ses infrastructures permet une accessibilité pratique à la région et au-delà. Les gares les plus proches, comme celle de l’Hermitage-Mordelles et celle de Breteil, sont accessibles en voiture en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Sur le plan environnemental, Parthenay-de-Bretagne bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles, assurant un cadre de vie agréable. La commune propose aussi 3 équipements sportifs, favorisant une vie active pour ses habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs.
La population est majoritairement propriétaire (70,6 %) avec un taux de locataires inférieur à 30 %, et la très grande majorité des logements (93,8 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un attachement fort à la ville. Le taux de chômage modéré de 5,5 % et une population active de 75,9 % indiquent une économie locale stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Parthenay-de-Bretagne 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’identification précise de quartiers spécifiques à Parthenay-de-Bretagne. La ville, de taille modeste, présente un marché immobilier homogène sans distinction officielle de quartiers. La demande se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre global et sa proximité avec Rennes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parthenay-de-Bretagne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Parthenay-de-Bretagne ?
Le prix moyen pour une maison se situe à environ 3147 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1394 € à 4799 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Parthenay-de-Bretagne ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative locale et de faire appel à une expertise immobilière qui prend en compte les spécificités du marché de Parthenay-de-Bretagne.
Quels types de biens sont majoritaires dans la commune ?
Les maisons représentent près de 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 21 %.
Quel est le profil des habitants de Parthenay-de-Bretagne ?
La commune compte environ 1802 habitants, avec une population relativement jeune (âge moyen de 32,85 ans), majoritairement propriétaire et active professionnellement.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Parthenay-de-Bretagne ?
Il y a une maternelle et plusieurs écoles primaires, dont l’École primaire publique de Clayes, l’École primaire privée Le Sacré-Cœur, et l’École publique La Fontaine. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles.
Comment se déplacer à Parthenay-de-Bretagne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou transports en commun lourds, elle bénéficie d’une bonne connexion routière vers Rennes, avec des gares accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les atouts environnementaux de Parthenay-de-Bretagne ?
Avec un climat tempéré, environ 164 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, la commune offre un cadre de vie agréable, complété par plusieurs équipements sportifs.
Comment financer un achat immobilier à Parthenay-de-Bretagne ?
Vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et la possibilité de cumul avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Un conseil immobilier local peut vous accompagner pour identifier la meilleure solution de financement adaptée à votre projet.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Parthenay-de-Bretagne ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au financement, jusqu’à la signature de votre bien. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Contactez-nous pour bénéficier d’un suivi personnalisé et faire de votre achat immobilier une réussite sereine ! 📞🏠✨
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