Achat maison 7 pièces - 146.34m² à BRUZ (35170)

Venez découvrir cette maison d'environ 177m² située en plein coeur de la commune recherchée de BRUZ (35170), à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes.
Vous apprécierez son emplacement idéal proche des commerces et des établissements scolaires.

Sa construction de qualité de 1972 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace en colocation.

Elle offre au sous-sol un grand garage, une pièce laissant la possibilité d'un studio indépendant.
Au 1er étage, un spacieux salon salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Sur le palier supérieur, deux chambres dont une de plus de 30m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
Son jardin arboré exposé au Sud est un atout supplémentaire.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

En exclusivité, A BRUZ (35170), à seulement 10 minutes des portes Rennaises, charmante maison contemporaine d'environ 113.37 m² habitable et 135.83 m² au sol.
Elle se situe au sein d'un lotissement de standing et dans un environnement calme.
Edifiée sur une parcelle de 517m², elle allie praticité et offre un espace de vie spacieux et accueillant.
L'entrée avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant, salle à manger accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de belles journées à l'abri des regards.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, un demi niveau dessert le confortable salon traversant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée.
Au sous-sol un grand garage d'environ 31m² avec porte électrifiée complète le tout.
Garantie Revente 7 ans, voir conditions en agence
Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

A quelques encablures de Rennes, située à PONT-PEAN (35131), à moins d'un km des commerces, venez découvrir cette charmante bâtisse historiquement occupée par les mineurs d'environ 95 m² habitable.

Elle est installée sur une parcelle de 434m² avec sa terrasse cocooning, son agréable jardin qui en font un réel atout.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse. Dans la continuité un garage avec espace buanderie offre encore plus de praticité.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, un grand atelier complète le tout.

En somme, cette maison allie atmosphère chaleureuse, authenticité, et potentiel.

Visite virtuelle en aperçu disponible.

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m² .

Non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, des transports en commun, des écoles, du collège et de l'accès à la voie rapide.

Edifiée sur une belle parcelle de 552m², elle allie fonctionnalité et un espace de vie spacieux et accueillant.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale depuis 2018.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une confortable véranda de 23m², véritable lieu de vie.

Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur.

A l'extérieur une terrasse pour profiter des belles journées en toute intimité, une grande cour laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un garage et un abris de jardin.

Cette maison combine harmonieusement confort et qualité de vie dans une commune où il y fait bon vivre.

Au sein de la commune d'ORGERES (35230), nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'environ 135m² construite en 2023.
Emplacement idéal à 1km du centre-bourg au sein d'un lotissement où il fait bon vivre.
Cette maison familiale allie confort de vie, clarté et beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant actuellement un agréable salon puis d'un séjour exposé Sud Est, accompagné d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant.
Dans la continuité du rez-de-chaussée un garage complète le tout.
A l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres confortables dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin parfaits pour profiter des belles journées.

Cette maison est prête à vivre et saura vous séduire par ses jolies prestations et sa décoration choisie !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Longère de charme rénovée avec dépendance. Environnement calme

Idéalement située à mi-distance entre Mordelles et Chavagne, proche Rennes dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ravissante longère rénovée pleine de charme.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4000 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², complétée par un grenier aménageable, ainsi qu'un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² actuellement loué 690 € / mois.

La maison principale :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un vaste salon séjour lumineux avec poêle avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, un bureau avec entrée indépendante (idéal activité professionnelle)

- À l'étage :
Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés, grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

- Les annexes et dépendances :
2 garages, 1 atelier, 1 cellier

- Appartement indépendant (type 3) loué 690€/ms.
Sans vis-à-vis et attenant à la maison, comprenant un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC.

Les atouts : Environnement calme et verdoyant, 6 chambres + bureau, Revenus locatifs existants, Fort potentiel (grenier aménageable), Toiture neuve

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

GOVEN 35580 - Maison familiale de 102 m² - 4 chambres - Jardin exposé sud-est.
Découvrez cette agréable maison indépendante de 102 m² en bon état général, mitoyenne uniquement par le garage, située dans un environnement verdoyant et proche des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les moments de partage.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un second WC et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud-est, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les instants de détente.
Les atouts :
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Belle luminosité
- Cuisine ouverte
- Jardin clos exposé sud-est
- Garage
- Grenier aménageable
- Environnement agréable et proche des commodités
Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

DPE consommation indicative : 121kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Au sein de la commune d'ORGERES (35230), charmante maison contemporaine d'environ 182m² construite en 2002 à la signature inspirée, qui propose un cadre de vie harmonieux.

Située à environ 2 km du centre-bourg elle bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis.

Implantée sur un jardin paysagé de 1431 m² à l'abri des regards, la maison conjugue avec justesse lignes contemporaines, prestations soignées, atmosphère chaleureuse et feutrée.

Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'un agréable salon/séjour baigné de lumière avec cheminée, accompagné d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un dégagement desservant une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un WC indépendant.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, une arrière cuisine et une buanderie pour encore plus de praticité, ainsi qu'un grand garage avec portes motorisées.

A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs.

A l'extérieur, un agréable jardin clos paysagé qui prolonge les espaces de vie. Sa belle terrasse invite à des instants de partage.

Cette maison coup de coeur se présente comme un bien rare sur le marché de l'immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES - CLEMENCEAU : A 15 minutes à pied de la GARE, du Centre-ville, et à proximité des commerces et transports,.
Charmante maison des années 50, en bon état, lumineuse, sur une parcelle de plus de 277 m2 exposée plein SUD dans un environnement très calme.
Vous serez séduits par son jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ,
- Un salon-séjour donnant sur le jardin .
- Au demi-niveau un WC.
- A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec W.C.
- Un grenier sous les combles,
pour compléter le tout, un garage donnant accès au jardin et un cabanon .
- Extension possible.
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 317 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.

Maison de caractère idéale pour une vie de famille

Située dans le quartier très prisé de Sacré-Coeur à Rennes, cette charmante maison en pierres des années 20 vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son environnement paisible.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, parfait pour les enfants et les moments de détente.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras avec accès direct au jardin
Au 1er étage : un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un salon (ou chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle de bains avec WC
Au 2-ème étage : deux chambres et un WC

Un garage, situé dans une rue parallèle, est proposé en supplément
Visite virtuelle sur notre site!
Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 244 kWhep/m2.an, Classe énergie : D